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桃園市中壢區自立五街110號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區自立五街110號租賃實價登錄共 13 筆，月租中位 17,400 元、單價中位 304 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2017-02-12～2026-05-07)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(1.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 57.5 坪）
17,400 元
單價中位
304 元/坪
常見單價
261–317 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(261–317 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 304 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,400 元12 筆

本址歷史租賃（13 筆）

2026-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,250 元317 元/坪
2026-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 16,300 元284 元/坪
2025-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,300 元317 元/坪
2025-03-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,250 元317 元/坪
2024-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,300 元317 元/坪
2024-04-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 17,400 元304 元/坪
2023-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 17,400 元304 元/坪
2023-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,300 元317 元/坪
2022-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 16,200 元281 元/坪
2021-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 13,800 元241 元/坪
2021-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 15,000 元261 元/坪
2019-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2017-02-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 5房 15,000 元261 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 自立五街 vs 中壢區

本址304 元/坪
自立五街 全段307 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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