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桃園市中壢區自忠二街169號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區自忠二街169號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 420 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2020-08-24～2023-11-20)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.3 坪）
13,500 元
單價中位
420 元/坪
常見單價
397–420 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(397–420 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,500 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2023-11-20 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2023-02-16 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2022-02-15 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2021-10-12 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2020-08-24 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 12,800 元397 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 自忠二街 vs 中壢區

本址420 元/坪
自忠二街 全段499 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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