桃園市中壢區55之3號 租金行情
內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
桃園市中壢區55之3號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 6,000 元。出租以3房為大宗,中位月租約 6,000 元。放到中壢區整體(575 元/坪/月)來看,這裡低約 56%,相對划算。換算年投報率約 1.4%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:桃園市中壢區55之3號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 6,000 元、單價中位 251 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2021-01-29~2026-01-06)。
月租中位(約 23.9 坪)
6,000 元
單價中位
251 元/坪
常見單價
251–251 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(251–251 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 251 元/坪/月估算,約 71 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 6,000 元5 筆
本址歷史租賃(5 筆)
2026-01-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 6,000 元251 元/坪
2025-02-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 6,000 元251 元/坪
2023-02-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 6,000 元251 元/坪
2022-01-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 6,000 元251 元/坪
2021-01-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 6,000 元251 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 路段 vs 中壢區
本址251 元/坪
中壢區 全區575 元/坪
中壢區治安概況
毒品1236件
住宅竊盜136件
機車竊盜99件
汽車竊盜18件
強盜8件
搶奪2件
中壢區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。