桃園市中壢區興光路4號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,236 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 77 筆出租成交，月租中位 13,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，59 筆的中位月租 8,000 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡低約 5%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區興光路4號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1236 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 31.4 坪）
15,000 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
340–767 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(340–767 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元59 筆2房 13,700 元57 筆3房 15,000 元44 筆4房+ 25,000 元4 筆
周遭租賃成交（1,236 筆）
2026-09-29桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 18,000 元658 元/坪
2026-09-23桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 8,000 元684 元/坪
2026-09-14桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.03坪 · 1房 10,000 元714 元/坪
2026-09-11桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 7,580 元648 元/坪
2026-09-11桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 9,300 元704 元/坪
2026-09-09桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2026-09-04桃園市中壢區福星六街106之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.98坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2026-09-04桃園市中壢區福星五街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 9,900 元1150 元/坪
2026-08-31桃園市中壢區福州二街349巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.07坪 · 2房 15,000 元347 元/坪
2026-08-14桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 10,000 元737 元/坪
2026-08-14桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 10,000 元737 元/坪
2026-08-14桃園市中壢區興平路83號 透天厝 · 46.95坪 · 3房 25,000 元532 元/坪
2026-08-14桃園市中壢區興平路83號 透天厝 · 46.95坪 · 3房 25,000 元532 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 7,000 元516 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 7,000 元516 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 8,500 元727 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 8,500 元727 元/坪
2026-08-04桃園市中壢區福星六街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.57坪 · 2房 13,000 元261 元/坪
2026-08-04桃園市中壢區福星六街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.57坪 · 2房 13,000 元261 元/坪
2026-07-28桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 8,500 元727 元/坪
2026-07-28桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 8,500 元727 元/坪
2026-07-13桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.92坪 · 2房 14,200 元331 元/坪
2026-07-13桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.92坪 · 2房 14,200 元331 元/坪
2026-07-08桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 13,700 元407 元/坪
2026-07-08桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 13,700 元407 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區福星一街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.85坪 · 2房 21,500 元502 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區福星一街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.85坪 · 2房 21,500 元502 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 12,000 元714 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 12,000 元714 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 7,175 元426 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 7,175 元426 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 10,300 元840 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 10,300 元840 元/坪
2026-06-27桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 16,500 元602 元/坪
2026-06-27桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 16,500 元602 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 14,500 元529 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 17,500 元638 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 14,500 元529 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 17,500 元638 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 14,900 元407 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 14,900 元407 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區福星六街106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 11,800 元549 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區福星六街106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 11,800 元549 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 18,500 元506 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 18,500 元506 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 18,000 元658 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 17,000 元621 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 18,000 元658 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區福星一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 5房 17,000 元621 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 16,900 元502 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 16,900 元502 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 6,000 元493 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 6,000 元493 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 7,000 元598 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 7,000 元598 元/坪
2026-06-12桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 8,000 元681 元/坪
2026-06-12桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 8,000 元681 元/坪
2026-05-27桃園市中壢區環北路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 11,000 元912 元/坪
2026-05-22桃園市中壢區福星六街108之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 9,400 元436 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2026-04-29桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 12,400 元850 元/坪
2026-04-26桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,500 元698 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2026-03-19桃園市中壢區環北路557號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 16,000 元340 元/坪
2026-03-17桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 10,000 元737 元/坪
2026-03-09桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,500 元698 元/坪
2026-03-09桃園市中壢區福星一街67巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.1坪 · 2房 12,500 元519 元/坪
2026-02-25桃園市中壢區福州二街349巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.07坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2026-01-27桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 2房 12,000 元714 元/坪
2026-01-14桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2026-01-07桃園市中壢區興和路242之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.06坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2026-01-05桃園市中壢區福州二街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 3房 18,000 元664 元/坪
2026-01-02桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2025-11-26桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 11,000 元754 元/坪
2025-11-21桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 13,900 元413 元/坪
2025-11-08桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2025-10-28桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2025-10-22桃園市中壢區環北路405號 透天厝 · 414.05坪 · 0房 420,000 元1015 元/坪
2025-10-21桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2025-10-21桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2025-10-21桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2025-10-18桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 7,500 元555 元/坪
2025-10-15桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 7,300 元783 元/坪
2025-09-11桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 8,000 元592 元/坪
2025-08-15桃園市中壢區興平路83號 透天厝 · 46.95坪 · 3房 25,000 元532 元/坪
2025-08-10桃園市中壢區福星六街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.57坪 · 2房 13,000 元261 元/坪
2025-07-26桃園市中壢區興平路176巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.44坪 · 2房 18,000 元572 元/坪
2025-07-16桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2025-07-09桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 13,700 元407 元/坪
2025-07-09桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 7,175 元426 元/坪
2025-07-02桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 12,000 元714 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區福星六街106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 11,800 元549 元/坪
2025-06-25桃園市中壢區福星一街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.85坪 · 2房 21,500 元502 元/坪
2025-06-24桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 8,000 元681 元/坪
2025-06-24桃園市中壢區福壽一街9巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.99坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2025-05-29桃園市中壢區福星六街108之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 9,400 元436 元/坪
2025-05-16桃園市中壢區環北路453號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 1房 8,000 元681 元/坪
2025-05-09桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2025-05-03桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-04-07桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2025-03-26桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 10,000 元737 元/坪
2025-03-19桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 12,400 元850 元/坪
2025-03-19桃園市中壢區環北路557號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 16,000 元340 元/坪
2025-03-06桃園市中壢區環北路453號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-03-05桃園市中壢區福星七街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 3房 9,000 元241 元/坪
2025-02-19桃園市中壢區福星一街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.59坪 · 2房 17,000 元664 元/坪
2025-02-18桃園市中壢區環北路398號 辦公商業大樓 · 104.35坪 · 7房 52,000 元499 元/坪
2025-01-17桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2025-01-15桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2024-12-30桃園市中壢區興和路242之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.06坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2024-11-29桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 2房 9,500 元565 元/坪
2024-11-27桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 12,275 元731 元/坪
2024-11-15桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 8,000 元549 元/坪
2024-10-18桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 7,500 元555 元/坪
2024-09-29桃園市中壢區福星七街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2024-09-25桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2024-09-16桃園市中壢區福星五街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.95坪 · 3房 10,000 元205 元/坪
2024-09-08桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 8,000 元592 元/坪
2024-09-02桃園市中壢區興平路83號 透天厝 · 46.95坪 · 4房 25,000 元532 元/坪
2024-08-22桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 14,500 元433 元/坪
2024-07-30桃園市中壢區福星六街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.57坪 · 2房 13,000 元261 元/坪
2024-07-23桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 13,700 元407 元/坪
2024-07-22桃園市中壢區福星一街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.85坪 · 2房 21,500 元502 元/坪
2024-07-15桃園市中壢區福星五街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 7,275 元433 元/坪
2024-06-24桃園市中壢區福州二街376號 店面(店鋪) · 40.92坪 · 2房 31,340 元767 元/坪
2024-06-21桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 7,300 元783 元/坪
2024-06-14桃園市中壢區福星六街106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 11,800 元549 元/坪
2024-06-12桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 12,400 元850 元/坪
2024-05-06桃園市中壢區環北路453號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2024-04-10桃園市中壢區福星一街67巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.1坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2024-03-18桃園市中壢區環北路557號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2024-01-15桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2024-01-09桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2023-11-20桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2023-11-01桃園市中壢區中福路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2023-11-01桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2023-11-01桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2023-11-01桃園市中壢區中福路200巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2023-10-22桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 0房 7,500 元555 元/坪
2023-10-17桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 0房 8,300 元569 元/坪
2023-09-28桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 2房 13,500 元380 元/坪
2023-09-19桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 0房 8,000 元592 元/坪
2023-08-09桃園市中壢區福星七街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2023-08-08桃園市中壢區環北路453號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.34坪 · 0房 7,000 元750 元/坪
2023-07-30桃園市中壢區福星六街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.36坪 · 2房 13,000 元281 元/坪
2023-07-27桃園市中壢區環北路398號 辦公商業大樓 · 21.98坪 · 2房 38,000 元1729 元/坪
2023-07-21桃園市中壢區環北路453號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.34坪 · 0房 7,300 元783 元/坪
2023-06-15桃園市中壢區福星六街106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 11,300 元526 元/坪
2023-04-10桃園市中壢區福星一街67巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.1坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2023-03-10桃園市中壢區福州二街349巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.07坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2022-10-31桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 7,700 元526 元/坪
2022-10-24桃園市中壢區環北路453號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.34坪 · 0房 7,300 元783 元/坪
2022-10-19桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 0房 7,500 元555 元/坪
2022-09-26桃園市中壢區環北路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.09坪 · 0房 30,000 元1755 元/坪
2022-08-11桃園市中壢區福星六街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.57坪 · 2房 13,000 元261 元/坪
2022-06-15桃園市中壢區福星六街106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 11,300 元526 元/坪
2022-05-29桃園市中壢區福星五街67號 套房(1房1廳1衛) · 8.37坪 · 1房 6,900 元823 元/坪
2022-05-15桃園市中壢區福州二街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 3房 16,000 元592 元/坪
2022-03-16桃園市中壢區福州二街349巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000 元2727 元/坪
2022-02-15桃園市中壢區福星一街67巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.1坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2022-01-23桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2021-11-01桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 0房 7,700 元526 元/坪
2021-10-18桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 7,500 元555 元/坪
2021-10-04桃園市中壢區環北路398號 辦公商業大樓 · 124.63坪 · 0房 55,000 元440 元/坪
2021-09-30桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 2房 12,000 元360 元/坪
2021-07-02桃園市中壢區福星六街106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 11,300 元526 元/坪
2021-05-23桃園市中壢區興勇街80號 透天厝 · 36.02坪 · 4房 25,000 元694 元/坪
2021-03-01桃園市中壢區福州二街349巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.87坪 · 2房 17,300 元311 元/坪
2020-12-15桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2020-12-01桃園市中壢區福星六街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.57坪 · 2房 9,000 元182 元/坪
2020-11-24桃園市中壢區福州二街351號 店面(店鋪) · 107.21坪 · 0房 48,000 元446 元/坪
2020-09-23桃園市中壢區環北路400號 辦公商業大樓 · 156.02坪 · 0房 61,500 元393 元/坪
2020-09-15桃園市中壢區環北路400號 辦公商業大樓 · 64.6坪 · 0房 19,000 元294 元/坪
2020-09-02桃園市中壢區福州一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 2房 12,000 元360 元/坪
2020-08-24桃園市中壢區福州一街6號 套房(1房1廳1衛) · 13.54坪 · 1房 7,500 元555 元/坪
2020-08-06桃園市中壢區福星七街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2020-07-31桃園市中壢區福州一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2019-10-22桃園市中壢區環北路400號 辦公商業大樓 · 70.88坪 · 0房 28,000 元393 元/坪
2019-09-08桃園市中壢區福州二街349巷7號 店面(店鋪) · 13.53坪 · 0房 12,000 元886 元/坪
2019-06-19桃園市中壢區環北路400號 辦公商業大樓 · 78.25坪 · 3房 27,000 元344 元/坪
2019-05-27桃園市中壢區環北路398號 辦公商業大樓 · 61.02坪 · 0房 30,000 元493 元/坪
2018-12-20桃園市中壢區環北路398號 辦公商業大樓 · 88.19坪 · 5房 64,000 元727 元/坪
2018-03-06桃園市中壢區環北路400號 辦公商業大樓 · 58.67坪 · 0房 26,700 元456 元/坪
2017-11-20桃園市中壢區福州二街377號 店面(店鋪) · 22.36坪 · 0房 22,000 元985 元/坪
2017-04-24桃園市中壢區興光路10巷1號 套房(1房1廳1衛) · 14.08坪 · 1房 10,000 元711 元/坪
2017-03-10桃園市中壢區福州二街348號 透天厝 · 28.66坪 · 0房 25,000 元873 元/坪
2017-01-13桃園市中壢區環北路398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.49坪 · 5房 19,990 元331 元/坪
2016-07-18桃園市中壢區環北路398號 辦公商業大樓 · 65.46坪 · 0房 25,000 元383 元/坪
2016-06-23桃園市中壢區環北路400號 辦公商業大樓 · 61.25坪 · 3房 26,500 元433 元/坪
2016-01-12桃園市中壢區福星六街108之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 7,000 元324 元/坪
2015-10-29桃園市中壢區興寧街26巷9號 透天厝 · 74.33坪 · 4房 25,000 元337 元/坪
2015-09-02桃園市中壢區環北路557號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.58坪 · 4房 11,000 元218 元/坪
2015-07-02桃園市中壢區環北路400號 辦公商業大樓 · 64.6坪 · 0房 20,800 元321 元/坪
2014-12-17桃園市中壢區環北路398號 辦公商業大樓 · 68.38坪 · 2房 25,000 元367 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 興光路 vs 中壢區
本址562 元/坪
興光路 全段251 元/坪
中壢區 全區592 元/坪
桃園市中壢區興光路4號 所在的中壢區治安概況
毒品1289件
住宅竊盜151件
機車竊盜106件
汽車竊盜15件
強盜6件
搶奪1件
中壢區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市中壢區興光路4號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市中壢區興光路4號座標（北緯 24.9665°、東經 121.2284°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢
捷運 中壢車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
桃園市中壢區興光路4號 步行生活分數
桃園市中壢區興光路4號步行生活分數 65 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.9665°、東經 121.2284°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 83 處設施。
65分
周遭生活機能
車站 772m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
共享單車 241m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
超商 228m · 步行約 3 分 範圍內 17 處
超市 271m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
銀行 216m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
學校 346m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
公園 236m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
醫院 449m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 438m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
停車場 192m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 997m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 2.3km
變電所 最近約 530m
加油站 最近約 543m
殯葬設施 最近約 1.0km
墓地 最近約 2.1km
市場 最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市中壢區興光路4號方圓 800 公尺內共 83 處：生活機能(綠)81 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 停車場中壢環北路場192 公尺
- 銀行臺灣土地銀行216 公尺
- 超商7-Eleven228 公尺
- 銀行兆豐國際商業銀行234 公尺
- 公園公園236 公尺
- 共享單車YouBike2.0_新街國小241 公尺
- 銀行安泰商業銀行255 公尺
- 銀行渣打國際商業銀行257 公尺
- 超市家樂福超市271 公尺
- 銀行台中商業銀行284 公尺
- 超商萊爾富288 公尺
- 停車場中壢七和停車場298 公尺
- 公園幸福公園302 公尺
- 銀行永豐商業銀行303 公尺
桃園市中壢區興光路4號日照與採光分析
依桃園市中壢區興光路4號座標（北緯 24.9665°、東經 121.2284°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市中壢區興光路4號經緯度（北緯 24.9665°、東經 121.2284°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市中壢區興光路4號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市中壢區興光路4號（北緯 24.9665°、東經 121.2284°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。