桃園市中壢區360號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 37,000 元（最近 2024-12-31）。出租以3房為大宗，中位月租約 37,000 元。單價 770 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元高約 34%。換算年投報率約 4.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區360號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 37,000 元、單價中位 770 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2021-02-22～2024-12-31)。

月租中位（約 48.1 坪）

37,000 元

單價中位

770 元/坪

常見單價

770–770 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(770–770 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.3 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 770 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 37,000 元4 筆

2024-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.11坪 · 3房 37,000 元770 元/坪

2023-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.11坪 · 3房 37,000 元770 元/坪

2022-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.11坪 · 3房 37,000 元770 元/坪

2021-02-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.11坪 · 3房 37,000 元770 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址770 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。