桃園市中壢區街40號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 6,500 元（最近 2022-08-25）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 6,500 元）。放到中壢區整體（588 元/坪/月）來看，這裡貴 84% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區街40號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 6,500 元、單價中位 1084 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2022-08-25～2022-08-25)。

月租中位（約 6 坪）

6,500 元

單價中位

1084 元/坪

常見單價

1084–1084 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1084–1084 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.1 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.5 萬/坪、本址租金單價中位 1084 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元1 筆

2022-08-25 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 6,500 元1084 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1084 元/坪

街全段410 元/坪

中壢區全區588 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.5 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。