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桃園市中壢區龍川五街3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 560 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區龍川五街3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 560 筆租賃成交:月租中位 13,600 元、單價中位 486 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30 坪）
13,600 元
單價中位
486 元/坪
常見單價
364–1349 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–1349 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元38 筆2房 8,500 元29 筆3房 13,800 元73 筆4房+ 19,000 元16 筆

周遭租賃成交（560 筆）

2026-05-07桃園市中壢區後寮二路201巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 2房 14,000 元410 元/坪
2026-05-02桃園市中壢區龍川五街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2026-04-28桃園市中壢區龍川二街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.9坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2026-04-27桃園市中壢區龍川二街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.01坪 · 3房 20,000 元645 元/坪
2026-04-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.16坪 · 1房 8,700 元780 元/坪
2026-04-24桃園市中壢區龍川三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 12,000 元450 元/坪
2026-04-23桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.45坪 · 9房 5,000 元1124 元/坪
2026-04-17桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 2.19坪 · 9房 7,000 元3197 元/坪
2026-04-14桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.45坪 · 9房 7,500 元1686 元/坪
2026-04-12桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.2坪 · 9房 7,500 元1785 元/坪
2026-04-12桃園市中壢區後寮二路201巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.95坪 · 2房 12,000 元364 元/坪
2026-03-29桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2026-03-29桃園市中壢區後寮一路321巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.79坪 · 3房 22,000 元764 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 9,000 元764 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區龍昌路334號 透天厝 · 32.84坪 · 4房 33,000 元1005 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.14坪 · 2房 15,200 元658 元/坪
2026-03-21桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.02坪 · 9房 7,500 元1864 元/坪
2026-03-20桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 7坪 · 9房 7,000 元1002 元/坪
2026-03-13桃園市中壢區龍昌路238巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.92坪 · 3房 19,000 元433 元/坪
2026-03-09桃園市中壢區龍川六街11號 透天厝 · 24.46坪 · 2房 12,500 元512 元/坪
2026-03-06桃園市中壢區龍川五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2026-02-13桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.21坪 · 9房 7,700 元1828 元/坪
2026-02-03桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 3.56坪 · 9房 7,000 元1967 元/坪
2026-01-23桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2026-01-07桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.45坪 · 9房 5,800 元1306 元/坪
2026-01-07桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.45坪 · 9房 5,800 元1306 元/坪
2026-01-06桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.45坪 · 9房 6,000 元1349 元/坪
2026-01-06桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.45坪 · 9房 6,000 元1349 元/坪
2026-01-04桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 13.4坪 · 9房 5,500 元410 元/坪
2026-01-04桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 13.4坪 · 9房 5,500 元410 元/坪
2025-12-30桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.45坪 · 9房 6,000 元1349 元/坪
2025-12-30桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.45坪 · 9房 6,000 元1349 元/坪
2025-12-29桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.45坪 · 9房 4,500 元1012 元/坪
2025-12-29桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.45坪 · 9房 4,500 元1012 元/坪
2025-12-28桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.45坪 · 9房 7,500 元1686 元/坪
2025-12-28桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.45坪 · 9房 7,500 元1686 元/坪
2025-12-28桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.45坪 · 9房 6,500 元1461 元/坪
2025-12-28桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4.45坪 · 9房 6,500 元1461 元/坪
2025-12-26桃園市中壢區後寮二路201巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.65坪 · 2房 15,600 元479 元/坪
2025-12-20桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 9,000 元836 元/坪
2025-12-15桃園市中壢區龍昌路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.09坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2025-12-15桃園市中壢區中山東路三段文化新村81之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 1房 15,000 元1392 元/坪
2025-12-09桃園市中壢區龍川街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.04坪 · 4房 14,000 元268 元/坪
2025-12-05桃園市中壢區龍川五街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 3房 13,400 元413 元/坪
2025-11-27桃園市中壢區龍川五街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.23坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2025-11-24桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 8,000 元731 元/坪
2025-11-21桃園市中壢區龍川五街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.63坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2025-11-19桃園市中壢區龍川五街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-11-05桃園市中壢區龍川五街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 3房 12,500 元407 元/坪
2025-10-20桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.13坪 · 1房 9,000 元740 元/坪
2025-10-04桃園市中壢區龍昌路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.82坪 · 4房 13,000 元364 元/坪
2025-10-01桃園市中壢區龍昌路226巷71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2025-09-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.75坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2025-09-24桃園市中壢區龍昌路226巷73之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 3房 13,800 元436 元/坪
2025-09-20桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4坪 · 12房 5,500 元1375 元/坪
2025-09-11桃園市中壢區龍川二街122號 透天厝 · 43坪 · 4房 21,000 元489 元/坪
2025-07-24桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 8,500 元787 元/坪
2025-07-24桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 7,000 元638 元/坪
2025-07-24桃園市中壢區龍川三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 2房 8,000 元202 元/坪
2025-07-23桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 7,500 元638 元/坪
2025-07-16桃園市中壢區龍川五街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.71坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2025-07-15桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 3.34坪 · 9房 6,000 元1798 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區龍川街37之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 4房 19,000 元426 元/坪
2025-07-08桃園市中壢區龍川三街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2025-07-04桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2025-06-27桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 10,000 元929 元/坪
2025-05-15桃園市中壢區龍川三街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.59坪 · 3房 13,800 元466 元/坪
2025-05-13桃園市中壢區龍東路445巷259號 透天厝 · 4坪 · 3房 5,800 元1451 元/坪
2025-04-28桃園市中壢區龍昌路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.09坪 · 4房 16,800 元430 元/坪
2025-04-25桃園市中壢區龍川二街117號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.96坪 · 3房 12,100 元417 元/坪
2025-04-21桃園市中壢區龍川二街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.01坪 · 3房 20,000 元645 元/坪
2025-04-11桃園市中壢區龍川二街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.9坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2025-03-31桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 9,000 元764 元/坪
2025-03-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.16坪 · 1房 8,000 元717 元/坪
2025-03-19桃園市中壢區龍昌路238巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.92坪 · 3房 19,000 元433 元/坪
2025-03-10桃園市中壢區龍川五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2025-02-13桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2025-01-16桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2025-01-16桃園市中壢區中山東路三段文化新村81之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.77坪 · 1房 15,000 元1392 元/坪
2025-01-06桃園市中壢區龍昌路226巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-01-03桃園市中壢區後寮二路201巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.65坪 · 2房 15,600 元479 元/坪
2024-12-27桃園市中壢區龍川六街11號 透天厝 · 24.46坪 · 2房 12,000 元489 元/坪
2024-12-27桃園市中壢區龍川五街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 3房 13,400 元413 元/坪
2024-12-23桃園市中壢區龍昌路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.09坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2024-12-20桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2024-12-18桃園市中壢區龍川五街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 3房 12,500 元407 元/坪
2024-12-17桃園市中壢區龍川三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 1房 15,000 元638 元/坪
2024-12-01桃園市中壢區龍川五街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2024-12-01桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 4,000 元364 元/坪
2024-11-26桃園市中壢區龍川街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.04坪 · 4房 14,000 元268 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區龍川五街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.63坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2024-10-21桃園市中壢區龍川五街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.71坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2024-09-23桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.75坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2024-08-19桃園市中壢區龍川二街122號 透天厝 · 43坪 · 4房 21,000 元489 元/坪
2024-08-01桃園市中壢區龍川三街8巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.52坪 · 3房 20,000 元727 元/坪
2024-07-31桃園市中壢區龍川三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 2房 8,000 元202 元/坪
2024-07-28桃園市中壢區龍川街37之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 4房 19,000 元426 元/坪
2024-07-04桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 7,000 元638 元/坪
2024-07-04桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 8,500 元787 元/坪
2024-06-24桃園市中壢區龍川五街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 3房 12,500 元407 元/坪
2024-06-18桃園市中壢區龍川三街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2024-06-10桃園市中壢區龍川五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2024-05-31桃園市中壢區龍川三街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.59坪 · 3房 13,800 元466 元/坪
2024-05-01桃園市中壢區龍昌路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.09坪 · 4房 16,800 元430 元/坪
2024-04-13桃園市中壢區龍川二街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.9坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2024-03-12桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.16坪 · 1房 8,000 元717 元/坪
2024-03-05桃園市中壢區龍川三街8巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39坪 · 3房 19,500 元463 元/坪
2024-02-26桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2024-01-24桃園市中壢區龍昌路226巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2024-01-23桃園市中壢區龍川六街11號 透天厝 · 24.46坪 · 3房 10,000 元410 元/坪
2024-01-03桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2023-12-28桃園市中壢區龍昌路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.09坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2023-12-08桃園市中壢區龍川五街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2023-12-07桃園市中壢區龍川街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.04坪 · 4房 14,000 元268 元/坪
2023-12-01桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 4,000 元364 元/坪
2023-12-01桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2023-11-28桃園市中壢區龍川五街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.63坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2023-11-27桃園市中壢區龍川街23號 店面(店鋪) · 24.85坪 · 0房 15,000 元605 元/坪
2023-11-15桃園市中壢區龍昌路226巷71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 3房 8,500 元268 元/坪
2023-10-18桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 7.87坪 · 14房 10,000 元1273 元/坪
2023-10-09桃園市中壢區龍川三街7巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 14房 7,000 元1779 元/坪
2023-09-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.75坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2023-09-25桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 7.87坪 · 14房 8,800 元1117 元/坪
2023-09-25桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 3.93坪 · 14房 7,000 元1779 元/坪
2023-09-11桃園市中壢區龍川二街122號 透天厝 · 43坪 · 4房 21,000 元489 元/坪
2023-08-04桃園市中壢區龍川三街8巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.52坪 · 3房 16,000 元582 元/坪
2023-08-02桃園市中壢區龍川三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 2房 8,000 元202 元/坪
2023-07-27桃園市中壢區龍川五街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2023-07-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 套房(1房1廳1衛) · 10.78坪 · 1房 6,500 元602 元/坪
2023-07-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 套房(1房1廳1衛) · 10.95坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2023-06-16桃園市中壢區龍川五街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 3房 16,200 元526 元/坪
2023-05-26桃園市中壢區龍川三街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.59坪 · 3房 13,800 元466 元/坪
2023-05-01桃園市中壢區龍昌路208號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.09坪 · 4房 16,800 元430 元/坪
2023-03-14桃園市中壢區龍川街37之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 4房 14,000 元314 元/坪
2023-02-28桃園市中壢區龍昌路226巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2023-02-28桃園市中壢區龍昌路226巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2023-02-24桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 0房 6,000 元555 元/坪
2023-02-20桃園市中壢區龍川六街11號 透天厝 · 24.46坪 · 3房 10,000 元410 元/坪
2023-02-17桃園市中壢區龍川二街117號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.79坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2023-02-14桃園市中壢區龍川五街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2023-01-07桃園市中壢區龍川五街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2023-01-05桃園市中壢區龍東路445巷309號 套房(1房1廳1衛) · 11.98坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2022-12-29桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2022-12-25桃園市中壢區龍川二街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.9坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2022-12-09桃園市中壢區龍昌路238巷3號 透天厝 · 28.37坪 · 4房 23,000 元810 元/坪
2022-11-15桃園市中壢區龍昌路226巷71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 3房 8,500 元268 元/坪
2022-07-15桃園市中壢區龍川五街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2022-07-09桃園市中壢區龍川三街8巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.52坪 · 3房 16,000 元582 元/坪
2022-06-29桃園市中壢區龍川五街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 3房 16,200 元526 元/坪
2022-05-26桃園市中壢區龍川三街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.59坪 · 3房 13,800 元466 元/坪
2022-04-25桃園市中壢區龍川五街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 3房 15,500 元476 元/坪
2022-04-23桃園市中壢區龍川街37之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 4房 19,000 元426 元/坪
2022-03-01桃園市中壢區龍昌路226巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.87坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2022-02-15桃園市中壢區龍川二街117號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.79坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2022-02-01桃園市中壢區龍川六街11號 透天厝 · 24.46坪 · 3房 10,000 元410 元/坪
2022-01-12桃園市中壢區龍東路445巷309號 套房(1房1廳1衛) · 11.98坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2021-12-30桃園市中壢區龍東路445巷309號 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 8,000 元681 元/坪
2021-12-21桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 0房 6,500 元783 元/坪
2021-11-09桃園市中壢區龍川二街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.9坪 · 3房 12,500 元433 元/坪
2021-09-20桃園市中壢區龍昌路226巷71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 2房 8,500 元268 元/坪
2021-07-22桃園市中壢區龍川三街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2021-07-10桃園市中壢區龍川三街8巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.52坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2020-12-29桃園市中壢區龍昌路212號 店面(店鋪) · 32.52坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2020-12-24桃園市中壢區龍東路445巷299號 透天厝 · 12.34坪 · 0房 14,000 元1134 元/坪
2020-11-12桃園市中壢區龍昌路306號 套房(1房1廳1衛) · 7.45坪 · 1房 5,500 元737 元/坪
2020-11-07桃園市中壢區龍川二街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.9坪 · 3房 12,500 元433 元/坪
2020-10-26桃園市中壢區龍昌路252巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.62坪 · 3房 12,800 元393 元/坪
2020-07-07桃園市中壢區龍川三街8巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.52坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2020-03-01桃園市中壢區龍昌路239號 透天厝 · 27.58坪 · 1房 19,000 元688 元/坪
2019-07-10桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.37坪 · 2房 11,000 元635 元/坪
2019-05-15桃園市中壢區後寮二路201巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 14,000 元430 元/坪
2018-11-17桃園市中壢區龍昌路239號 透天厝 · 27.58坪 · 1房 19,000 元688 元/坪
2018-11-01桃園市中壢區龍昌路238巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 3房 11,000 元350 元/坪
2018-08-21桃園市中壢區中山東路三段文化新村132號 套房(1房1廳1衛) · 3.54坪 · 1房 3,500 元988 元/坪
2018-04-06桃園市中壢區中山東路三段文化新村132號 透天厝 · 7.08坪 · 2房 3,800 元536 元/坪
2017-12-08桃園市中壢區龍川街13號 透天厝 · 8.13坪 · 2房 5,000 元615 元/坪
2017-12-04桃園市中壢區龍川街13號 透天厝 · 8.13坪 · 2房 5,000 元615 元/坪
2017-08-17桃園市中壢區中山東路三段文化新村132號 透天厝 · 7.08坪 · 2房 3,500 元496 元/坪
2017-08-14桃園市中壢區龍川街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.92坪 · 2房 3,000 元433 元/坪
2017-07-08桃園市中壢區龍川街13號 透天厝 · 8.13坪 · 2房 5,000 元615 元/坪
2017-06-18桃園市中壢區中山東路三段文化新村132號 透天厝 · 7.08坪 · 2房 3,600 元509 元/坪
2017-02-15桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,000 元945 元/坪
2017-02-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2017-02-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2017-02-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2016-12-16桃園市中壢區龍川街13號 透天厝 · 8.13坪 · 2房 4,500 元552 元/坪
2016-11-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2016-10-31桃園市中壢區龍川街13號 透天厝 · 8.13坪 · 2房 4,500 元552 元/坪
2016-10-20桃園市中壢區龍川街13號 透天厝 · 8.13坪 · 2房 5,500 元678 元/坪
2016-10-08桃園市中壢區龍川街13號 透天厝 · 8.13坪 · 2房 5,000 元615 元/坪
2016-09-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2016-08-18桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2016-06-13桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,000 元945 元/坪
2016-05-27桃園市中壢區龍昌路226巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 12,000 元446 元/坪
2016-05-20桃園市中壢區中山東路三段文化新村139號 透天厝 · 7.87坪 · 3房 3,000 元380 元/坪
2016-02-15桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,000 元945 元/坪
2016-02-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2016-02-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2016-02-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2015-04-25桃園市中壢區龍川街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.37坪 · 3房 13,000 元162 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍川五街 vs 中壢區

本址486 元/坪
龍川五街 全段407 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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