桃園市中壢區117號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 13,000 元（最近 2023-08-28）。出租以3房為大宗，中位月租約 13,000 元。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡低約 10%，相對划算。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區117號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2021-08-27～2023-08-28)。

月租中位（約 25 坪）

13,000 元

單價中位

519 元/坪

常見單價

519–519 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(519–519 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元3 筆

2023-08-28 透天厝 · 25.01坪 · 3房 13,000 元519 元/坪

2022-09-05 透天厝 · 25.01坪 · 3房 13,000 元519 元/坪

2021-08-27 透天厝 · 25.01坪 · 3房 13,000 元519 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址519 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。