首頁桃園市中壢區福安二街49號

桃園市中壢區福安二街49號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區福安二街49號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 489 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2018-08-14~2025-12-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.5 坪)
12,000
單價中位
489 元/坪
常見單價
367–612 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(367–612 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,0005 筆3房 14,5002 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 15,000612 元/坪
2025-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 3房 14,500509 元/坪
2024-08-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 12,000489 元/坪
2024-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 3房 14,500509 元/坪
2023-08-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 10,000410 元/坪
2022-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 10,000410 元/坪
2018-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 9,000367 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福安二街 vs 中壢區

本址489 元/坪
福安二街 全段417 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識