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桃園市中壢區龍岡路三段559巷103號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 64 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區龍岡路三段559巷103號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 64 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 664 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 32.7 坪）
20,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
344–820 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(344–820 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元1 筆2房 21,000 元5 筆3房 23,000 元34 筆4房+ 19,000 元16 筆
周遭租賃成交（64 筆）
2026-05-07桃園市中壢區龍門街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 2房 21,500 元754 元/坪
2026-05-01桃園市中壢區龍門街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.72坪 · 3房 27,000 元628 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區龍門街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.68坪 · 3房 19,800 元423 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區龍門街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區龍門街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 3房 19,900 元469 元/坪
2026-04-13桃園市中壢區龍門街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2026-03-14桃園市中壢區龍門街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 27,000 元698 元/坪
2026-03-12桃園市中壢區龍門街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.25坪 · 3房 19,000 元698 元/坪
2026-03-10桃園市中壢區龍門街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.41坪 · 2房 21,000 元688 元/坪
2026-02-23桃園市中壢區龍門街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.74坪 · 3房 27,000 元631 元/坪
2026-02-03桃園市中壢區龍岡路三段668巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 22,500 元800 元/坪
2026-01-27桃園市中壢區龍門街200巷12號 透天厝 · 48.14坪 · 4房 18,000 元374 元/坪
2025-12-10桃園市中壢區龍和三街305號 透天厝 · 58.28坪 · 5房 20,000 元344 元/坪
2025-12-01桃園市中壢區龍門街74號 透天厝 · 27.23坪 · 4房 25,000 元919 元/坪
2025-11-06桃園市中壢區龍岡路三段620巷14弄4號 透天厝 · 27坪 · 4房 20,000 元740 元/坪
2025-10-27桃園市中壢區龍岡路三段650巷40號 透天厝 · 24.44坪 · 3房 21,000 元860 元/坪
2025-10-07桃園市中壢區龍岡路三段620巷14弄4號 透天厝 · 27坪 · 4房 20,000 元740 元/坪
2025-09-23桃園市中壢區龍門街95號 透天厝 · 32.67坪 · 3房 23,500 元721 元/坪
2025-08-16桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 24,500 元945 元/坪
2025-08-08桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,500 元906 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區龍岡路三段668巷43號 透天厝 · 34.55坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2025-06-11桃園市中壢區龍岡路三段620巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.28坪 · 4房 23,500 元426 元/坪
2025-06-06桃園市中壢區龍門街173巷15弄33號 透天厝 · 26.74坪 · 4房 19,000 元711 元/坪
2025-02-22桃園市中壢區龍岡路三段620巷14弄7號 透天厝 · 32.19坪 · 0房 14,000 元436 元/坪
2025-02-21桃園市中壢區龍岡路三段668巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 21,500 元764 元/坪
2025-02-14桃園市中壢區龍門街200巷12號 透天厝 · 48.14坪 · 4房 18,000 元374 元/坪
2024-12-15桃園市中壢區龍和三街305號 透天厝 · 58.28坪 · 5房 20,000 元344 元/坪
2024-10-23桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 24,000 元760 元/坪
2024-10-18桃園市中壢區龍岡路三段650巷40號 透天厝 · 24.44坪 · 3房 20,000 元820 元/坪
2024-10-09桃園市中壢區龍門街95號 透天厝 · 32.67坪 · 3房 23,500 元721 元/坪
2024-07-29桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2024-06-25桃園市中壢區龍門街173巷15弄33號 透天厝 · 26.74坪 · 4房 17,000 元635 元/坪
2024-06-25桃園市中壢區龍岡路三段668巷43號 透天厝 · 34.55坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2024-03-31桃園市中壢區龍岡路三段620巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.28坪 · 4房 19,500 元354 元/坪
2024-02-23桃園市中壢區龍門街200巷12號 透天厝 · 48.14坪 · 4房 18,000 元374 元/坪
2024-01-12桃園市中壢區龍門街173巷8弄13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.89坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2024-01-11桃園市中壢區龍岡路三段668巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 20,500 元645 元/坪
2024-01-09桃園市中壢區龍岡路三段559巷64號 透天厝 · 25.42坪 · 4房 20,000 元787 元/坪
2023-12-13桃園市中壢區龍和三街305號 透天厝 · 58.28坪 · 5房 20,000 元344 元/坪
2023-10-30桃園市中壢區龍岡路三段650巷40號 透天厝 · 24.44坪 · 3房 20,000 元820 元/坪
2023-09-18桃園市中壢區龍門街95號 透天厝 · 32.67坪 · 3房 23,500 元721 元/坪
2023-08-14桃園市中壢區龍岡路三段620巷14弄4號 透天厝 · 27坪 · 4房 15,000 元555 元/坪
2023-08-11桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2023-08-07桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2023-06-15桃園市中壢區龍門街95號 透天厝 · 32.67坪 · 3房 23,000 元704 元/坪
2022-12-12桃園市中壢區龍岡路三段668巷43號 透天厝 · 34.55坪 · 3房 23,000 元664 元/坪
2022-12-05桃園市中壢區龍和三街305號 透天厝 · 58.28坪 · 5房 20,000 元344 元/坪
2022-09-30桃園市中壢區龍門街95號 透天厝 · 32.67坪 · 2房 24,300 元744 元/坪
2022-08-26桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2022-08-24桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2022-07-25桃園市中壢區龍岡路三段580巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2022-04-11桃園市中壢區龍岡路三段620巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.28坪 · 4房 19,500 元354 元/坪
2021-12-28桃園市中壢區龍岡路三段580巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2021-12-06桃園市中壢區龍岡路三段668巷43號 透天厝 · 34.55坪 · 3房 23,000 元664 元/坪
2021-11-18桃園市中壢區龍和三街305號 透天厝 · 58.28坪 · 5房 20,000 元344 元/坪
2021-09-30桃園市中壢區龍和三街305號 透天厝 · 58.28坪 · 5房 15,000 元258 元/坪
2021-04-09桃園市中壢區龍岡路三段620巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.28坪 · 4房 15,500 元281 元/坪
2020-08-14桃園市中壢區龍門街218巷3弄4號 透天厝 · 20.3坪 · 4房 11,700 元575 元/坪
2020-03-27桃園市中壢區龍岡路三段620巷52號 透天厝 · 55.28坪 · 3房 15,500 元281 元/坪
2019-10-18桃園市中壢區龍岡路三段642號 店面(店鋪) · 12.38坪 · 0房 18,000 元1455 元/坪
2019-05-15桃園市中壢區龍門街154巷4弄6號 透天厝 · 20.04坪 · 3房 12,000 元598 元/坪
2019-04-11桃園市中壢區龍岡路三段620巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.28坪 · 4房 13,400 元241 元/坪
2017-09-19桃園市中壢區龍岡路三段580巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.14坪 · 2房 7,000 元258 元/坪
2017-03-01桃園市中壢區龍岡路三段636巷43號 透天厝 · 24.44坪 · 2房 14,000 元572 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 龍岡路三段 vs 中壢區
本址664 元/坪
龍岡路三段 全段502 元/坪
中壢區 全區575 元/坪
中壢區治安概況
毒品996件
機車竊盜104件
住宅竊盜101件
汽車竊盜22件
強盜4件
搶奪1件
中壢區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
41分
周遭生活機能
共享單車 349m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
超商 226m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
超市 266m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 835m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 399m · 步行約 5 分 範圍內 11 處
運動中心 958m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.6km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.0km
加油站 最近約 2.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 173m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。