首頁桃園市中壢區53號

桃園市中壢區53號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 17,000 元,年增率+13%。房型以2房最多(2 筆,中位 17,000 元)。單價 711 元/坪/月,對比中壢區全區中位 575 元高約 24%。以周邊房價推估,年投報率約 4%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市中壢區53號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 711 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2024-11-20~2025-11-12)。

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月租中位(約 23.9 坪)
17,000
單價中位
711 元/坪
常見單價
628–711 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(628–711 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 711 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-11-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 2房 17,000711 元/坪
2024-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 2房 15,000628 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 路段 vs 中壢區

本址711 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識