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桃園市中壢區32之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 8,000 元，最後一筆在 2025-05-10。房型以3房最多（4 筆，中位 8,000 元）。單價 334 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元便宜 42% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區32之2號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 334 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2022-12-28～2025-05-10)。

25分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 22)、投報行情(1.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 23.9 坪）
8,000 元
單價中位
334 元/坪
常見單價
334–334 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(334–334 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 334 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-05-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 8,000 元334 元/坪
2024-11-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 8,000 元334 元/坪
2023-12-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 8,000 元334 元/坪
2022-12-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 8,000 元334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 中壢區

本址334 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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