首頁桃園市中壢區衡陽街85號

桃園市中壢區衡陽街85號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區衡陽街85號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 284 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2016-05-30~2025-09-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(1.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35.1 坪)
10,000
單價中位
284 元/坪
常見單價
228–383 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(228–383 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 284 元/坪/月估算,約 63 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,4003 筆3房 10,0004 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-09-15 華廈(10層含以下有電梯) · 35.06坪 · 2房 13,400383 元/坪
2025-05-09 華廈(10層含以下有電梯) · 35.06坪 · 3房 10,000284 元/坪
2024-09-26 華廈(10層含以下有電梯) · 35.06坪 · 2房 13,400383 元/坪
2024-05-24 華廈(10層含以下有電梯) · 35.06坪 · 3房 10,000284 元/坪
2023-10-06 華廈(10層含以下有電梯) · 35.06坪 · 2房 13,400383 元/坪
2023-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 35.06坪 · 3房 8,000228 元/坪
2016-05-30 華廈(10層含以下有電梯) · 35.06坪 · 3房 8,000228 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 衡陽街 vs 中壢區

本址284 元/坪
衡陽街 全段314 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識