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桃園市八德區大興路381巷8號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 16 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市八德區大興路381巷8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 16 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 483 元/坪/月，供周邊行情參考。

27分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 21)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 45.6 坪）
21,000 元
單價中位
483 元/坪
常見單價
387–902 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(387–902 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元4 筆3房 21,000 元9 筆4房+ 21,000 元3 筆

周遭租賃成交（16 筆）

2026-05-06桃園市八德區大興路191巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.25坪 · 3房 22,000 元483 元/坪
2026-04-14桃園市八德區介壽路二段361巷43弄28號 透天厝 · 16.84坪 · 2房 15,000 元889 元/坪
2026-03-13桃園市八德區介壽路二段361巷42弄31號 透天厝 · 16.61坪 · 2房 15,000 元902 元/坪
2025-12-05桃園市八德區大興路191巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.8坪 · 3房 26,000 元420 元/坪
2025-05-22桃園市八德區大興路191巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.64坪 · 3房 19,000 元417 元/坪
2025-05-01桃園市八德區大興路191巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.25坪 · 3房 22,000 元483 元/坪
2025-04-15桃園市八德區介壽路二段361巷43弄28號 透天厝 · 16.84坪 · 2房 15,000 元889 元/坪
2025-03-25桃園市八德區介壽路二段361巷42弄31號 透天厝 · 16.61坪 · 2房 15,000 元902 元/坪
2024-04-27桃園市八德區大興路191巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.64坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2024-04-12桃園市八德區大興路191巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.25坪 · 3房 22,000 元483 元/坪
2024-03-01桃園市八德區大興路191巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.46坪 · 3房 21,000 元436 元/坪
2023-03-13桃園市八德區大興路191巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.46坪 · 3房 21,000 元387 元/坪
2022-05-27桃園市八德區大興路191巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.64坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2020-03-10桃園市八德區介壽路二段325巷50號 透天厝 · 57.84坪 · 4房 20,000 元347 元/坪
2018-12-10桃園市八德區介壽路二段361巷77弄1號 透天厝 · 40.99坪 · 4房 23,000 元562 元/坪
2016-03-01桃園市八德區介壽路二段361巷77弄1號 透天厝 · 40.99坪 · 4房 21,000 元512 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大興路 vs 八德區

本址483 元/坪
大興路 全段417 元/坪
八德區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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