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桃園市中壢區裕民街26號 租金行情

內政部租賃實價登錄 17 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區裕民街26號租賃實價登錄共 17 筆，月租中位 6,500 元、單價中位 737 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2016-06-19～2019-08-12)。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(4.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 9.5 坪）
6,500 元
單價中位
737 元/坪
常見單價
684–945 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(684–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元4 筆

本址歷史租賃（17 筆）

2019-08-12 套房(1房1廳1衛) · 9.51坪 · 1房 6,500 元684 元/坪
2019-01-26 套房(1房1廳1衛) · 9.52坪 · 1房 6,500 元684 元/坪
2018-11-29 套房(1房1廳1衛) · 9.52坪 · 1房 6,400 元671 元/坪
2018-09-12 套房(1房1廳1衛) · 9.52坪 · 1房 6,500 元684 元/坪
2018-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.52坪 · 8房 6,600 元694 元/坪
2018-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.52坪 · 8房 6,500 元684 元/坪
2018-02-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.52坪 · 8房 6,500 元684 元/坪
2017-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.46坪 · 9房 6,500 元767 元/坪
2017-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.46坪 · 9房 8,000 元945 元/坪
2017-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.46坪 · 9房 6,500 元767 元/坪
2017-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.46坪 · 9房 7,000 元826 元/坪
2017-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.66坪 · 7房 7,500 元777 元/坪
2017-04-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.92坪 · 11房 8,000 元1157 元/坪
2016-08-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.52坪 · 8房 7,500 元787 元/坪
2016-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.51坪 · 8房 6,500 元684 元/坪
2016-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.52坪 · 8房 7,000 元737 元/坪
2016-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.52坪 · 8房 7,000 元737 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 裕民街 vs 中壢區

本址737 元/坪
裕民街 全段694 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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