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桃園市中壢區興光路4號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,082 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 65 筆出租成交，月租中位 11,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，77 筆的中位月租 8,000 元。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區興光路4號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1082 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 559 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.1 坪）
15,000 元
單價中位
559 元/坪
常見單價
340–783 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(340–783 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元77 筆2房 13,700 元47 筆3房 15,000 元42 筆4房+ 25,000 元4 筆

周遭租賃成交（1,082 筆）

2026-06-30桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 7,175 元426 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 10,300 元840 元/坪
2026-06-27桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 16,500 元602 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 14,500 元529 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 17,500 元638 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 14,900 元407 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區福星六街106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 11,800 元549 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 18,500 元506 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 18,000 元658 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 17,000 元621 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 16,900 元502 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 6,000 元493 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 7,000 元598 元/坪
2026-06-12桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 8,000 元681 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2026-04-29桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 12,400 元850 元/坪
2026-04-29桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.34坪 · 1房 5,400 元403 元/坪
2026-04-29桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 2房 5,500 元149 元/坪
2026-04-26桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,500 元698 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2026-03-30桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 9,500 元684 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2026-03-19桃園市中壢區環北路557號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 16,000 元340 元/坪
2026-03-17桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 10,000 元737 元/坪
2026-03-12桃園市中壢區福星五街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.51坪 · 1房 6,500 元764 元/坪
2026-03-09桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,500 元698 元/坪
2026-03-09桃園市中壢區福星一街67巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.1坪 · 2房 12,500 元519 元/坪
2026-02-25桃園市中壢區福州二街349巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.07坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2026-01-27桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 2房 12,000 元714 元/坪
2026-01-22桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.37坪 · 1房 8,500 元688 元/坪
2026-01-14桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2026-01-13桃園市中壢區福星五街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.51坪 · 1房 8,500 元998 元/坪
2026-01-07桃園市中壢區興和路242之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.06坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2026-01-07桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 8,000 元678 元/坪
2026-01-05桃園市中壢區福州二街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 3房 18,000 元664 元/坪
2026-01-02桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2025-12-29桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.03坪 · 1房 7,000 元499 元/坪
2025-12-29桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.39坪 · 1房 7,500 元559 元/坪
2025-12-16桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.97坪 · 3房 17,000 元304 元/坪
2025-12-15桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 13,000 元982 元/坪
2025-12-15桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,500 元549 元/坪
2025-12-09桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 5,500 元466 元/坪
2025-12-03桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 11,600 元945 元/坪
2025-11-26桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 11,000 元754 元/坪
2025-11-21桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 13,900 元413 元/坪
2025-11-08桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2025-10-28桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2025-10-22桃園市中壢區環北路405號 透天厝 · 414.05坪 · 0房 420,000 元1015 元/坪
2025-10-21桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2025-10-21桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2025-10-21桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2025-10-18桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 7,500 元555 元/坪
2025-10-15桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 7,300 元783 元/坪
2025-10-13桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 8,500 元727 元/坪
2025-09-25桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 9,300 元704 元/坪
2025-09-11桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 8,000 元592 元/坪
2025-09-09桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.39坪 · 1房 10,000 元747 元/坪
2025-09-08桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 7,400 元562 元/坪
2025-09-02桃園市中壢區福星五街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.51坪 · 1房 6,500 元764 元/坪
2025-08-24桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 8,500 元727 元/坪
2025-08-21桃園市中壢區福星五街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 11,400 元1326 元/坪
2025-08-15桃園市中壢區興平路83號 透天厝 · 46.95坪 · 3房 25,000 元532 元/坪
2025-08-15桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.03坪 · 1房 9,800 元698 元/坪
2025-08-10桃園市中壢區福星六街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.57坪 · 2房 13,000 元261 元/坪
2025-07-26桃園市中壢區興平路176巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.44坪 · 2房 18,000 元572 元/坪
2025-07-22桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 8,500 元727 元/坪
2025-07-18桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 14,900 元407 元/坪
2025-07-18桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 7,000 元598 元/坪
2025-07-16桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2025-07-14桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 9,300 元704 元/坪
2025-07-09桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 13,700 元407 元/坪
2025-07-09桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 7,175 元426 元/坪
2025-07-02桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 12,000 元714 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區福星六街106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 11,800 元549 元/坪
2025-06-25桃園市中壢區福星一街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.85坪 · 2房 21,500 元502 元/坪
2025-06-24桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 8,000 元681 元/坪
2025-06-24桃園市中壢區福壽一街9巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.99坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2025-06-18桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 11,600 元836 元/坪
2025-06-06桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 2房 13,900 元413 元/坪
2025-05-29桃園市中壢區福星六街108之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 9,400 元436 元/坪
2025-05-28桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 2房 5,500 元149 元/坪
2025-05-28桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 5,000 元410 元/坪
2025-05-16桃園市中壢區環北路453號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 1房 8,000 元681 元/坪
2025-05-12桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.34坪 · 1房 6,000 元450 元/坪
2025-05-09桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2025-05-03桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-04-25桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 9,500 元684 元/坪
2025-04-25桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 7,000 元572 元/坪
2025-04-24桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.37坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2025-04-21桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 8,400 元635 元/坪
2025-04-11桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.28坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2025-04-07桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2025-04-02桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.34坪 · 1房 5,400 元403 元/坪
2025-03-26桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 10,000 元737 元/坪
2025-03-24桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.03坪 · 1房 9,500 元678 元/坪
2025-03-19桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 12,400 元850 元/坪
2025-03-19桃園市中壢區環北路557號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 16,000 元340 元/坪
2025-03-06桃園市中壢區環北路453號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-03-05桃園市中壢區福星七街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 3房 9,000 元241 元/坪
2025-02-24桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 11,000 元912 元/坪
2025-02-19桃園市中壢區福星一街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.59坪 · 2房 17,000 元664 元/坪
2025-02-18桃園市中壢區環北路398號 辦公商業大樓 · 104.35坪 · 7房 52,000 元499 元/坪
2025-01-21桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 5,500 元466 元/坪
2025-01-17桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2025-01-15桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2025-01-08桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.39坪 · 1房 6,000 元450 元/坪
2024-12-30桃園市中壢區興和路242之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.06坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2024-12-30桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 8,000 元678 元/坪
2024-12-26桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.03坪 · 1房 7,000 元499 元/坪
2024-12-25桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 11,600 元945 元/坪
2024-12-18桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.97坪 · 3房 17,000 元304 元/坪
2024-11-29桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 2房 9,500 元565 元/坪
2024-11-27桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 12,275 元731 元/坪
2024-11-15桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 8,000 元549 元/坪
2024-10-18桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 7,500 元555 元/坪
2024-09-29桃園市中壢區福星七街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2024-09-25桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2024-09-16桃園市中壢區福星五街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.95坪 · 3房 10,000 元205 元/坪
2024-09-08桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 8,000 元592 元/坪
2024-09-02桃園市中壢區興平路83號 透天厝 · 46.95坪 · 4房 25,000 元532 元/坪
2024-08-22桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2024-07-30桃園市中壢區福星六街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.57坪 · 2房 13,000 元261 元/坪
2024-07-23桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 13,700 元407 元/坪
2024-07-22桃園市中壢區福星一街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.85坪 · 2房 21,500 元502 元/坪
2024-07-15桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 7,275 元433 元/坪
2024-06-24桃園市中壢區福州二街376號 店面(店鋪) · 40.92坪 · 2房 31,340 元767 元/坪
2024-06-21桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 7,300 元783 元/坪
2024-06-14桃園市中壢區福星六街106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 11,800 元549 元/坪
2024-06-12桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 12,400 元850 元/坪
2024-05-06桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2024-04-10桃園市中壢區福星一街67巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.1坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2024-03-18桃園市中壢區環北路557號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2024-01-15桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2024-01-09桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2023-11-20桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2023-11-01桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2023-11-01桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2023-11-01桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2023-11-01桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2023-10-22桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 0房 7,500 元555 元/坪
2023-10-17桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 0房 8,300 元569 元/坪
2023-09-28桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 2房 13,500 元380 元/坪
2023-09-19桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 0房 8,000 元592 元/坪
2023-08-09桃園市中壢區福星七街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2023-08-08桃園市中壢區環北路453號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.34坪 · 0房 7,000 元750 元/坪
2023-07-30桃園市中壢區福星六街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.36坪 · 2房 13,000 元281 元/坪
2023-07-27桃園市中壢區環北路398號 辦公商業大樓 · 21.98坪 · 2房 38,000 元1729 元/坪
2023-07-21桃園市中壢區環北路453號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.34坪 · 0房 7,300 元783 元/坪
2023-06-15桃園市中壢區福星六街106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 11,300 元526 元/坪
2023-04-10桃園市中壢區福星一街67巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.1坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2023-03-10桃園市中壢區福州二街349巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.07坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2022-10-31桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 7,700 元526 元/坪
2022-10-24桃園市中壢區環北路453號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.34坪 · 0房 7,300 元783 元/坪
2022-10-19桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 0房 7,500 元555 元/坪
2022-09-26桃園市中壢區環北路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.09坪 · 0房 30,000 元1755 元/坪
2022-08-11桃園市中壢區福星六街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.57坪 · 2房 13,000 元261 元/坪
2022-06-15桃園市中壢區福星六街106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 11,300 元526 元/坪
2022-05-29桃園市中壢區福星五街67號 套房(1房1廳1衛) · 8.37坪 · 1房 6,900 元823 元/坪
2022-05-15桃園市中壢區福州二街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 3房 16,000 元592 元/坪
2022-03-16桃園市中壢區福州二街349巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000 元2727 元/坪
2022-02-15桃園市中壢區福星一街67巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.1坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2022-01-23桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2021-11-01桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 0房 7,700 元526 元/坪
2021-10-18桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 7,500 元555 元/坪
2021-10-04桃園市中壢區環北路398號 辦公商業大樓 · 124.63坪 · 0房 55,000 元440 元/坪
2021-09-30桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 2房 12,000 元360 元/坪
2021-05-23桃園市中壢區興勇街80號 透天厝 · 36.02坪 · 4房 25,000 元694 元/坪
2021-03-01桃園市中壢區福州二街349巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.87坪 · 2房 17,300 元311 元/坪
2020-12-15桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2020-12-01桃園市中壢區福星六街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.57坪 · 2房 9,000 元182 元/坪
2020-11-24桃園市中壢區福州二街351號 店面(店鋪) · 107.21坪 · 0房 48,000 元446 元/坪
2020-09-23桃園市中壢區環北路400號 辦公商業大樓 · 156.02坪 · 0房 61,500 元393 元/坪
2020-09-15桃園市中壢區環北路400號 辦公商業大樓 · 64.6坪 · 0房 19,000 元294 元/坪
2020-09-02桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 2房 12,000 元360 元/坪
2020-08-24桃園市中壢區福州一街6號 套房(1房1廳1衛) · 13.54坪 · 1房 7,500 元555 元/坪
2020-08-06桃園市中壢區福星七街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2020-07-31桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2019-10-22桃園市中壢區環北路400號 辦公商業大樓 · 70.88坪 · 0房 28,000 元393 元/坪
2019-09-08桃園市中壢區福州二街349巷7號 店面(店鋪) · 13.53坪 · 0房 12,000 元886 元/坪
2019-06-19桃園市中壢區環北路400號 辦公商業大樓 · 78.25坪 · 3房 27,000 元344 元/坪
2019-05-27桃園市中壢區環北路398號 辦公商業大樓 · 61.02坪 · 0房 30,000 元493 元/坪
2018-12-20桃園市中壢區環北路398號 辦公商業大樓 · 88.19坪 · 5房 64,000 元727 元/坪
2018-03-06桃園市中壢區環北路400號 辦公商業大樓 · 58.67坪 · 0房 26,700 元456 元/坪
2017-11-20桃園市中壢區福州二街377號 店面(店鋪) · 22.36坪 · 0房 22,000 元985 元/坪
2017-04-24桃園市中壢區興光路10巷1號 套房(1房1廳1衛) · 14.08坪 · 1房 10,000 元711 元/坪
2017-03-10桃園市中壢區福州二街348號 透天厝 · 28.66坪 · 0房 25,000 元873 元/坪
2017-01-13桃園市中壢區環北路398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.49坪 · 5房 19,990 元331 元/坪
2016-07-18桃園市中壢區環北路398號 辦公商業大樓 · 65.46坪 · 0房 25,000 元383 元/坪
2016-06-23桃園市中壢區環北路400號 辦公商業大樓 · 61.25坪 · 3房 26,500 元433 元/坪
2016-01-12桃園市中壢區福星六街108之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 7,000 元324 元/坪
2015-10-29桃園市中壢區興寧街26巷9號 透天厝 · 74.33坪 · 4房 25,000 元337 元/坪
2015-09-02桃園市中壢區環北路557號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.58坪 · 4房 11,000 元218 元/坪
2015-07-02桃園市中壢區環北路400號 辦公商業大樓 · 64.6坪 · 0房 20,800 元321 元/坪
2014-12-17桃園市中壢區環北路398號 辦公商業大樓 · 68.38坪 · 2房 25,000 元367 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興光路 vs 中壢區

本址559 元/坪
興光路 全段251 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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