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桃園市八德區和平路825巷1弄25號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 77 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市八德區和平路825巷1弄25號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 77 筆租賃成交:月租中位 15,700 元、單價中位 585 元/坪/月，供周邊行情參考。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 29)、投報行情(3.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.1 坪）
15,700 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
367–1217 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(367–1217 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,500 元13 筆2房 18,500 元30 筆3房 21,000 元17 筆4房+ 20,000 元7 筆

周遭租賃成交（77 筆）

2026-05-06桃園市八德區富榮街125巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.22坪 · 3房 21,000 元446 元/坪
2026-04-28桃園市八德區和平路641之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 71.86坪 · 1房 18,000 元251 元/坪
2026-04-01桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 7.01坪 · 5房 9,000 元1283 元/坪
2026-03-19桃園市八德區富榮街36巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 21,500 元853 元/坪
2026-03-14桃園市八德區和平路595巷16號 透天厝 · 29.05坪 · 4房 17,000 元585 元/坪
2026-01-26桃園市八德區富榮街36巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 20,000 元615 元/坪
2026-01-12桃園市八德區和平路595巷14號 透天厝 · 29.05坪 · 4房 20,000 元688 元/坪
2026-01-10桃園市八德區富榮街36巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 25,000 元681 元/坪
2026-01-04桃園市八德區和強路115巷115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 22,000 元559 元/坪
2025-12-26桃園市八德區和平路573巷37號 透天厝 · 15.13坪 · 2房 8,700 元575 元/坪
2025-12-20桃園市八德區富榮街36巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 20,000 元585 元/坪
2025-12-20桃園市八德區富榮街36巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 20,400 元707 元/坪
2025-12-09桃園市八德區和強路115巷115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 15,700 元397 元/坪
2025-10-09桃園市八德區富榮街36巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.34坪 · 3房 23,000 元559 元/坪
2025-10-09桃園市八德區富榮街36巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2025-08-22桃園市八德區和平路649巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.64坪 · 2房 19,200 元790 元/坪
2025-08-19桃園市八德區和平路649巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 18,500 元565 元/坪
2025-08-18桃園市八德區和平路649巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.92坪 · 3房 15,500 元215 元/坪
2025-07-10桃園市八德區富榮街36巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 19,000 元555 元/坪
2025-06-24桃園市八德區富榮街36巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 20,600 元532 元/坪
2025-06-01桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 6.99坪 · 5房 8,850 元1266 元/坪
2025-05-20桃園市八德區長安街35之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.83坪 · 3房 14,000 元502 元/坪
2025-05-11桃園市八德區富榮街125巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.22坪 · 3房 23,150 元489 元/坪
2025-05-07桃園市八德區和平路649巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 19,000 元628 元/坪
2025-04-02桃園市八德區和平路641之1號 店面(店鋪) · 15.51坪 · 0房 16,000 元1031 元/坪
2025-03-30桃園市八德區和平路643號 透天厝 · 73.99坪 · 4房 30,000 元407 元/坪
2025-03-28桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 7.01坪 · 5房 9,000 元1283 元/坪
2025-03-04桃園市八德區富榮街36巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 12,500 元324 元/坪
2025-02-21桃園市八德區富榮街36巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 18,000 元512 元/坪
2025-02-07桃園市八德區富榮街36巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 25,000 元681 元/坪
2025-02-04桃園市八德區和平路595巷14號 透天厝 · 29.05坪 · 4房 20,000 元688 元/坪
2025-01-13桃園市八德區和平路595巷14號 透天厝 · 29.05坪 · 4房 20,000 元688 元/坪
2024-12-30桃園市八德區富榮街36巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 15,000 元387 元/坪
2024-12-27桃園市八德區和平路573巷37號 透天厝 · 15.13坪 · 2房 7,000 元463 元/坪
2024-12-12桃園市八德區和強路115巷109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.68坪 · 3房 24,331 元393 元/坪
2024-12-10桃園市八德區和平路649巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 2房 26,000 元512 元/坪
2024-12-06桃園市八德區富榮街36巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 21,000 元833 元/坪
2024-11-09桃園市八德區和強路115巷115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 15,700 元397 元/坪
2024-10-01桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 6.99坪 · 5房 9,050 元1296 元/坪
2024-09-15桃園市八德區和平路649巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 18,500 元585 元/坪
2024-09-14桃園市八德區和平路591號 透天厝 · 12.93坪 · 2房 19,000 元1471 元/坪
2024-08-22桃園市八德區和平路649巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.92坪 · 3房 15,500 元215 元/坪
2024-07-26桃園市八德區和平路621巷29號 透天厝 · 6.96坪 · 8房 7,000 元1005 元/坪
2024-07-15桃園市八德區和平路649巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 27,000 元542 元/坪
2024-07-12桃園市八德區和平路621巷36弄1號 透天厝 · 26.17坪 · 3房 23,000 元879 元/坪
2024-07-05桃園市八德區和平路649巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 18,500 元585 元/坪
2024-06-03桃園市八德區和平路639號 透天厝 · 73.86坪 · 2房 25,000 元367 元/坪
2024-06-01桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 6.99坪 · 5房 8,500 元1217 元/坪
2024-02-26桃園市八德區和平路595巷14號 透天厝 · 29.05坪 · 4房 20,000 元688 元/坪
2023-12-27桃園市八德區和平路621巷29號 透天厝 · 3.89坪 · 4房 7,000 元1798 元/坪
2023-12-21桃園市八德區和平路573巷37號 透天厝 · 15.13坪 · 2房 7,000 元463 元/坪
2023-11-15桃園市八德區和強路115巷115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 15,700 元397 元/坪
2023-10-01桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 6.99坪 · 5房 8,500 元1217 元/坪
2023-09-26桃園市八德區和平路573巷37號 透天厝 · 15.13坪 · 2房 7,000 元463 元/坪
2023-08-28桃園市八德區和平路649巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.01坪 · 3房 18,000 元271 元/坪
2023-06-01桃園市八德區和平路621巷48弄1號 套房(1房1廳1衛) · 6.99坪 · 1房 8,500 元1217 元/坪
2022-10-01桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 6.99坪 · 1房 8,500 元1217 元/坪
2022-06-28桃園市八德區和平路573巷37號 透天厝 · 15.13坪 · 2房 7,000 元463 元/坪
2022-06-01桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 6.99坪 · 1房 8,500 元1217 元/坪
2022-05-03桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 6.99坪 · 1房 8,000 元1144 元/坪
2022-04-01桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 6.99坪 · 1房 8,200 元1174 元/坪
2022-03-09桃園市八德區和平路621巷80號 透天厝 · 22.68坪 · 5房 25,000 元1101 元/坪
2021-10-25桃園市八德區長安街35之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.83坪 · 3房 12,000 元430 元/坪
2021-10-22桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 6.99坪 · 1房 8,500 元1217 元/坪
2021-05-20桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 6.99坪 · 1房 8,500 元1217 元/坪
2021-05-20桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 6.99坪 · 1房 8,500 元1217 元/坪
2021-05-06桃園市八德區和平路621巷29號 套房(1房1廳1衛) · 5.89坪 · 1房 7,000 元1190 元/坪
2021-05-02桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 7.02坪 · 1房 8,000 元1140 元/坪
2021-04-01桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 6.99坪 · 1房 8,200 元1174 元/坪
2020-12-01桃園市八德區和平路621巷48弄1號 透天厝 · 6.99坪 · 1房 8,500 元1217 元/坪
2020-10-31桃園市八德區和平路649巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.54坪 · 2房 16,500 元453 元/坪
2019-06-25桃園市八德區和平路573巷37號 透天厝 · 15.13坪 · 2房 7,000 元463 元/坪
2019-05-16桃園市八德區和平路961巷6之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.03坪 · 3房 9,000 元321 元/坪
2019-05-12桃園市八德區和平路813號 透天厝 · 30.31坪 · 0房 18,000 元595 元/坪
2017-06-07桃園市八德區和平路580號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.12坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2016-10-09桃園市八德區和平路649巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 2房 12,500 元347 元/坪
2016-09-29桃園市八德區和平路649巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.54坪 · 3房 15,000 元410 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 和平路 vs 八德區

本址585 元/坪
和平路 全段479 元/坪
八德區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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