桃園市八德區福國街82號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 12,000 元，最後一筆在 2016-11-27。單價 588 元/坪/月，對比八德區全區中位 479 元高約 23%。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市八德區福國街82號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 588 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2016-11-27～2016-11-27)。

月租中位（約 20.5 坪）

12,000 元

單價中位

588 元/坪

常見單價

588–588 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(588–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以八德區買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-11-27 透天厝 · 20.45坪 · 0房 12,000 元588 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址588 元/坪

福國街全段625 元/坪

八德區全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。