桃園市中壢區育樂路74號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,227 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 51 筆出租成交，月租中位 13,700 元，年增率−2%。房型以套房/1房最多（94 筆，中位 13,000 元）。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡低約 9%，相對划算。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區育樂路74號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1227 筆租賃成交:月租中位 14,558 元、單價中位 529 元/坪/月，供周邊行情參考。
40分
月租中位（約 30.5 坪）
14,558 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
417–929 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(417–929 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,000 元94 筆2房 16,600 元56 筆3房 16,000 元35 筆4房+ 12,200 元3 筆
周遭租賃成交（1,227 筆）
2026-06-24桃園市中壢區中園路36之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 12,000 元843 元/坪
2026-06-23桃園市中壢區中園路91巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 15,000 元810 元/坪
2026-06-17桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 16,100 元916 元/坪
2026-06-05桃園市中壢區中園路36之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 12,000 元843 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 13,700 元780 元/坪
2026-05-08桃園市中壢區中園路45巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 2房 10,000 元377 元/坪
2026-05-07桃園市中壢區中園路36之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 1房 11,500 元790 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區中園路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 11,000 元774 元/坪
2026-04-24桃園市中壢區中園路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 2房 19,900 元552 元/坪
2026-04-23桃園市中壢區中園路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2026-04-16桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 16,000 元909 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區中園路36之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 13,289 元936 元/坪
2026-04-07桃園市中壢區中園路36之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 1房 12,300 元843 元/坪
2026-03-31桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 16,200 元922 元/坪
2026-03-30桃園市中壢區中園路36之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 12,800 元902 元/坪
2026-03-30桃園市中壢區中園路36之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2026-03-26桃園市中壢區中園路36之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 12,000 元843 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區中園路36之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 1房 14,000 元750 元/坪
2026-03-23桃園市中壢區福壽八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.37坪 · 3房 22,000 元621 元/坪
2026-03-23桃園市中壢區中園路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.28坪 · 3房 22,000 元641 元/坪
2026-03-18桃園市中壢區福壽八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.46坪 · 2房 17,300 元569 元/坪
2026-03-15桃園市中壢區中園路45巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 2房 11,000 元417 元/坪
2026-03-14桃園市中壢區中園路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 2房 20,000 元552 元/坪
2026-02-11桃園市中壢區中園路36之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 1房 10,000 元688 元/坪
2026-01-30桃園市中壢區中園路36之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 12,000 元846 元/坪
2026-01-30桃園市中壢區中園路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 14,558 元506 元/坪
2026-01-28桃園市中壢區中園路36之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 15,700 元926 元/坪
2026-01-25桃園市中壢區中園路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 2房 18,300 元565 元/坪
2026-01-20桃園市中壢區中園路36之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 10,300 元724 元/坪
2026-01-15桃園市中壢區中園路36之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 12,000 元843 元/坪
2025-12-19桃園市中壢區中園路45巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 3房 13,000 元493 元/坪
2025-12-09桃園市中壢區中園路45巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2025-12-04桃園市中壢區中園路36之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 13,000 元916 元/坪
2025-11-07桃園市中壢區中園路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 11,800 元830 元/坪
2025-11-04桃園市中壢區延平路90巷235號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2025-11-04桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 16,200 元922 元/坪
2025-10-31桃園市中壢區中園路36之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 1房 15,000 元807 元/坪
2025-10-17桃園市中壢區中園路15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.6坪 · 3房 22,000 元618 元/坪
2025-10-15桃園市中壢區中園路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 13,600 元959 元/坪
2025-10-08桃園市中壢區中園路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 20,894 元724 元/坪
2025-09-30桃園市中壢區中園路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 17,700 元476 元/坪
2025-09-26桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 16,100 元916 元/坪
2025-09-18桃園市中壢區中園路36之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 13,500 元949 元/坪
2025-09-18桃園市中壢區中園路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 15,000 元519 元/坪
2025-09-16桃園市中壢區中園路36之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.68坪 · 2房 18,600 元836 元/坪
2025-09-15桃園市中壢區中園路36之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 13,000 元916 元/坪
2025-08-23桃園市中壢區中園路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 4房 12,200 元274 元/坪
2025-08-15桃園市中壢區中園路36之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 12,000 元846 元/坪
2025-08-07桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 15,000 元853 元/坪
2025-08-07桃園市中壢區中園路36之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 1房 13,000 元698 元/坪
2025-08-05桃園市中壢區中園路36之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 2房 20,000 元1408 元/坪
2025-07-29桃園市中壢區中園路36之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 1房 8,000 元549 元/坪
2025-07-21桃園市中壢區中園路36之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 12,000 元843 元/坪
2025-07-18桃園市中壢區中園路36之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 13,500 元949 元/坪
2025-07-18桃園市中壢區中園路15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.6坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2025-07-15桃園市中壢區中園路36之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 17,200 元582 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區中園路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.42坪 · 3房 20,000 元440 元/坪
2025-06-27桃園市中壢區中園路91巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 15,000 元810 元/坪
2025-06-27桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 13,700 元780 元/坪
2025-05-29桃園市中壢區育樂路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2025-05-29桃園市中壢區育樂路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.6坪 · 2房 17,000 元734 元/坪
2025-05-29桃園市中壢區中園路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 2房 12,300 元866 元/坪
2025-05-29桃園市中壢區中園路36之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 1房 14,000 元750 元/坪
2025-05-28桃園市中壢區中園路36之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 12,000 元707 元/坪
2025-05-23桃園市中壢區中園路36之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 12,800 元902 元/坪
2025-05-11桃園市中壢區中園路45巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 2房 10,000 元377 元/坪
2025-05-03桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 16,121 元919 元/坪
2025-04-29桃園市中壢區中園路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2025-04-26桃園市中壢區中園路36之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 13,289 元936 元/坪
2025-04-25桃園市中壢區中園路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.54坪 · 2房 16,600 元625 元/坪
2025-04-23桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 16,000 元909 元/坪
2025-04-12桃園市中壢區中園路36之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 13,700 元965 元/坪
2025-04-02桃園市中壢區中園路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.28坪 · 3房 22,000 元641 元/坪
2025-03-31桃園市中壢區中園路36之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2025-03-28桃園市中壢區中園路36之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 1房 12,300 元843 元/坪
2025-03-27桃園市中壢區中園路45巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 2房 11,000 元417 元/坪
2025-02-27桃園市中壢區中園路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 11,800 元830 元/坪
2025-02-24桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 0房 16,122 元919 元/坪
2025-02-14桃園市中壢區中園路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 11,000 元774 元/坪
2025-02-13桃園市中壢區福壽八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.46坪 · 3房 18,300 元602 元/坪
2025-02-12桃園市中壢區中園路36之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 1房 10,000 元688 元/坪
2025-02-11桃園市中壢區中園路45巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.61坪 · 2房 12,000 元450 元/坪
2025-02-03桃園市中壢區中園路36之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 15,700 元926 元/坪
2025-01-22桃園市中壢區中園路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 13,600 元959 元/坪
2025-01-20桃園市中壢區中園路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 14,558 元506 元/坪
2025-01-13桃園市中壢區中園路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 2房 19,300 元565 元/坪
2025-01-06桃園市中壢區中園路45巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 3房 13,000 元493 元/坪
2025-01-03桃園市中壢區中園路36之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 10,300 元724 元/坪
2024-12-28桃園市中壢區中園路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 13,000 元916 元/坪
2024-12-19桃園市中壢區福壽八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.37坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2024-12-10桃園市中壢區中園路45巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2024-11-19桃園市中壢區中園路15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.6坪 · 3房 22,000 元618 元/坪
2024-11-12桃園市中壢區中園路45巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 2房 11,000 元417 元/坪
2024-11-05桃園市中壢區延平路90巷235號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2024-10-27桃園市中壢區中園路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 19,000 元734 元/坪
2024-10-23桃園市中壢區中園路36之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 1房 15,000 元807 元/坪
2024-10-11桃園市中壢區中園路36之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 11,000 元774 元/坪
2024-10-09桃園市中壢區中園路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 20,894 元724 元/坪
2024-09-30桃園市中壢區中園路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 17,700 元476 元/坪
2024-09-30桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 16,100 元916 元/坪
2024-09-16桃園市中壢區中園路36之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.68坪 · 2房 18,600 元836 元/坪
2024-08-27桃園市中壢區中園路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 4房 12,200 元274 元/坪
2024-08-10桃園市中壢區中園路36之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 12,000 元846 元/坪
2024-08-05桃園市中壢區中園路36之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 2房 19,290 元1359 元/坪
2024-07-18桃園市中壢區中園路15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.6坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2024-07-07桃園市中壢區中園路36之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 14,000 元985 元/坪
2024-06-30桃園市中壢區中園路36之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 12,800 元902 元/坪
2024-06-27桃園市中壢區中園路36之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 1房 13,000 元698 元/坪
2024-06-25桃園市中壢區中園路36之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 12,000 元707 元/坪
2024-06-24桃園市中壢區中園路91巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.72坪 · 1房 12,000 元942 元/坪
2024-06-12桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 13,700 元780 元/坪
2024-06-10桃園市中壢區中園路36之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.7坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2024-06-01桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 15,000 元853 元/坪
2024-05-30桃園市中壢區中園路91巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 15,000 元810 元/坪
2024-05-21桃園市中壢區中園路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.54坪 · 2房 16,600 元625 元/坪
2024-05-06桃園市中壢區育樂路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2024-05-06桃園市中壢區中園路36之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 1房 14,000 元750 元/坪
2024-05-05桃園市中壢區中園路45巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2024-04-29桃園市中壢區中園路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 15,000 元519 元/坪
2024-04-26桃園市中壢區育樂路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.6坪 · 2房 17,000 元734 元/坪
2024-04-25桃園市中壢區中園路36之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 13,700 元965 元/坪
2024-04-18桃園市中壢區中園路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 11,000 元774 元/坪
2024-04-17桃園市中壢區中園路36之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 13,289 元936 元/坪
2024-04-04桃園市中壢區中園路36之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 1房 12,300 元843 元/坪
2024-03-29桃園市中壢區中園路36之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2024-03-05桃園市中壢區福壽八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.46坪 · 3房 18,300 元602 元/坪
2024-02-29桃園市中壢區中園路36之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 1房 10,000 元688 元/坪
2024-02-02桃園市中壢區中園路45巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.61坪 · 2房 12,000 元450 元/坪
2024-02-01桃園市中壢區中園路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 2房 16,300 元453 元/坪
2024-01-22桃園市中壢區福壽八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.37坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2024-01-18桃園市中壢區中園路36之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2024-01-16桃園市中壢區中園路45巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 3房 13,000 元493 元/坪
2024-01-10桃園市中壢區中園路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 13,000 元916 元/坪
2023-12-10桃園市中壢區中園路45巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2023-11-21桃園市中壢區中園路36之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 13,200 元929 元/坪
2023-11-05桃園市中壢區延平路90巷235號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2023-11-05桃園市中壢區中園路36之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 12,800 元902 元/坪
2023-10-19桃園市中壢區中園路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 17,700 元681 元/坪
2023-09-10桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 17,100 元972 元/坪
2023-08-25桃園市中壢區中園路36之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 1房 13,500 元926 元/坪
2023-08-25桃園市中壢區中園路36之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 0房 15,000 元807 元/坪
2023-08-23桃園市中壢區中園路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 4房 12,200 元274 元/坪
2023-08-10桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 15,000 元853 元/坪
2023-07-19桃園市中壢區中園路15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.6坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2023-07-04桃園市中壢區中園路36之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 12,000 元707 元/坪
2023-06-16桃園市中壢區中園路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2023-06-01桃園市中壢區育樂路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.6坪 · 2房 16,000 元734 元/坪
2023-05-31桃園市中壢區育樂路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2023-05-12桃園市中壢區中園路36之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.7坪 · 2房 15,000 元473 元/坪
2023-04-26桃園市中壢區中園路36之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 0房 14,000 元985 元/坪
2023-04-25桃園市中壢區中園路36之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 1房 12,500 元860 元/坪
2023-04-24桃園市中壢區中園路36之9號 套房(1房1廳1衛) · 14.57坪 · 1房 10,200 元701 元/坪
2023-03-27桃園市中壢區中園路36之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 0房 16,000 元860 元/坪
2023-03-25桃園市中壢區中園路36之16號 套房(1房1廳1衛) · 16.94坪 · 1房 14,000 元826 元/坪
2023-03-23桃園市中壢區中園路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.54坪 · 2房 15,000 元565 元/坪
2023-03-20桃園市中壢區中園路36之8號 套房(1房1廳1衛) · 18.62坪 · 1房 14,000 元750 元/坪
2023-03-13桃園市中壢區中園路36之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 0房 10,000 元688 元/坪
2023-02-14桃園市中壢區福壽八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.46坪 · 3房 18,300 元602 元/坪
2023-02-06桃園市中壢區福壽八街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2023-02-01桃園市中壢區中園路91巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.72坪 · 1房 12,000 元942 元/坪
2023-01-31桃園市中壢區中園路45巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.61坪 · 2房 5,500 元208 元/坪
2023-01-05桃園市中壢區中園路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2022-12-26桃園市中壢區中園路45巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 3房 8,000 元304 元/坪
2022-11-30桃園市中壢區中園路36之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 0房 14,000 元985 元/坪
2022-08-06桃園市中壢區育樂路38之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 2房 17,000 元545 元/坪
2022-08-05桃園市中壢區中園路36之16號 套房(1房1廳1衛) · 16.94坪 · 1房 15,000 元886 元/坪
2022-07-25桃園市中壢區中園路36之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 0房 13,500 元926 元/坪
2022-06-30桃園市中壢區中園路36之5號 套房(1房1廳1衛) · 14.2坪 · 0房 10,200 元717 元/坪
2022-06-26桃園市中壢區中園路36之17號 套房(1房1廳1衛) · 17.57坪 · 1房 14,000 元797 元/坪
2022-06-14桃園市中壢區中園路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 2房 15,000 元417 元/坪
2022-05-20桃園市中壢區中園路36之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.7坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2022-04-30桃園市中壢區中園路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 2房 20,000 元585 元/坪
2022-04-22桃園市中壢區中園路36之17號 套房(1房1廳1衛) · 17.57坪 · 1房 13,000 元740 元/坪
2022-04-08桃園市中壢區中園路36之9號 套房(1房1廳1衛) · 14.57坪 · 1房 10,200 元701 元/坪
2022-04-07桃園市中壢區中園路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.54坪 · 2房 15,000 元565 元/坪
2022-03-31桃園市中壢區中園路36之6號 套房(1房1廳1衛) · 14.2坪 · 1房 11,000 元774 元/坪
2021-12-17桃園市中壢區中園路36之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 1房 12,000 元823 元/坪
2021-12-08桃園市中壢區中園路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 18,000 元532 元/坪
2021-07-25桃園市中壢區中園路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.42坪 · 2房 17,000 元598 元/坪
2021-07-09桃園市中壢區中園路56號 店面(店鋪) · 13.25坪 · 0房 13,000 元982 元/坪
2021-07-01桃園市中壢區中園路36之5號 套房(1房1廳1衛) · 14.2坪 · 0房 9,400 元661 元/坪
2021-06-27桃園市中壢區中園路36之16號 套房(1房1廳1衛) · 16.94坪 · 1房 12,000 元707 元/坪
2021-06-09桃園市中壢區中園路36之16號 套房(1房1廳1衛) · 16.94坪 · 0房 9,200 元542 元/坪
2021-06-04桃園市中壢區中園路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.42坪 · 3房 19,000 元420 元/坪
2021-04-07桃園市中壢區中園路36之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 11,500 元655 元/坪
2021-03-25桃園市中壢區中園路36之6號 套房(1房1廳1衛) · 14.2坪 · 1房 11,000 元774 元/坪
2021-03-12桃園市中壢區中園路36之7號 套房(1房1廳1衛) · 14.2坪 · 1房 10,000 元704 元/坪
2021-02-24桃園市中壢區福壽八街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2020-10-30桃園市中壢區延平路90巷235號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2020-07-16桃園市中壢區中園路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2020-06-29桃園市中壢區中園路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 9,400 元661 元/坪
2020-02-20桃園市中壢區中園路36之9號 套房(1房1廳1衛) · 14.56坪 · 1房 11,000 元757 元/坪
2020-01-05桃園市中壢區中園路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.42坪 · 3房 17,000 元374 元/坪
2019-08-07桃園市中壢區中園路38號 店面(店鋪) · 35.63坪 · 0房 33,000 元926 元/坪
2019-02-11桃園市中壢區中園路36之16號 套房(1房1廳1衛) · 16.94坪 · 1房 12,000 元707 元/坪
2018-12-30桃園市中壢區中園路36之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 13,500 元952 元/坪
2018-12-01桃園市中壢區中園路36之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 12,500 元737 元/坪
2018-07-27桃園市中壢區中園路36之16號 套房(1房1廳1衛) · 16.94坪 · 1房 13,000 元767 元/坪
2017-03-30桃園市中壢區中園路36之6號 套房(1房1廳1衛) · 14.2坪 · 1房 10,000 元704 元/坪
2015-03-29桃園市中壢區延平路90巷231號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.53坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 育樂路 vs 中壢區
本址529 元/坪
育樂路 全段734 元/坪
中壢區 全區579 元/坪
災害風險地雷
淹水潛勢低
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中壢區治安概況
毒品1236件
住宅竊盜136件
機車竊盜99件
汽車竊盜18件
強盜8件
搶奪2件
中壢區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢車站
捷運 中壢
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
45分
周遭生活機能
共享單車 287m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
超商 147m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
超市 264m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 854m · 步行約 11 分 範圍內 5 處
學校 786m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 471m · 步行約 6 分 範圍內 6 處
醫院 706m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
停車場 443m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.2km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 2.3km
變電所 最近約 820m
加油站 最近約 294m
殯葬設施 最近約 1.4km
墓地 最近約 2.4km
市場 最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。