首頁桃園市八德區和平路415號

桃園市八德區和平路415號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 47,000 元。單價 1071 元/坪/月,對比八德區全區中位 476 元貴 125% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 6.6%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市八德區和平路415號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 47,000 元、單價中位 1071 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.6%(2026-03-26~2026-03-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(6.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 43.9 坪)
47,000
單價中位
1071 元/坪
常見單價
1071–1071 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1071–1071 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.6 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 1071 元/坪/月估算,約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2026-03-26 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 0房 47,0001071 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 和平路 vs 八德區

本址1071 元/坪
和平路 全段479 元/坪
八德區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪,租金投報率約 6.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識