桃園市八德區建國路807號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 74 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市八德區建國路807號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 74 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 1392 元/坪/月，供周邊行情參考。
48分
月租中位（約 6.5 坪）
9,000 元
單價中位
1392 元/坪
常見單價
436–1964 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(436–1964 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
8.5 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 1392 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,500 元32 筆2房 14,000 元1 筆3房 13,000 元5 筆4房+ 25,000 元4 筆
周遭租賃成交（74 筆）
2026-03-16桃園市八德區新興路170巷28弄18號 透天厝 · 57.21坪 · 3房 13,000 元228 元/坪
2026-03-15桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.46坪 · 9房 9,500 元1471 元/坪
2026-03-12桃園市八德區建國路685巷1弄9號 透天厝 · 57.38坪 · 4房 25,000 元436 元/坪
2026-03-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 9房 9,500 元1557 元/坪
2026-02-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 7.53坪 · 9房 9,500 元1263 元/坪
2026-02-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 7.27坪 · 9房 9,550 元1316 元/坪
2026-01-12桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 9房 9,500 元1557 元/坪
2025-12-26桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.97坪 · 9房 9,500 元1362 元/坪
2025-12-10桃園市八德區力霸街98巷15弄3號 透天厝 · 9.95坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2025-10-21桃園市八德區建國路685巷1弄9號 透天厝 · 57.38坪 · 4房 25,000 元436 元/坪
2025-07-11桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 5.88坪 · 9房 9,500 元1617 元/坪
2025-07-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 4.58坪 · 9房 9,550 元2083 元/坪
2025-07-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.46坪 · 9房 9,550 元1478 元/坪
2025-05-23桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.97坪 · 9房 9,500 元1362 元/坪
2025-04-25桃園市八德區建國路797巷1弄4號 透天厝 · 6.53坪 · 3房 11,500 元1759 元/坪
2025-04-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 5.88坪 · 9房 9,050 元1540 元/坪
2025-03-25桃園市八德區新興路170巷28弄18號 透天厝 · 57.21坪 · 3房 13,000 元228 元/坪
2025-03-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 9房 9,050 元1484 元/坪
2025-02-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 7.27坪 · 9房 9,550 元1316 元/坪
2024-12-14桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 7.53坪 · 9房 9,000 元1197 元/坪
2024-11-25桃園市八德區力霸街98巷15弄3號 透天厝 · 9.95坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2024-11-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 9房 9,050 元1484 元/坪
2024-10-29桃園市八德區建國路685巷1弄9號 透天厝 · 57.38坪 · 4房 25,000 元436 元/坪
2024-10-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 9房 9,050 元1484 元/坪
2024-07-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 4.58坪 · 9房 9,000 元1964 元/坪
2024-07-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.46坪 · 9房 9,000 元1392 元/坪
2024-05-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.97坪 · 9房 8,500 元1220 元/坪
2024-04-12桃園市八德區建國路797巷1弄4號 透天厝 · 17.79坪 · 2房 14,000 元787 元/坪
2024-04-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 5.88坪 · 9房 8,500 元1445 元/坪
2024-03-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 9房 8,500 元1395 元/坪
2024-02-29桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 7.27坪 · 9房 9,000 元1240 元/坪
2024-01-08桃園市八德區建國路797巷1弄4號 透天厝 · 3.95坪 · 5房 14,000 元3544 元/坪
2024-01-02桃園市八德區建國路907巷4弄9號 透天厝 · 74.83坪 · 4房 15,000 元202 元/坪
2023-12-24桃園市八德區建國路797巷1弄4號 透天厝 · 3.95坪 · 5房 10,000 元2532 元/坪
2023-12-23桃園市八德區建國路797巷1弄4號 透天厝 · 3.95坪 · 5房 11,000 元2783 元/坪
2023-12-21桃園市八德區建國路797巷1弄4號 透天厝 · 3.95坪 · 5房 11,000 元2783 元/坪
2023-12-16桃園市八德區建國路797巷1弄4號 透天厝 · 3.95坪 · 5房 10,500 元2658 元/坪
2023-11-25桃園市八德區力霸街98巷15弄3號 透天厝 · 9.95坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2023-11-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 4.57坪 · 9房 8,500 元1858 元/坪
2023-10-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 9房 8,500 元1395 元/坪
2023-10-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 9房 8,500 元1395 元/坪
2023-08-10桃園市八德區力霸街55巷4弄28號 其他 · 19.86坪 · 3房 15,000 元757 元/坪
2023-07-17桃園市八德區建國路903號 套房(1房1廳1衛) · 4.58坪 · 1房 9,000 元1964 元/坪
2023-07-01桃園市八德區建國路903號 套房(1房1廳1衛) · 6.46坪 · 1房 9,000 元1392 元/坪
2023-05-01桃園市八德區建國路903號 套房(1房1廳1衛) · 6.97坪 · 1房 8,500 元1220 元/坪
2023-04-26桃園市八德區新興路170巷28弄18號 透天厝 · 57.21坪 · 3房 15,000 元261 元/坪
2023-04-01桃園市八德區建國路903號 套房(1房1廳1衛) · 5.88坪 · 1房 8,500 元1445 元/坪
2023-03-01桃園市八德區建國路903號 套房(1房1廳1衛) · 7.27坪 · 1房 9,000 元1240 元/坪
2023-03-01桃園市八德區建國路903號 套房(1房1廳1衛) · 6.23坪 · 1房 8,500 元1365 元/坪
2022-11-08桃園市八德區力霸街98巷15弄3號 透天厝 · 9.95坪 · 1房 9,000 元906 元/坪
2022-11-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 1房 8,500 元1395 元/坪
2022-10-23桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 1房 8,500 元1395 元/坪
2022-07-28桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.46坪 · 1房 9,000 元1392 元/坪
2022-07-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 4.57坪 · 1房 8,500 元1858 元/坪
2022-07-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.46坪 · 1房 9,000 元1392 元/坪
2022-07-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 8.71坪 · 1房 9,500 元1091 元/坪
2022-05-15桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.97坪 · 1房 8,500 元1220 元/坪
2022-04-25桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 5.88坪 · 1房 8,500 元1445 元/坪
2022-03-17桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.46坪 · 1房 9,000 元1392 元/坪
2022-02-26桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 1房 8,500 元1395 元/坪
2021-11-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 1房 8,500 元1395 元/坪
2021-10-23桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 1房 8,500 元1395 元/坪
2021-07-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 4.57坪 · 1房 8,500 元1858 元/坪
2021-07-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 1房 9,000 元1474 元/坪
2021-07-01桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 8.71坪 · 1房 9,500 元1091 元/坪
2021-06-15桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.46坪 · 1房 9,000 元1392 元/坪
2021-05-07桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 1房 8,500 元1395 元/坪
2021-04-17桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.97坪 · 1房 8,500 元1220 元/坪
2021-03-09桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 5.88坪 · 1房 8,500 元1445 元/坪
2021-01-08桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.46坪 · 1房 9,000 元1392 元/坪
2020-11-02桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.97坪 · 1房 8,500 元1220 元/坪
2020-10-27桃園市八德區建國路903號 透天厝 · 6.1坪 · 1房 8,500 元1395 元/坪
2019-05-23桃園市八德區建國路783號 透天厝 · 33.55坪 · 6房 22,000 元655 元/坪
2018-11-25桃園市八德區新興路170巷28弄18號 透天厝 · 57.21坪 · 5房 15,000 元261 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 建國路 vs 八德區
本址1392 元/坪
建國路 全段512 元/坪
八德區 全區476 元/坪
八德區治安概況
毒品331件
住宅竊盜102件
機車竊盜36件
汽車竊盜13件
強盜1件
搶奪1件
八德區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 大湳
捷運 巧克力
捷運 仁德公園
捷運 小大湳 · 桃園捷運綠線
捷運 建德興豐
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
39分
周遭生活機能
共享單車 533m · 步行約 7 分 範圍內 4 處
超商 119m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
超市 410m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
銀行 779m · 步行約 10 分 範圍內 3 處
公園 490m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
診所 961m · 步行約 12 分 範圍內 2 處
停車場 532m · 步行約 7 分 範圍內 5 處
充電站 560m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 461m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 467m
加油站 最近約 2.9km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.1km
市場 最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 8.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。