桃園市中壢區義民路30號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 31,000 元，最後一筆在 2022-05-16。出租以4房+為大宗，中位月租約 31,000 元。單價 565 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元差距不大。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區義民路30號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 31,000 元、單價中位 565 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2022-05-16～2022-05-16)。

月租中位（約 54.9 坪）

31,000 元

單價中位

565 元/坪

常見單價

565–565 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(565–565 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 31,000 元1 筆

2022-05-16 透天厝 · 54.92坪 · 4房 31,000 元565 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址565 元/坪

義民路全段565 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。