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桃園市中壢區福德路127號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 11,500 元。出租以3房為大宗，中位月租約 11,500 元。單價 347 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元便宜 40% 上下。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區福德路127號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 11,500 元、單價中位 347 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2022-09-01～2025-09-23)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33 坪）
11,500 元
單價中位
347 元/坪
常見單價
347–347 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(347–347 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 347 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,500 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-09-23 華廈(10層含以下有電梯) · 33.03坪 · 3房 11,500 元347 元/坪
2024-08-14 華廈(10層含以下有電梯) · 33.03坪 · 3房 11,500 元347 元/坪
2024-08-14 華廈(10層含以下有電梯) · 33.03坪 · 3房 11,500 元347 元/坪
2022-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 33.03坪 · 3房 11,500 元347 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福德路 vs 中壢區

本址347 元/坪
福德路 全段436 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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