桃園市中壢區興平路60號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 11,500 元，最後一筆在 2025-07-13。出租以3房為大宗，中位月租約 11,500 元。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡便宜 30% 上下。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區興平路60號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 11,500 元、單價中位 400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2023-07-18～2025-07-13)。

月租中位（約 28.8 坪）

11,500 元

單價中位

400 元/坪

常見單價

400–400 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(400–400 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,500 元3 筆

2025-07-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 11,500 元400 元/坪

2024-07-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 11,500 元400 元/坪

2023-07-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 11,500 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址400 元/坪

興平路全段532 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。