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桃園市八德區霄裡路492巷6號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 55 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市八德區霄裡路492巷6號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 55 筆租賃成交:月租中位 14,300 元、單價中位 496 元/坪/月，供周邊行情參考。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 31)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.4 坪）
14,300 元
單價中位
496 元/坪
常見單價
301–734 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(301–734 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元1 筆2房 13,000 元21 筆3房 14,300 元26 筆4房+ 23,000 元6 筆

周遭租賃成交（55 筆）

2026-04-30桃園市八德區龍宮街73巷62弄16號 透天厝 · 25.31坪 · 4房 20,000 元790 元/坪
2026-04-04桃園市八德區龍宮街73巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 16,300 元502 元/坪
2026-01-31桃園市八德區龍宮街13號 透天厝 · 33.49坪 · 4房 26,000 元777 元/坪
2026-01-17桃園市平鎮區中正二路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 2房 15,000 元436 元/坪
2025-12-30桃園市平鎮區中正二路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2025-10-30桃園市平鎮區中正二路2巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.39坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2025-09-03桃園市平鎮區中山路142號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.48坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2025-09-01桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.49坪 · 2房 13,000 元668 元/坪
2025-08-19桃園市八德區龍宮街73巷8弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.59坪 · 2房 13,800 元638 元/坪
2025-08-11桃園市平鎮區中正二路2巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.26坪 · 3房 17,100 元499 元/坪
2025-05-12桃園市平鎮區忠貞路75號 透天厝 · 76.26坪 · 3房 20,000 元261 元/坪
2025-04-23桃園市八德區龍宮街73巷62弄16號 透天厝 · 25.31坪 · 4房 20,000 元790 元/坪
2025-04-17桃園市平鎮區中正二路2巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.39坪 · 3房 12,100 元364 元/坪
2025-04-16桃園市八德區龍宮街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.89坪 · 3房 14,300 元496 元/坪
2025-04-14桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.88坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2025-01-10桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.49坪 · 2房 13,000 元668 元/坪
2024-12-19桃園市平鎮區中正二路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.21坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2024-11-05桃園市平鎮區中正二路2巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.39坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2024-10-31桃園市平鎮區中正二路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 2房 15,000 元436 元/坪
2024-10-16桃園市八德區龍宮街33巷40弄9號 透天厝 · 24.5坪 · 5房 25,000 元1021 元/坪
2024-09-20桃園市平鎮區中山路142號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.48坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2024-09-09桃園市八德區龍宮街73巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 16,300 元502 元/坪
2024-09-06桃園市平鎮區中正三路182號 透天厝 · 83.23坪 · 4房 30,000 元360 元/坪
2024-08-22桃園市八德區龍宮街73巷8弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.59坪 · 2房 13,800 元638 元/坪
2024-05-15桃園市平鎮區忠貞路75號 透天厝 · 76.26坪 · 3房 23,500 元307 元/坪
2024-05-14桃園市平鎮區中正二路2巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.39坪 · 3房 12,100 元364 元/坪
2024-04-29桃園市八德區龍宮街73巷62弄16號 透天厝 · 25.31坪 · 4房 20,000 元790 元/坪
2024-04-26桃園市八德區龍宮街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.87坪 · 3房 14,300 元552 元/坪
2024-04-15桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.88坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2024-01-10桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.49坪 · 2房 13,000 元668 元/坪
2023-12-25桃園市平鎮區中正二路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.21坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2023-11-14桃園市平鎮區中正二路2巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.39坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2023-08-04桃園市八德區龍宮街73巷8弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.59坪 · 2房 14,500 元671 元/坪
2023-07-25桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.88坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2023-07-13桃園市八德區龍宮街33巷54弄6號 透天厝 · 24.5坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2023-05-22桃園市平鎮區忠貞路75號 透天厝 · 76.26坪 · 3房 22,500 元294 元/坪
2023-04-15桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.88坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2022-12-28桃園市平鎮區中正二路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.21坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2022-11-24桃園市平鎮區中正二路2巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.39坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2022-10-20桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.88坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2022-08-15桃園市八德區龍宮街73巷8弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.59坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2022-05-17桃園市八德區龍宮街73巷8弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.59坪 · 2房 14,000 元648 元/坪
2022-04-12桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.88坪 · 2房 10,000 元479 元/坪
2022-03-23桃園市八德區龍宮街73巷8弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2022-03-15桃園市八德區龍宮街13號 透天厝 · 33.49坪 · 1房 20,000 元598 元/坪
2022-01-25桃園市八德區龍宮街73巷8弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.59坪 · 2房 13,000 元602 元/坪
2021-08-24桃園市平鎮區中正二路2巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.39坪 · 3房 6,800 元205 元/坪
2021-06-20桃園市八德區龍宮街73巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2021-04-15桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.88坪 · 2房 10,000 元479 元/坪
2021-03-10桃園市平鎮區中正二路2巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44坪 · 2房 11,300 元258 元/坪
2021-03-06桃園市八德區龍宮街73巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 16,000 元496 元/坪
2020-12-29桃園市平鎮區中正三路8號 透天厝 · 67.2坪 · 4房 23,000 元344 元/坪
2020-08-25桃園市平鎮區中正二路2巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.39坪 · 3房 6,800 元205 元/坪
2020-07-22桃園市八德區龍宮街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.89坪 · 2房 10,400 元360 元/坪
2019-09-07桃園市八德區龍宮街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.89坪 · 3房 13,500 元466 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 霄裡路 vs 八德區

本址496 元/坪
霄裡路 全段370 元/坪
八德區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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