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桃園市大溪區中華路366號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

桃園市大溪區中華路366號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 8,800 元，租金比一年前低了約 6%。房型以2房最多（5 筆，中位 8,800 元）。單價 354 元/坪/月，對比大溪區全區中位 436 元便宜 19% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市大溪區中華路366號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 8,800 元、單價中位 354 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2024-08-12～2026-07-19)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.8 坪）
8,800 元
單價中位
354 元/坪
常見單價
354–744 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(354–744 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.9 萬/坪、本址租金單價中位 354 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 8,800 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-07-19 華廈(10層含以下有電梯) · 24.82坪 · 2房 8,800 元354 元/坪
2026-07-19 華廈(10層含以下有電梯) · 24.82坪 · 2房 8,800 元354 元/坪
2025-08-04 華廈(10層含以下有電梯) · 12.62坪 · 2房 9,400 元744 元/坪
2025-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 24.82坪 · 2房 8,800 元354 元/坪
2024-08-12 華廈(10層含以下有電梯) · 12.62坪 · 2房 9,400 元744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 大溪區

本址354 元/坪
中華路 全段354 元/坪
大溪區 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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