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桃園市八德區和平路991巷58弄61之2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市八德區和平路991巷58弄61之2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 691 元/坪/月，供周邊行情參考。

32分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 30)、投報行情(4.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28 坪）
10,000 元
單價中位
691 元/坪
常見單價
321–691 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(321–691 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,000 元1 筆

周遭租賃成交（2 筆）

2020-07-13桃園市八德區和平路1065號 透天厝 · 14.46坪 · 0房 10,000 元691 元/坪
2019-05-16桃園市八德區和平路961巷6之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.03坪 · 3房 9,000 元321 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 和平路 vs 八德區

本址691 元/坪
和平路 全段479 元/坪
八德區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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