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桃園市中壢區龍陵路221號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

桃園市中壢區龍陵路221號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 20,300 元。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 20,300 元。單價 734 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元高約 27%。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區龍陵路221號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,300 元、單價中位 734 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2026-02-06～2026-02-06)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(4.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36.8 坪）
20,300 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
734–734 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(734–734 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,300 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.79坪 · 2房 20,300 元734 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍陵路 vs 中壢區

本址734 元/坪
龍陵路 全段479 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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