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桃園市中壢區陸光六街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 15,000 元。單價 268 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元便宜 55% 上下。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區陸光六街27號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 268 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2025-03-06～2026-02-25)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 56 坪）
15,000 元
單價中位
268 元/坪
常見單價
268–268 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(268–268 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 268 元/坪/月估算，約 67 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.03坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2025-03-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.03坪 · 3房 15,000 元268 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 陸光六街 vs 中壢區

本址268 元/坪
陸光六街 全段301 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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