桃園市八德區華安街29號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 851 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 72 筆出租成交，月租中位 15,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 595 元/坪/月，對比八德區全區中位 489 元貴 22% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市八德區華安街29號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 851 筆租賃成交:月租中位 17,600 元、單價中位 595 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 29.8 坪）
17,600 元
單價中位
595 元/坪
常見單價
397–1375 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(397–1375 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 595 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元4 筆2房 16,800 元61 筆3房 15,000 元98 筆4房+ 8,000 元16 筆
周遭租賃成交（851 筆）
2026-09-17桃園市八德區桃鶯路南僑巷5弄1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.31坪 · 4房 16,000 元397 元/坪
2026-09-17桃園市八德區桃鶯路南僑巷5弄1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.31坪 · 4房 16,000 元397 元/坪
2026-09-14桃園市八德區桃鶯路南僑巷8號 透天厝 · 4.91坪 · 6房 12,000 元2446 元/坪
2026-09-14桃園市八德區桃鶯路南僑巷8號 透天厝 · 4.91坪 · 6房 12,000 元2446 元/坪
2026-09-04新北市鶯歌區鳳吉五街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2026-08-21新北市鶯歌區鳳吉四街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2026-08-21新北市鶯歌區鳳吉四街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2026-08-05新北市鶯歌區鳳吉四街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2026-08-05新北市鶯歌區鳳吉四街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2026-08-05新北市鶯歌區鳳吉四街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2026-07-24桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷29之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.8坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2026-07-24桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷29之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.8坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2026-07-24桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷29之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.8坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2026-07-22新北市鶯歌區鳳吉五街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2026-07-22新北市鶯歌區鳳吉五街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2026-07-21新北市鶯歌區鳳吉四街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 8,500 元360 元/坪
2026-07-21新北市鶯歌區鳳吉四街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 8,500 元360 元/坪
2026-07-21新北市鶯歌區鳳吉四街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 8,500 元360 元/坪
2026-07-21新北市鶯歌區鳳吉四街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 8,500 元360 元/坪
2026-07-13桃園市八德區桃鶯路126號 透天厝 · 8坪 · 6房 11,500 元1438 元/坪
2026-07-13桃園市八德區桃鶯路126號 透天厝 · 8坪 · 6房 11,500 元1438 元/坪
2026-07-01桃園市八德區桃鶯路126號 透天厝 · 6坪 · 6房 12,500 元2083 元/坪
2026-07-01桃園市八德區桃鶯路126號 透天厝 · 6坪 · 6房 12,500 元2083 元/坪
2026-06-24桃園市八德區桃鶯路南僑巷8號 透天厝 · 8坪 · 6房 11,000 元1375 元/坪
2026-06-24桃園市八德區桃鶯路南僑巷8號 透天厝 · 8坪 · 6房 11,000 元1375 元/坪
2026-06-21新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 2房 27,000 元648 元/坪
2026-06-21新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 2房 27,000 元648 元/坪
2026-06-19新北市鶯歌區鳳福路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 19,800 元569 元/坪
2026-06-19新北市鶯歌區鳳福路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 19,800 元569 元/坪
2026-06-19新北市鶯歌區鳳福路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 19,800 元569 元/坪
2026-06-19新北市鶯歌區鳳福路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 19,800 元569 元/坪
2026-06-18新北市鶯歌區鳳福路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 3房 21,600 元460 元/坪
2026-06-18新北市鶯歌區鳳福路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 3房 21,600 元460 元/坪
2026-06-18新北市鶯歌區鳳福路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 3房 21,600 元460 元/坪
2026-06-18新北市鶯歌區鳳福路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 3房 21,600 元460 元/坪
2026-06-12桃園市八德區華安街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 6房 9,000 元1802 元/坪
2026-06-12桃園市八德區華安街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 6房 9,000 元1802 元/坪
2026-05-29新北市鶯歌區鳳五路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 2房 20,000 元542 元/坪
2026-05-03新北市鶯歌區鳳吉四街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2026-04-28桃園市八德區華安街26之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.89坪 · 1房 10,000 元919 元/坪
2026-04-27新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.66坪 · 3房 21,000 元407 元/坪
2026-04-20新北市鶯歌區鳳吉五街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 18,000 元731 元/坪
2026-04-12桃園市八德區桃鶯路2巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2026-04-07桃園市八德區桃鶯路11巷27之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.69坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2026-04-07新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.64坪 · 4房 7,000 元916 元/坪
2026-04-02新北市鶯歌區鳳福路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.58坪 · 2房 19,000 元602 元/坪
2026-03-27新北市鶯歌區鳳福路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.58坪 · 2房 18,500 元585 元/坪
2026-03-26新北市鶯歌區鶯桃路658巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.19坪 · 3房 16,000 元588 元/坪
2026-03-23新北市鶯歌區鳳福路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 2房 22,000 元631 元/坪
2026-03-14新北市鶯歌區鳳吉五街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 17,000 元688 元/坪
2026-03-02新北市鶯歌區鳳吉四街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 10,000 元423 元/坪
2026-02-26新北市鶯歌區鳳吉四街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 10,000 元423 元/坪
2026-02-25新北市鶯歌區鳳福路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.07坪 · 2房 19,000 元790 元/坪
2026-02-12桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 16,000 元797 元/坪
2026-02-10新北市鶯歌區鳳福路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 22,000 元631 元/坪
2026-01-30桃園市八德區桃鶯路11巷14弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 14,900 元641 元/坪
2026-01-28新北市鶯歌區鳳福路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 19,900 元572 元/坪
2026-01-28新北市鶯歌區鳳福路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.58坪 · 2房 18,000 元569 元/坪
2026-01-27新北市鶯歌區鳳吉四街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 8,000 元337 元/坪
2026-01-03新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.41坪 · 4房 6,600 元1498 元/坪
2025-12-30新北市鶯歌區鳳七路298號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 2房 17,000 元641 元/坪
2025-12-24新北市鶯歌區鳳福路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.58坪 · 2房 18,000 元569 元/坪
2025-12-18新北市鶯歌區鳳福路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 19,900 元569 元/坪
2025-12-16新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2025-12-10新北市鶯歌區鳳吉五街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2025-12-04新北市鶯歌區鳳吉四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.55坪 · 3房 18,000 元274 元/坪
2025-12-02新北市鶯歌區鳳吉五街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2025-12-02新北市鶯歌區鳳吉五街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2025-11-28新北市鶯歌區鳳吉五街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 18,000 元731 元/坪
2025-11-15新北市鶯歌區鳳吉五街4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 11,500 元466 元/坪
2025-11-06新北市鶯歌區鶯桃路658巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.87坪 · 2房 13,500 元486 元/坪
2025-11-04新北市鶯歌區鶯桃路658巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.63坪 · 3房 14,000 元526 元/坪
2025-10-31新北市鶯歌區鳳吉四街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2025-10-31新北市鶯歌區鳳七路282號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.42坪 · 2房 16,800 元426 元/坪
2025-10-20新北市鶯歌區鳳七路298號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.96坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2025-10-15新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 4房 7,500 元1550 元/坪
2025-10-14新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 4房 8,000 元1653 元/坪
2025-09-24新北市鶯歌區鳳福路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.79坪 · 3房 21,000 元440 元/坪
2025-09-19桃園市八德區桃鶯路南僑巷5弄1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.31坪 · 4房 16,000 元397 元/坪
2025-09-11桃園市八德區桃鶯路南僑巷32弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.34坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-08-27新北市鶯歌區鳳吉四街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2025-08-14新北市鶯歌區鳳吉五街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2025-08-13新北市鶯歌區鳳吉四街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2025-08-05新北市鶯歌區鳳吉四街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 8,500 元360 元/坪
2025-07-29新北市鶯歌區鳳吉五街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2025-07-26新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 4房 7,500 元1461 元/坪
2025-07-20新北市鶯歌區鳳吉三街26巷23號 透天厝 · 61.35坪 · 5房 27,000 元440 元/坪
2025-07-17新北市鶯歌區鳳吉五街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 14,000 元569 元/坪
2025-07-08新北市鶯歌區鳳福路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 19,800 元569 元/坪
2025-06-25新北市鶯歌區鳳福路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 3房 21,600 元536 元/坪
2025-05-14新北市鶯歌區鳳吉五街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2025-05-09新北市鶯歌區鳳吉四街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2025-05-05桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷29之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.8坪 · 2房 10,000 元271 元/坪
2025-04-28新北市鶯歌區鳳五路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.6坪 · 2房 20,000 元813 元/坪
2025-04-25新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.64坪 · 4房 7,000 元916 元/坪
2025-04-24新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.66坪 · 3房 21,000 元407 元/坪
2025-04-22新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 8,000 元1392 元/坪
2025-04-02桃園市八德區桃鶯路11巷27之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.69坪 · 3房 17,000 元592 元/坪
2025-03-25新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 4房 7,500 元1461 元/坪
2025-03-18新北市鶯歌區鶯桃路658巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.73坪 · 2房 7,000 元321 元/坪
2025-03-13新北市鶯歌區鳳吉五街18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 2房 17,000 元688 元/坪
2025-03-13新北市鶯歌區鶯桃路658巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.19坪 · 3房 16,000 元588 元/坪
2025-03-10新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.11坪 · 5房 8,000 元1947 元/坪
2025-03-09新北市鶯歌區鳳吉五街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 17,000 元688 元/坪
2025-03-04新北市鶯歌區鳳吉四街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 10,000 元423 元/坪
2025-03-03新北市鶯歌區鳳吉四街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2025-02-25桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 15,000 元747 元/坪
2025-02-21新北市鶯歌區鶯桃路658巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.63坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2025-02-18新北市鶯歌區鳳吉四街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 8,000 元337 元/坪
2025-02-14新北市鶯歌區鳳福路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 19,900 元569 元/坪
2025-02-11新北市鶯歌區鳳福路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.58坪 · 2房 18,000 元569 元/坪
2025-01-29新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 4房 6,600 元1286 元/坪
2025-01-22新北市鶯歌區鳳七路298號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 2房 17,800 元671 元/坪
2025-01-20新北市鶯歌區鳳福路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.64坪 · 2房 21,000 元790 元/坪
2025-01-17桃園市八德區桃鶯路11巷14弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 15,000 元645 元/坪
2025-01-16新北市鶯歌區鶯桃路668巷55弄11號 透天厝 · 69.09坪 · 5房 31,500 元456 元/坪
2025-01-15新北市鶯歌區鳳福路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.58坪 · 2房 22,000 元698 元/坪
2025-01-12新北市鶯歌區鳳福路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.58坪 · 2房 22,000 元698 元/坪
2024-12-20新北市鶯歌區鳳福路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.58坪 · 2房 18,000 元569 元/坪
2024-12-15新北市鶯歌區鳳吉五街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2024-12-15新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2024-12-15新北市鶯歌區鳳吉五街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2024-12-05桃園市八德區桃鶯路126號 透天厝 · 43.05坪 · 7房 28,000 元651 元/坪
2024-11-30桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.83坪 · 3房 17,000 元684 元/坪
2024-11-29新北市鶯歌區鳳福路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 19,900 元572 元/坪
2024-11-24新北市鶯歌區鳳吉五街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2024-11-24新北市鶯歌區鳳吉四街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2024-11-11新北市鶯歌區鳳七路298號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.96坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2024-10-31新北市鶯歌區鳳吉四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.55坪 · 3房 19,000 元291 元/坪
2024-10-25新北市鶯歌區鳳吉五街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 17,500 元707 元/坪
2024-10-25新北市鶯歌區鳳吉四街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2024-10-24桃園市八德區桃鶯路南僑巷32弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.34坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2024-10-24新北市鶯歌區鶯桃路658巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.63坪 · 3房 14,000 元526 元/坪
2024-09-26新北市鶯歌區鶯桃路658巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.19坪 · 3房 13,000 元479 元/坪
2024-08-18新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 5房 6,600 元1200 元/坪
2024-08-16新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 3房 17,000 元331 元/坪
2024-08-10新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 5房 8,000 元1002 元/坪
2024-08-01新北市鶯歌區鳳吉五街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2024-07-30桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷36之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.88坪 · 4房 17,000 元450 元/坪
2024-07-30新北市鶯歌區鳳吉三街26巷23號 透天厝 · 61.35坪 · 5房 27,000 元440 元/坪
2024-07-15新北市鶯歌區鳳吉五街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 1房 11,000 元446 元/坪
2024-07-15新北市鶯歌區鳳吉五街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 14,000 元569 元/坪
2024-07-11新北市鶯歌區鳳吉五街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2024-06-02桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.66坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2024-05-28新北市鶯歌區鳳吉五街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 14,000 元569 元/坪
2024-05-24新北市鶯歌區鳳吉五街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2024-05-14新北市鶯歌區鳳吉五街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2024-05-08新北市鶯歌區鳳吉四街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2024-05-07新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 13,500 元545 元/坪
2024-03-25新北市鶯歌區鳳七路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.77坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2024-03-21新北市鶯歌區鶯桃路658巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.19坪 · 3房 16,000 元588 元/坪
2024-03-14新北市鶯歌區鳳吉五街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2024-03-13桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.04坪 · 2房 15,000 元747 元/坪
2024-03-11新北市鶯歌區鳳吉四街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 9,000 元380 元/坪
2024-03-05桃園市八德區桃鶯路126號 透天厝 · 7.48坪 · 2房 14,000 元1871 元/坪
2024-03-05桃園市八德區桃鶯路126號 透天厝 · 7.48坪 · 2房 14,000 元1871 元/坪
2024-03-05桃園市八德區桃鶯路126號 透天厝 · 7.48坪 · 2房 14,000 元1871 元/坪
2024-01-30新北市鶯歌區鶯桃路668巷55弄11號 透天厝 · 69.09坪 · 5房 31,500 元456 元/坪
2024-01-24新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.66坪 · 3房 21,400 元413 元/坪
2024-01-12桃園市八德區桃鶯路11巷14弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 15,000 元645 元/坪
2023-12-12新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 13,500 元545 元/坪
2023-11-20新北市鶯歌區鳳吉五街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2023-11-20新北市鶯歌區鶯桃路658巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.63坪 · 3房 14,000 元526 元/坪
2023-11-14新北市鶯歌區鳳七路298號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.96坪 · 2房 15,000 元377 元/坪
2023-11-14新北市鶯歌區鳳吉四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 3房 21,000 元486 元/坪
2023-10-21桃園市八德區桃鶯路南僑巷32弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.34坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2023-09-27桃園市八德區桃鶯路南僑巷5弄1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.31坪 · 4房 16,000 元397 元/坪
2023-08-20新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2023-07-31桃園市八德區華安街45巷19號 透天厝 · 26.25坪 · 2房 14,000 元532 元/坪
2023-06-27新北市鶯歌區鳳吉五街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2023-05-31新北市鶯歌區鶯桃路658巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.19坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2023-05-12新北市鶯歌區鳳吉四街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2023-02-18新北市鶯歌區鳳吉五街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 9,000 元364 元/坪
2023-02-12新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.66坪 · 3房 21,400 元413 元/坪
2023-02-10桃園市八德區桃鶯路11巷14弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 15,000 元645 元/坪
2023-01-15新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2023-01-10新北市鶯歌區鶯桃路658巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.19坪 · 3房 16,000 元588 元/坪
2022-11-23新北市鶯歌區鳳吉四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2022-11-01新北市鶯歌區鳳七路292號 店面(店鋪) · 41.7坪 · 0房 41,000 元982 元/坪
2022-10-06新北市鶯歌區鳳吉五街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 17,000 元688 元/坪
2022-09-22桃園市八德區桃鶯路南僑巷5弄1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.31坪 · 4房 16,000 元397 元/坪
2022-09-03新北市鶯歌區鳳吉五街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2022-08-25新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 3房 23,000 元450 元/坪
2022-08-22桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷36之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.88坪 · 4房 15,000 元397 元/坪
2022-08-19新北市鶯歌區鳳吉四街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 22,000 元512 元/坪
2022-07-28新北市鶯歌區鳳吉四街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 16,000 元374 元/坪
2022-07-19新北市鶯歌區鳳吉五街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 1房 11,000 元446 元/坪
2022-07-19新北市鶯歌區鳳吉五街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 14,000 元569 元/坪
2022-06-20新北市鶯歌區鳳七路280號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.12坪 · 3房 25,000 元453 元/坪
2022-06-08新北市鶯歌區鳳吉三街26巷23號 透天厝 · 61.35坪 · 5房 26,500 元433 元/坪
2022-05-10新北市鶯歌區鳳吉四街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2022-04-30新北市鶯歌區鳳五路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.5坪 · 2房 29,000 元585 元/坪
2022-02-16桃園市八德區桃鶯路11巷14弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 15,000 元645 元/坪
2021-12-30新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2021-12-20桃園市八德區桃鶯路90號 透天厝 · 26.19坪 · 0房 45,000 元1719 元/坪
2021-10-02桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷36之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.88坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2021-07-11新北市鶯歌區鳳吉五街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2021-05-10新北市鶯歌區鳳吉四街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 2房 11,700 元502 元/坪
2020-06-16桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷14號 套房(1房1廳1衛) · 7.84坪 · 1房 10,000 元1276 元/坪
2016-09-22新北市鶯歌區鳳吉四街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 9,000 元380 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 華安街 vs 八德區
本址595 元/坪
華安街 全段1,802 元/坪
八德區 全區489 元/坪
桃園市八德區華安街29號 所在的八德區治安概況
毒品465件
住宅竊盜67件
機車竊盜25件
汽車竊盜5件
強盜2件
強制性交1件
八德區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市八德區華安街29號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市八德區華安街29號座標（北緯 24.9715°、東經 121.3279°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 陽明運動公園
捷運 桃園車站
捷運 小大湳 · 桃園捷運綠線
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
桃園市八德區華安街29號 步行生活分數
桃園市八德區華安街29號步行生活分數 59 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.9715°、東經 121.3279°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 54 處設施。
59分
周遭生活機能
車站 902m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
共享單車 258m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
超商 114m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
超市 218m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 153m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
學校 551m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公園 319m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
診所 386m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
停車場 337m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 587m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 545m
加油站 最近約 2.4km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.0km
市場 最近約 2.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市八德區華安街29號方圓 800 公尺內共 54 處：生活機能(綠)52 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商萊爾富114 公尺
- 超商全家便利商店125 公尺
- 銀行板信商業銀行153 公尺
- 超商7-Eleven199 公尺
- 超市自由聯盟生鮮超市218 公尺
- 共享單車YouBike2.0_鳳吉四鳳七路口(捷士匯社區)258 公尺
- 超商7-Eleven267 公尺
- 共享單車YouBike2.0_鳳五路122號前271 公尺
- 超商7-Eleven302 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大明公園311 公尺
- 公園大明公園一319 公尺
- 共享單車YouBike2.0_龍五鳳七路口334 公尺
- 停車場永雄鳳福停車場337 公尺
- 公園大仁休閒公園342 公尺
桃園市八德區華安街29號日照與採光分析
依桃園市八德區華安街29號座標（北緯 24.9715°、東經 121.3279°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市八德區華安街29號經緯度（北緯 24.9715°、東經 121.3279°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市八德區華安街29號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市八德區華安街29號（北緯 24.9715°、東經 121.3279°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。