桃園市中壢區88之2號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 8,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 8,000 元）。單價 334 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元低約 42%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區88之2號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 334 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2022-09-07～2025-08-23)。

月租中位（約 23.9 坪）

8,000 元

單價中位

334 元/坪

常見單價

334–334 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(334–334 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.9 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 334 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,000 元4 筆

2025-08-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 8,000 元334 元/坪

2024-08-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 8,000 元334 元/坪

2023-08-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 8,000 元334 元/坪

2022-09-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 8,000 元334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址334 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。