桃園市中壢區龍川六街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 698 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 59 筆租賃實價登錄，中位月租 13,800 元，較前一年下跌約 8%。3房是這裡的主力房型，82 筆的中位月租 14,000 元。單價 466 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元便宜 21% 上下。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區龍川六街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 698 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 466 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 32.6 坪）
14,000 元
單價中位
466 元/坪
常見單價
307–836 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(307–836 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元21 筆2房 15,000 元53 筆3房 14,000 元82 筆4房+ 19,000 元21 筆
周遭租賃成交（698 筆）
2026-09-18桃園市中壢區龍川四街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.37坪 · 3房 22,000 元367 元/坪
2026-09-08桃園市中壢區龍昌路226巷73之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 3房 13,800 元436 元/坪
2026-08-20桃園市中壢區龍川五街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 3房 13,167 元400 元/坪
2026-08-20桃園市中壢區龍川五街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 3房 13,167 元400 元/坪
2026-08-11桃園市中壢區龍川四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2026-08-11桃園市中壢區龍川四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區龍川三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 3房 8,000 元202 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區龍川三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 3房 8,000 元202 元/坪
2026-07-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 7,000 元638 元/坪
2026-07-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 8,500 元787 元/坪
2026-07-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 7,000 元638 元/坪
2026-07-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 8,500 元787 元/坪
2026-07-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 7,000 元638 元/坪
2026-07-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 8,500 元787 元/坪
2026-07-13桃園市中壢區龍川街37之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 4房 19,000 元426 元/坪
2026-07-13桃園市中壢區龍川街37之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 4房 19,000 元426 元/坪
2026-07-13桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 7,500 元638 元/坪
2026-07-13桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 7,500 元638 元/坪
2026-07-09桃園市中壢區龍川五街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.71坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2026-07-09桃園市中壢區龍川五街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.71坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2026-07-04桃園市中壢區龍川五街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.63坪 · 3房 20,000 元698 元/坪
2026-07-04桃園市中壢區龍川五街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.63坪 · 3房 20,000 元698 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.75坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.75坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 10,000 元929 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 10,000 元929 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區後寮一路286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.34坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區後寮一路286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.34坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區龍川四街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 18,600 元423 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區龍川四街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 18,600 元423 元/坪
2026-05-26桃園市中壢區龍川三街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.59坪 · 3房 15,300 元516 元/坪
2026-05-22桃園市中壢區龍川街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.04坪 · 4房 14,000 元268 元/坪
2026-05-02桃園市中壢區龍川五街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2026-04-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.16坪 · 1房 8,700 元780 元/坪
2026-04-24桃園市中壢區龍川三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 12,000 元450 元/坪
2026-04-23桃園市中壢區龍川四街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 15,200 元426 元/坪
2026-03-29桃園市中壢區龍川四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 13,800 元387 元/坪
2026-03-29桃園市中壢區後寮一路321巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.79坪 · 3房 22,000 元764 元/坪
2026-03-29桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區龍昌路334號 透天厝 · 32.84坪 · 4房 33,000 元1005 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 9,000 元764 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.14坪 · 2房 15,200 元658 元/坪
2026-03-13桃園市中壢區龍昌路238巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.92坪 · 3房 19,000 元433 元/坪
2026-03-09桃園市中壢區龍川六街11號 透天厝 · 24.46坪 · 2房 12,500 元512 元/坪
2026-03-06桃園市中壢區龍川五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2026-01-23桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2026-01-22桃園市中壢區龍川街123號 透天厝 · 63.94坪 · 4房 28,000 元436 元/坪
2026-01-19桃園市中壢區龍昌路190巷121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2025-12-20桃園市中壢區龍東路445巷309號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.78坪 · 1房 9,000 元836 元/坪
2025-12-10桃園市中壢區龍和三街305號 透天厝 · 58.28坪 · 5房 20,000 元344 元/坪
2025-12-09桃園市中壢區龍川街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.04坪 · 4房 14,000 元268 元/坪
2025-12-05桃園市中壢區龍川五街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 3房 13,400 元413 元/坪
2025-11-27桃園市中壢區龍川五街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.23坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2025-11-21桃園市中壢區龍川五街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.63坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2025-11-19桃園市中壢區龍川五街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-11-05桃園市中壢區龍川五街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 3房 12,500 元407 元/坪
2025-11-05桃園市中壢區龍昌路190巷91號 透天厝 · 26.76坪 · 3房 10,000 元374 元/坪
2025-10-20桃園市中壢區龍川四街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2025-10-04桃園市中壢區龍昌路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.82坪 · 4房 13,000 元364 元/坪
2025-10-01桃園市中壢區龍昌路226巷71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2025-09-24桃園市中壢區龍昌路226巷73之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 3房 13,800 元436 元/坪
2025-08-15桃園市中壢區龍川四街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 17,000 元608 元/坪
2025-07-24桃園市中壢區龍川三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 2房 8,000 元202 元/坪
2025-07-16桃園市中壢區龍川五街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.71坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2025-07-11桃園市中壢區龍川街123號 透天厝 · 63.94坪 · 4房 28,000 元436 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區龍川街37之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 4房 19,000 元426 元/坪
2025-07-08桃園市中壢區龍川三街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2025-06-25桃園市中壢區後寮一路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2025-06-09桃園市中壢區龍川四街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 15,200 元426 元/坪
2025-05-26桃園市中壢區龍川四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2025-05-15桃園市中壢區龍川三街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.59坪 · 3房 13,800 元466 元/坪
2025-05-10桃園市中壢區龍川四街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.31坪 · 4房 19,500 元281 元/坪
2025-04-01桃園市中壢區龍川四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 16,300 元559 元/坪
2025-03-19桃園市中壢區龍昌路238巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.92坪 · 3房 19,000 元433 元/坪
2025-03-10桃園市中壢區龍川五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2025-02-27桃園市中壢區龍昌路190巷121之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.51坪 · 2房 12,000 元684 元/坪
2025-02-25桃園市中壢區龍川四街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 9,800 元314 元/坪
2025-02-25桃園市中壢區後寮一路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 2房 16,500 元549 元/坪
2025-01-10桃園市中壢區龍川四街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 20,700 元770 元/坪
2025-01-06桃園市中壢區龍昌路226巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-01-03桃園市中壢區龍昌路190巷121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2024-12-27桃園市中壢區龍川五街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 3房 13,400 元413 元/坪
2024-12-27桃園市中壢區龍川六街11號 透天厝 · 24.46坪 · 2房 12,000 元489 元/坪
2024-12-18桃園市中壢區龍川五街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 3房 12,500 元407 元/坪
2024-12-17桃園市中壢區龍川三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 1房 15,000 元638 元/坪
2024-12-15桃園市中壢區龍和三街305號 透天厝 · 58.28坪 · 5房 20,000 元344 元/坪
2024-12-01桃園市中壢區龍川五街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2024-11-26桃園市中壢區龍川街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.04坪 · 4房 14,000 元268 元/坪
2024-11-25桃園市中壢區龍昌路190巷91號 透天厝 · 26.76坪 · 3房 10,000 元374 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區龍川五街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.63坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2024-10-21桃園市中壢區龍川四街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 14,900 元407 元/坪
2024-10-21桃園市中壢區龍川五街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.71坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2024-08-21桃園市中壢區龍川四街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 17,000 元608 元/坪
2024-08-15桃園市中壢區龍川四街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.37坪 · 3房 17,500 元324 元/坪
2024-08-01桃園市中壢區龍川三街8巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.52坪 · 3房 20,000 元727 元/坪
2024-07-31桃園市中壢區龍川三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 2房 8,000 元202 元/坪
2024-07-28桃園市中壢區龍川街37之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 4房 19,000 元426 元/坪
2024-07-03桃園市中壢區後寮一路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2024-06-24桃園市中壢區龍川五街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 3房 12,500 元407 元/坪
2024-06-18桃園市中壢區龍川三街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2024-06-10桃園市中壢區龍川五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2024-06-01桃園市中壢區龍川四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 17,000 元608 元/坪
2024-05-31桃園市中壢區龍川三街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.59坪 · 3房 13,800 元466 元/坪
2024-04-03桃園市中壢區龍川四街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.31坪 · 4房 19,000 元317 元/坪
2024-04-01桃園市中壢區龍川四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 13,800 元387 元/坪
2024-03-14桃園市中壢區龍川四街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 9,800 元314 元/坪
2024-03-11桃園市中壢區龍川街37之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 4房 12,000 元268 元/坪
2024-03-05桃園市中壢區龍川三街8巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39坪 · 3房 19,500 元463 元/坪
2024-03-04桃園市中壢區龍昌路190巷121之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.51坪 · 2房 12,000 元684 元/坪
2024-03-01桃園市中壢區後寮一路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 2房 16,500 元549 元/坪
2024-01-24桃園市中壢區龍昌路226巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2024-01-23桃園市中壢區龍川六街11號 透天厝 · 24.46坪 · 3房 10,000 元410 元/坪
2024-01-01桃園市中壢區龍昌路190巷121之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.51坪 · 1房 8,000 元456 元/坪
2023-12-15桃園市中壢區龍川四街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.37坪 · 3房 19,500 元324 元/坪
2023-12-13桃園市中壢區龍和三街305號 透天厝 · 58.28坪 · 5房 20,000 元344 元/坪
2023-12-08桃園市中壢區龍川五街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2023-12-07桃園市中壢區龍川街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.04坪 · 4房 14,000 元268 元/坪
2023-11-28桃園市中壢區龍川五街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.63坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2023-11-27桃園市中壢區龍川街23號 店面(店鋪) · 24.85坪 · 0房 15,000 元605 元/坪
2023-11-15桃園市中壢區龍昌路226巷71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 3房 8,500 元268 元/坪
2023-10-20桃園市中壢區龍昌路190巷121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2023-10-18桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 7.87坪 · 14房 10,000 元1273 元/坪
2023-10-11桃園市中壢區龍川四街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 14,000 元301 元/坪
2023-10-09桃園市中壢區龍川三街7巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 14房 7,000 元1779 元/坪
2023-09-25桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 7.87坪 · 14房 8,800 元1117 元/坪
2023-09-25桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 3.93坪 · 14房 7,000 元1779 元/坪
2023-09-14桃園市中壢區後寮一路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 2房 15,500 元532 元/坪
2023-09-04桃園市中壢區龍川四街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 17,000 元608 元/坪
2023-08-04桃園市中壢區龍川三街8巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.52坪 · 3房 16,000 元582 元/坪
2023-08-02桃園市中壢區龍川三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 2房 8,000 元202 元/坪
2023-07-27桃園市中壢區龍川五街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2023-06-16桃園市中壢區龍川五街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 3房 16,200 元526 元/坪
2023-06-05桃園市中壢區龍川四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 17,000 元608 元/坪
2023-05-26桃園市中壢區龍川三街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.59坪 · 3房 13,800 元466 元/坪
2023-04-03桃園市中壢區龍川四街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.31坪 · 4房 15,000 元235 元/坪
2023-03-19桃園市中壢區龍川四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 18,300 元641 元/坪
2023-03-14桃園市中壢區龍川街37之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 4房 14,000 元314 元/坪
2023-02-28桃園市中壢區龍昌路226巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2023-02-28桃園市中壢區龍昌路226巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2023-02-20桃園市中壢區龍川六街11號 透天厝 · 24.46坪 · 3房 10,000 元410 元/坪
2023-02-14桃園市中壢區龍川五街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2023-02-10桃園市中壢區龍昌路190巷121之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.51坪 · 2房 12,000 元684 元/坪
2023-01-07桃園市中壢區龍川五街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2022-12-16桃園市中壢區龍昌路190巷121之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.51坪 · 1房 7,000 元400 元/坪
2022-12-15桃園市中壢區龍川四街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.37坪 · 3房 17,500 元324 元/坪
2022-12-09桃園市中壢區龍昌路238巷3號 透天厝 · 28.37坪 · 4房 23,000 元810 元/坪
2022-12-05桃園市中壢區龍和三街305號 透天厝 · 58.28坪 · 5房 20,000 元344 元/坪
2022-11-23桃園市中壢區龍昌路190巷121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2022-11-15桃園市中壢區龍昌路226巷71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 3房 8,500 元268 元/坪
2022-10-20桃園市中壢區龍川四街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 14,000 元301 元/坪
2022-07-15桃園市中壢區龍川五街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2022-07-13桃園市中壢區後寮一路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 2房 15,500 元426 元/坪
2022-07-09桃園市中壢區龍川三街8巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.52坪 · 3房 16,000 元582 元/坪
2022-06-29桃園市中壢區龍川五街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 3房 16,200 元526 元/坪
2022-06-02桃園市中壢區龍川四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 17,000 元605 元/坪
2022-05-26桃園市中壢區龍川三街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.59坪 · 3房 13,800 元466 元/坪
2022-04-25桃園市中壢區龍川五街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 3房 15,500 元476 元/坪
2022-04-23桃園市中壢區龍川街37之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 4房 19,000 元426 元/坪
2022-04-03桃園市中壢區龍川四街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.17坪 · 4房 15,000 元440 元/坪
2022-03-01桃園市中壢區龍昌路226巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.87坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2022-03-01桃園市中壢區龍川四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2022-02-10桃園市中壢區龍昌路190巷121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2022-02-01桃園市中壢區龍川六街11號 透天厝 · 24.46坪 · 3房 10,000 元410 元/坪
2021-12-16桃園市中壢區龍川四街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 10,000 元215 元/坪
2021-11-18桃園市中壢區龍和三街305號 透天厝 · 58.28坪 · 5房 20,000 元344 元/坪
2021-09-30桃園市中壢區龍和三街305號 透天厝 · 58.28坪 · 5房 15,000 元258 元/坪
2021-09-20桃園市中壢區龍昌路226巷71之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 2房 8,500 元268 元/坪
2021-09-17桃園市中壢區龍昌路190巷121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2021-07-22桃園市中壢區龍川三街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2021-07-10桃園市中壢區龍川三街8巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.52坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2020-11-24桃園市中壢區龍川四街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.75坪 · 3房 17,000 元380 元/坪
2020-11-12桃園市中壢區龍昌路306號 套房(1房1廳1衛) · 7.45坪 · 1房 5,500 元737 元/坪
2020-10-26桃園市中壢區龍昌路252巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.62坪 · 3房 12,800 元393 元/坪
2020-09-27桃園市中壢區龍昌路190巷103號 透天厝 · 23.96坪 · 4房 14,000 元585 元/坪
2020-07-07桃園市中壢區龍川三街8巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.52坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2018-11-01桃園市中壢區龍昌路238巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 3房 11,000 元350 元/坪
2017-12-08桃園市中壢區龍川街13號 透天厝 · 8.13坪 · 2房 5,000 元615 元/坪
2017-12-04桃園市中壢區龍川街13號 透天厝 · 8.13坪 · 2房 5,000 元615 元/坪
2017-08-14桃園市中壢區龍川街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.92坪 · 2房 3,000 元433 元/坪
2017-07-08桃園市中壢區龍川街13號 透天厝 · 8.13坪 · 2房 5,000 元615 元/坪
2017-02-15桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,000 元945 元/坪
2017-02-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2017-02-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2017-02-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2016-12-16桃園市中壢區龍川街13號 透天厝 · 8.13坪 · 2房 4,500 元552 元/坪
2016-11-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2016-10-31桃園市中壢區龍川街13號 透天厝 · 8.13坪 · 2房 4,500 元552 元/坪
2016-10-20桃園市中壢區龍川街13號 透天厝 · 8.13坪 · 2房 5,500 元678 元/坪
2016-10-08桃園市中壢區龍川街13號 透天厝 · 8.13坪 · 2房 5,000 元615 元/坪
2016-09-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2016-08-18桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2016-06-13桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,000 元945 元/坪
2016-05-27桃園市中壢區龍昌路226巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 12,000 元446 元/坪
2016-02-15桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,000 元945 元/坪
2016-02-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2016-02-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2016-02-01桃園市中壢區龍川三街7巷1號 透天厝 · 4.24坪 · 15房 4,500 元1061 元/坪
2015-04-25桃園市中壢區龍川街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.37坪 · 3房 13,000 元162 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 龍川六街 vs 中壢區
本址466 元/坪
龍川六街 全段489 元/坪
中壢區 全區592 元/坪
桃園市中壢區龍川六街79號 所在的中壢區治安概況
毒品1289件
住宅竊盜151件
機車竊盜106件
汽車竊盜15件
強盜6件
搶奪1件
中壢區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市中壢區龍川六街79號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市中壢區龍川六街79號座標（北緯 24.9349°、東經 121.2462°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢車站
捷運 中壢
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
桃園市中壢區龍川六街79號 步行生活分數
桃園市中壢區龍川六街79號步行生活分數 45 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 24.9349°、東經 121.2462°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 33 處設施。
45分
周遭生活機能
共享單車 162m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
超商 62m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
超市 403m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
銀行 869m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
學校 893m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 198m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
運動中心 465m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 701m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.9km
加油站 最近約 1.9km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.8km
市場 最近約 764m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市中壢區龍川六街79號方圓 800 公尺內共 33 處：生活機能(綠)32 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven62 公尺
- 共享單車YouBike2.0_龍和公園162 公尺
- 公園龍和公園198 公尺
- 超商萊爾富217 公尺
- 超商全家便利商店315 公尺
- 公園公園316 公尺
- 超商7-Eleven325 公尺
- 公園至善兒童公園333 公尺
- 超商蝦皮店到店337 公尺
- 共享單車YouBike2.0_萬坪公園377 公尺
- 超市美廉社403 公尺
- 運動中心南亞技術學院體育館465 公尺
- 超商7-Eleven495 公尺
- 共享單車YouBike2.0_太子鎮社區496 公尺
桃園市中壢區龍川六街79號日照與採光分析
依桃園市中壢區龍川六街79號座標（北緯 24.9349°、東經 121.2462°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市中壢區龍川六街79號經緯度（北緯 24.9349°、東經 121.2462°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市中壢區龍川六街79號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市中壢區龍川六街79號（北緯 24.9349°、東經 121.2462°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。