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桃園市中壢區精忠二街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2017-12-24。出租以4房+為大宗，中位月租約 18,000 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡便宜 52% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區精忠二街27號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 284 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2016-10-25～2017-12-24)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(1.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 63.7 坪）
18,000 元
單價中位
284 元/坪
常見單價
284–284 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(284–284 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 284 元/坪/月估算，約 63 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 18,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2017-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.66坪 · 4房 18,000 元284 元/坪
2016-10-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.66坪 · 4房 18,000 元284 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 精忠二街 vs 中壢區

本址284 元/坪
精忠二街 全段334 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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