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桃園市八德區介壽路二段1159號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 132 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市八德區介壽路二段1159號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 132 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 582 元/坪/月，供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(3.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 25.8 坪）
14,000 元
單價中位
582 元/坪
常見單價
364–1514 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–1514 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元9 筆2房 16,500 元29 筆3房 17,000 元50 筆4房+ 9,000 元20 筆

周遭租賃成交（132 筆）

2026-05-01桃園市八德區介壽路二段1022巷110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 2房 15,653 元456 元/坪
2026-05-01桃園市八德區瑞安街118之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.01坪 · 3房 21,300 元344 元/坪
2026-04-21桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 2房 17,653 元582 元/坪
2026-04-17桃園市八德區介壽路二段1022巷98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44坪 · 3房 20,025 元493 元/坪
2026-04-14桃園市八德區介壽路二段1022巷138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.73坪 · 2房 19,300 元572 元/坪
2026-04-10桃園市八德區瑞發街107巷22弄14號 透天厝 · 25.09坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2026-04-03桃園市八德區介壽路二段1022巷106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.27坪 · 2房 19,000 元572 元/坪
2026-03-31桃園市八德區介壽路二段1022巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.1坪 · 3房 21,000 元545 元/坪
2026-03-31桃園市八德區介壽路二段1022巷110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 2房 17,500 元559 元/坪
2026-03-30桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 4.54坪 · 4房 7,200 元1587 元/坪
2026-03-24桃園市八德區介壽路二段1022巷140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 18,000 元489 元/坪
2026-03-18桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 9,500 元1570 元/坪
2026-03-16桃園市八德區介壽路二段1022巷106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.27坪 · 2房 19,500 元658 元/坪
2026-03-16桃園市八德區介壽路二段1022巷126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.49坪 · 3房 17,000 元390 元/坪
2026-03-07桃園市八德區金鎰街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.95坪 · 2房 22,500 元608 元/坪
2026-03-05桃園市八德區介壽路二段1022巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.1坪 · 3房 28,000 元635 元/坪
2026-02-28桃園市八德區興豐路836巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.82坪 · 3房 11,000 元483 元/坪
2026-01-25桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.27坪 · 2房 17,000 元512 元/坪
2026-01-23桃園市八德區介壽路二段1022巷116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.29坪 · 3房 17,000 元403 元/坪
2026-01-17桃園市八德區瑞發街107巷5弄20號 透天厝 · 21.47坪 · 3房 16,000 元744 元/坪
2026-01-13桃園市八德區瑞發街107巷3弄27號 透天厝 · 10.29坪 · 2房 15,000 元1458 元/坪
2026-01-02桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 2房 12,000 元400 元/坪
2025-12-23桃園市八德區介壽路二段1022巷126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2025-12-12桃園市八德區介壽路二段1022巷98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2025-12-10桃園市八德區介壽路二段923巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2025-12-09桃園市八德區介壽路二段1022巷102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.07坪 · 3房 21,800 元496 元/坪
2025-12-05桃園市八德區介壽路二段1022巷136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 2房 15,700 元456 元/坪
2025-12-04桃園市八德區介壽路二段1022巷138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.73坪 · 2房 16,500 元512 元/坪
2025-12-04桃園市八德區瑞發街107巷12弄14號 透天厝 · 22.89坪 · 4房 15,000 元655 元/坪
2025-11-28桃園市八德區介壽路二段1022巷106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.27坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2025-11-24桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.27坪 · 2房 16,500 元496 元/坪
2025-11-18桃園市八德區介壽路二段1022巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 3房 19,500 元532 元/坪
2025-11-18桃園市八德區介壽路二段1233巷101號 透天厝 · 6.96坪 · 7房 7,000 元1005 元/坪
2025-11-12桃園市八德區介壽路二段1022巷106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 2房 17,000 元658 元/坪
2025-11-10桃園市八德區介壽路二段1022巷106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.27坪 · 2房 16,500 元522 元/坪
2025-11-05桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.14坪 · 4房 7,200 元1402 元/坪
2025-11-05桃園市八德區興豐路836巷19號 透天厝 · 12.58坪 · 2房 7,500 元595 元/坪
2025-10-31桃園市八德區永忠街9巷33號 透天厝 · 27.99坪 · 6房 30,000 元1071 元/坪
2025-10-28桃園市八德區永忠街5巷30號 透天厝 · 27.38坪 · 3房 19,000 元694 元/坪
2025-10-27桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 2房 17,500 元678 元/坪
2025-10-08桃園市八德區介壽路二段923巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 3房 20,700 元502 元/坪
2025-10-07桃園市八德區介壽路二段1233巷101號 透天厝 · 7.01坪 · 4房 9,000 元1286 元/坪
2025-09-29桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 9,000 元1488 元/坪
2025-09-25桃園市八德區介壽路二段1141巷19號 透天厝 · 13.79坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2025-09-19桃園市八德區介壽路二段923巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2025-09-18桃園市八德區瑞發街107巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.05坪 · 3房 11,000 元499 元/坪
2025-09-14桃園市八德區瑞發街18巷6弄7號 透天厝 · 11.38坪 · 1房 10,500 元922 元/坪
2025-09-01桃園市八德區瑞發街20號 透天厝 · 5.07坪 · 6房 6,500 元1283 元/坪
2025-08-20桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 4.54坪 · 4房 7,000 元1544 元/坪
2025-08-15桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 8,500 元1405 元/坪
2025-08-08桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2025-08-04桃園市八德區介壽路二段923巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 17,000 元407 元/坪
2025-07-21桃園市八德區金鎰街9巷13號 透天厝 · 24.11坪 · 5房 17,000 元704 元/坪
2025-07-03桃園市八德區介壽路二段1000巷19號 透天厝 · 26.05坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2025-06-11桃園市八德區介壽路二段1022巷58號 透天厝 · 24.45坪 · 4房 23,000 元942 元/坪
2025-05-01桃園市八德區瑞安街118之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.01坪 · 3房 24,800 元407 元/坪
2025-04-25桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.14坪 · 4房 6,500 元1263 元/坪
2025-04-08桃園市八德區瑞發街107巷22弄14號 透天厝 · 25.09坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2025-03-26桃園市八德區瑞發街20號 透天厝 · 5.75坪 · 6房 6,000 元1045 元/坪
2025-03-24桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 11,000 元1818 元/坪
2025-03-17桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 2房 10,000 元334 元/坪
2025-03-01桃園市八德區興豐路836巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.82坪 · 3房 11,000 元483 元/坪
2025-02-14桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.18坪 · 4房 6,500 元1256 元/坪
2025-02-06桃園市八德區介壽路二段1000巷19號 透天厝 · 26.05坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2025-01-20桃園市八德區瑞發街107巷3弄27號 透天厝 · 10.29坪 · 2房 15,000 元1458 元/坪
2025-01-03桃園市八德區介壽路二段923巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2024-12-19桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.18坪 · 4房 7,000 元1352 元/坪
2024-11-22桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.18坪 · 4房 7,000 元1352 元/坪
2024-11-14桃園市八德區興豐路836巷19號 透天厝 · 12.58坪 · 2房 7,500 元595 元/坪
2024-11-13桃園市八德區永忠街5巷30號 透天厝 · 27.38坪 · 3房 18,500 元674 元/坪
2024-10-23桃園市八德區瑞發街107巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.05坪 · 3房 11,000 元499 元/坪
2024-10-18桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.99坪 · 4房 7,000 元1170 元/坪
2024-10-04桃園市八德區瑞發街18巷6弄7號 透天厝 · 11.38坪 · 1房 10,500 元922 元/坪
2024-09-28桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.99坪 · 7房 6,500 元1084 元/坪
2024-09-25桃園市八德區介壽路二段1141巷19號 透天厝 · 13.79坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2024-09-22桃園市八德區介壽路二段923巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2024-09-02桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 8,500 元1405 元/坪
2024-08-23桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2024-08-07桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.99坪 · 7房 6,500 元1084 元/坪
2024-08-01桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 6.99坪 · 7房 7,000 元1002 元/坪
2024-07-12桃園市八德區永忠街11巷13號 透天厝 · 8坪 · 3房 9,500 元1187 元/坪
2024-07-02桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 3.93坪 · 3房 5,500 元1398 元/坪
2024-06-29桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 4.02坪 · 6房 6,500 元1617 元/坪
2024-06-24桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 5房 11,000 元1818 元/坪
2024-06-12桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 4.02坪 · 3房 6,500 元1617 元/坪
2024-06-10桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 4.02坪 · 6房 5,500 元1369 元/坪
2024-06-04桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 5房 9,000 元1488 元/坪
2024-05-25桃園市八德區瑞安街118之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.01坪 · 3房 24,800 元483 元/坪
2024-04-30桃園市八德區瑞安街118之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.8坪 · 3房 28,000 元364 元/坪
2024-04-25桃園市八德區介壽路二段1022巷58號 透天厝 · 24.45坪 · 4房 22,000 元899 元/坪
2024-03-29桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 3.21坪 · 5房 7,000 元2179 元/坪
2024-03-21桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 5房 8,500 元1405 元/坪
2024-03-20桃園市八德區瑞發街107巷3弄27號 透天厝 · 10.29坪 · 2房 15,000 元1458 元/坪
2024-03-01桃園市八德區興豐路836巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.82坪 · 3房 11,000 元483 元/坪
2024-02-21桃園市八德區永忠街11巷13號 透天厝 · 4.11坪 · 6房 12,000 元2922 元/坪
2024-02-16桃園市八德區介壽路二段1000巷19號 透天厝 · 26.05坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2024-01-09桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 5房 8,000 元1322 元/坪
2023-12-28桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 5房 10,500 元1736 元/坪
2023-12-27桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 2房 10,000 元334 元/坪
2023-12-19桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 5房 8,000 元1322 元/坪
2023-12-10桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 5房 9,000 元1488 元/坪
2023-11-14桃園市八德區永忠街5巷30號 透天厝 · 27.38坪 · 3房 17,500 元638 元/坪
2023-10-19桃園市八德區介壽路二段1141巷19號 透天厝 · 13.79坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2023-09-20桃園市八德區介壽路二段923巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2023-08-25桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2023-06-21桃園市八德區瑞安街118之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.44坪 · 3房 28,000 元410 元/坪
2023-06-19桃園市八德區介壽路二段788號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.65坪 · 3房 28,445 元493 元/坪
2023-05-08桃園市八德區博愛街15號 套房(1房1廳1衛) · 2.63坪 · 1房 4,000 元1517 元/坪
2023-04-20桃園市八德區介壽路二段1022巷58號 透天厝 · 24.45坪 · 4房 22,000 元899 元/坪
2023-02-28桃園市八德區興豐路836巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.82坪 · 3房 11,000 元483 元/坪
2022-12-29桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 2房 10,000 元334 元/坪
2022-10-19桃園市八德區介壽路二段1141巷19號 透天厝 · 13.79坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2022-08-30桃園市八德區金鎰街14巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.88坪 · 2房 13,500 元906 元/坪
2022-08-19桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2021-10-28桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2021-09-15桃園市八德區介壽路二段1141巷19號 透天厝 · 13.79坪 · 2房 7,500 元542 元/坪
2021-04-25桃園市八德區介壽路二段1119號 店面(店鋪) · 32.81坪 · 3房 36,500 元1114 元/坪
2020-10-23桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2020-09-14桃園市八德區介壽路二段1141巷19號 透天厝 · 13.79坪 · 2房 7,500 元542 元/坪
2020-02-15桃園市八德區瑞發街3巷30弄7號 透天厝 · 28.18坪 · 4房 15,000 元532 元/坪
2019-12-10桃園市八德區金鎰街9巷9號 套房(1房1廳1衛) · 3.63坪 · 1房 5,500 元1514 元/坪
2019-12-10桃園市八德區金鎰街9巷9號 套房(1房1廳1衛) · 3.63坪 · 1房 5,500 元1514 元/坪
2019-02-21桃園市八德區瑞安街118之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.33坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2019-01-29桃園市八德區瑞安街118之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.95坪 · 3房 17,000 元321 元/坪
2018-02-28桃園市八德區介壽路二段963巷1弄10號 透天厝 · 45.63坪 · 2房 20,000 元440 元/坪
2018-01-22桃園市八德區興豐路709號 透天厝 · 35.38坪 · 6房 35,000 元988 元/坪
2016-07-14桃園市八德區介壽路二段1093號 透天厝 · 50.67坪 · 2房 33,000 元651 元/坪
2016-07-13桃園市八德區瑞安街118之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.36坪 · 4房 17,200 元251 元/坪
2016-04-17桃園市八德區介壽路二段788號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.39坪 · 0房 34,000 元463 元/坪
2015-08-24桃園市八德區介壽路二段1119號 透天厝 · 49.21坪 · 0房 21,000 元426 元/坪
2015-08-24桃園市八德區介壽路二段1119號 透天厝 · 16.4坪 · 0房 14,000 元853 元/坪
2014-11-17桃園市八德區介壽路二段1119號 透天厝 · 32.81坪 · 0房 50,000 元1524 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 介壽路二段 vs 八德區

本址582 元/坪
介壽路二段 全段512 元/坪
八德區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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