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桃園市八德區建國路452巷30號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 14 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市八德區建國路452巷30號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 14 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 813 元/坪/月，供周邊行情參考。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 27)、投報行情(5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.8 坪）
14,000 元
單價中位
813 元/坪
常見單價
311–1124 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(311–1124 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元1 筆2房 16,000 元1 筆3房 12,000 元2 筆4房+ 18,000 元5 筆

周遭租賃成交（14 筆）

2026-03-04桃園市八德區建國路584號 透天厝 · 8坪 · 7房 6,500 元813 元/坪
2026-03-03桃園市八德區建國路584號 透天厝 · 8坪 · 7房 11,000 元1375 元/坪
2026-02-07桃園市八德區建國路584號 透天厝 · 8坪 · 7房 8,000 元998 元/坪
2025-11-19桃園市八德區建國路584號 透天厝 · 8坪 · 7房 9,000 元1124 元/坪
2025-11-19桃園市八德區建國路584號 透天厝 · 8坪 · 7房 7,000 元876 元/坪
2025-09-01桃園市八德區建國路502巷48弄3號 透天厝 · 26.83坪 · 4房 19,000 元707 元/坪
2025-06-20桃園市八德區建國路583巷20號 透天厝 · 36.71坪 · 3房 12,000 元327 元/坪
2025-01-28桃園市八德區建國路502巷52號 透天厝 · 15.65坪 · 1房 14,000 元896 元/坪
2024-10-01桃園市八德區建國路502巷52號 透天厝 · 16.08坪 · 2房 16,000 元995 元/坪
2024-09-16桃園市八德區建國路502巷48弄3號 透天厝 · 26.83坪 · 4房 19,000 元707 元/坪
2024-07-04桃園市八德區建國路583巷20號 透天厝 · 36.71坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
2022-10-13桃園市八德區建國路502巷48弄3號 透天厝 · 26.83坪 · 4房 16,000 元595 元/坪
2021-09-28桃園市八德區建國路502巷48弄3號 透天厝 · 26.83坪 · 4房 16,000 元595 元/坪
2018-04-13桃園市八德區大勤街69巷24弄20號 透天厝 · 58.23坪 · 4房 18,000 元311 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 建國路 vs 八德區

本址813 元/坪
建國路 全段512 元/坪
八德區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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