桃園市中壢區99號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 15,000 元,最後一筆在 2024-06-01。房型以3房最多(2 筆,中位 15,000 元)。單價 1012 元/坪/月,對比中壢區全區中位 575 元貴 76% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 5.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:桃園市中壢區99號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 1012 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2023-06-01~2024-06-01)。
月租中位(約 14.8 坪)
15,000 元
單價中位
1012 元/坪
常見單價
1012–1012 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(1012–1012 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1012 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 15,000 元2 筆
本址歷史租賃(2 筆)
2024-06-01 透天厝 · 14.82坪 · 3房 15,000 元1012 元/坪
2023-06-01 透天厝 · 14.82坪 · 3房 15,000 元1012 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 路段 vs 中壢區
本址1012 元/坪
中壢區 全區575 元/坪
中壢區治安概況
毒品1236件
住宅竊盜136件
機車竊盜99件
汽車竊盜18件
強盜8件
搶奪2件
中壢區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 5.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。