桃園市八德區瑞泰街27號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
桃園市八德區瑞泰街27號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 13,000 元。房型以2房最多(1 筆,中位 13,000 元)。單價 631 元/坪/月,對比八德區全區中位 479 元貴 32% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 3.9%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:桃園市八德區瑞泰街27號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2025-08-28~2025-08-28)。
月租中位(約 20.6 坪)
13,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
631–631 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(631–631 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 13,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2025-08-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 2房 13,000 元631 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 瑞泰街 vs 八德區
本址631 元/坪
瑞泰街 全段519 元/坪
八德區 全區479 元/坪
八德區治安概況
毒品416件
住宅竊盜107件
機車竊盜32件
汽車竊盜7件
強盜1件
搶奪1件
八德區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪,租金投報率約 3.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。