桃園市中壢區街101號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 14,000 元（最近 2020-10-10）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 12,000 元。單價 453 元/坪/月，對比中壢區全區中位 588 元低約 23%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區街101號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 453 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2016-08-11～2020-10-10)。

月租中位（約 49.3 坪）

14,000 元

單價中位

453 元/坪

常見單價

284–453 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(284–453 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.5 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,000 元1 筆

2020-10-10 華廈(10層含以下有電梯) · 26.5坪 · 2房 12,000 元453 元/坪

2016-08-11 店面(店鋪) · 49.32坪 · 0房 14,000 元284 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址453 元/坪

街全段410 元/坪

中壢區全區588 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.5 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。