首頁桃園市中壢區自立五街86號

桃園市中壢區自立五街86號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區自立五街86號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 18,500 元、單價中位 321 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2023-06-01~2025-12-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(1.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 57.5 坪)
18,500
單價中位
321 元/坪
常見單價
314–347 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(314–347 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 321 元/坪/月估算,約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,5006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,500321 元/坪
2025-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,000314 元/坪
2025-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,000314 元/坪
2024-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,500321 元/坪
2024-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,000314 元/坪
2023-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 20,000347 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 自立五街 vs 中壢區

本址321 元/坪
自立五街 全段307 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識