桃園市中壢區華安路44號租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

桃園市中壢區華安路44號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 15,000 元。房型以3房最多（7 筆，中位 15,000 元）。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡低約 23%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區華安路44號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 443 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2016-11-27～2025-12-19)。

月租中位（約 34 坪）

15,000 元

單價中位

443 元/坪

常見單價

294–1190 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(294–1190 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元7 筆

2025-12-19 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 15,000 元443 元/坪

2025-02-01 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 10,000 元294 元/坪

2024-12-13 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 15,000 元443 元/坪

2023-12-27 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 15,000 元443 元/坪

2022-12-28 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 15,000 元443 元/坪

2021-12-27 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 15,000 元443 元/坪

2020-12-22 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 15,000 元443 元/坪

2016-11-27 華廈(10層含以下有電梯) · 6.72坪 · 0房 8,000 元1190 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址443 元/坪

華安路全段403 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。