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桃園市八德區華安街10號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

桃園市八德區華安街10號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 9,000 元。單價 1,802 元/坪/月，對比八德區全區中位 486 元貴 271% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 10.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市八德區華安街10號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 1,802 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.9%(2026-06-12～2026-06-12)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(10.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 5 坪）
9,000 元
單價中位
1,802 元/坪
常見單價
1802–1802 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1802–1802 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
10.9 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,802 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-06-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 6房 9,000 元1802 元/坪
2026-06-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 6房 9,000 元1802 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華安街 vs 八德區

本址1,802 元/坪
華安街 全段1,802 元/坪
八德區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 10.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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