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桃園市大溪區公園路139號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 75 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 15 筆出租成交，月租中位 20,800 元，年增率＋9%。出租以2房為大宗，中位月租約 17,000 元。放到大溪區整體（423 元/坪/月）來看，這裡低約 10%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市大溪區公園路139號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 75 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 380 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(2.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 52.4 坪）
20,000 元
單價中位
380 元/坪
常見單價
231–896 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(231–896 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.8 萬/坪、本址租金單價中位 380 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,500 元5 筆2房 17,000 元27 筆3房 19,500 元23 筆4房+ 20,000 元7 筆

周遭租賃成交（75 筆）

2026-05-01桃園市大溪區慈光街44號 透天厝 · 10.11坪 · 2房 17,000 元1683 元/坪
2026-03-10桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2026-02-03桃園市大溪區仁善一街106巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 14,000 元400 元/坪
2026-01-12桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.66坪 · 2房 20,500 元347 元/坪
2026-01-02桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.21坪 · 4房 25,700 元499 元/坪
2025-12-21桃園市大溪區慈光街69號 透天厝 · 44.6坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2025-10-15桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 3房 19,500 元400 元/坪
2025-10-15桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.33坪 · 3房 20,800 元301 元/坪
2025-09-21桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.54坪 · 3房 24,500 元374 元/坪
2025-09-19桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.66坪 · 3房 28,000 元420 元/坪
2025-08-22桃園市大溪區慈光街205號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.68坪 · 3房 5,500 元142 元/坪
2025-08-15桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.45坪 · 2房 20,700 元413 元/坪
2025-08-12桃園市大溪區仁善街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.05坪 · 3房 23,000 元403 元/坪
2025-07-22桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2025-07-16桃園市大溪區仁善街108之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 0房 28,000 元896 元/坪
2025-06-15桃園市大溪區仁善二街82號 透天厝 · 64.49坪 · 5房 27,000 元420 元/坪
2025-06-09桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.44坪 · 3房 19,000 元364 元/坪
2025-05-29桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2025-05-28桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.89坪 · 2房 18,000 元357 元/坪
2025-05-26桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 18,500 元374 元/坪
2025-04-25桃園市大溪區慈光街44號 透天厝 · 10.11坪 · 2房 17,000 元1683 元/坪
2025-02-27桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.89坪 · 2房 22,084 元443 元/坪
2024-12-31桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.21坪 · 4房 25,700 元499 元/坪
2024-12-16桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.66坪 · 2房 20,000 元301 元/坪
2024-11-25桃園市大溪區埔仁路274號 透天厝 · 66.71坪 · 4房 15,000 元225 元/坪
2024-10-22桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.44坪 · 2房 15,000 元288 元/坪
2024-10-11桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 3房 20,300 元499 元/坪
2024-10-11桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 18,500 元374 元/坪
2024-08-27桃園市大溪區慈光街205號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.68坪 · 3房 5,000 元129 元/坪
2024-08-13桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 2房 14,000 元311 元/坪
2024-08-09桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.45坪 · 2房 20,700 元413 元/坪
2024-07-26桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2024-06-14桃園市大溪區仁善二街82號 透天厝 · 64.49坪 · 5房 27,000 元420 元/坪
2024-06-02桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2024-04-29桃園市大溪區慈光街44號 透天厝 · 10.11坪 · 2房 17,000 元1683 元/坪
2024-04-19桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2024-04-18桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2024-01-29桃園市大溪區仁善一街106巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 14,000 元400 元/坪
2024-01-25桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.66坪 · 2房 20,000 元301 元/坪
2023-12-01桃園市大溪區埔仁路274號 透天厝 · 66.71坪 · 4房 15,000 元225 元/坪
2023-11-10桃園市大溪區慈光街44號 其他 · 10.11坪 · 1房 20,500 元2026 元/坪
2023-11-01桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 2房 15,000 元298 元/坪
2023-10-19桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.44坪 · 2房 15,000 元288 元/坪
2023-09-27桃園市大溪區仁善街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.02坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2023-09-18桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.45坪 · 2房 18,700 元324 元/坪
2023-08-31桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 2房 13,000 元255 元/坪
2023-08-07桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 2房 25,000 元767 元/坪
2023-07-10桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 4房 26,000 元774 元/坪
2023-05-22桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2023-05-15桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2022-12-01桃園市大溪區慈光街44號 透天厝 · 10.11坪 · 1房 20,500 元2026 元/坪
2022-11-10桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.45坪 · 2房 20,000 元347 元/坪
2022-10-31桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.23坪 · 2房 15,000 元347 元/坪
2022-10-01桃園市大溪區仁善街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.02坪 · 3房 19,000 元357 元/坪
2022-09-29桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.45坪 · 2房 18,700 元324 元/坪
2022-09-13桃園市大溪區長興街二段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.47坪 · 1房 26,000 元734 元/坪
2022-08-25桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2022-07-31桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 2房 11,000 元215 元/坪
2022-06-07桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2022-03-31桃園市大溪區埔仁路274號 透天厝 · 66.71坪 · 5房 18,000 元271 元/坪
2022-02-20桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.21坪 · 3房 20,000 元337 元/坪
2021-11-08桃園市大溪區埔仁路366號 透天厝 · 64.8坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2021-11-05桃園市大溪區慈光街44號 其他 · 10.11坪 · 1房 20,500 元2026 元/坪
2021-10-05桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.45坪 · 2房 16,700 元291 元/坪
2021-09-28桃園市大溪區仁善街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.99坪 · 3房 24,000 元572 元/坪
2021-08-12桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 2房 11,000 元215 元/坪
2020-11-05桃園市大溪區慈光街44號 其他 · 10.11坪 · 1房 20,500 元2026 元/坪
2020-09-04桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.45坪 · 2房 15,700 元274 元/坪
2020-08-06桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 2房 11,000 元215 元/坪
2020-02-19桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.02坪 · 3房 19,200 元278 元/坪
2019-12-27桃園市大溪區埔頂六街241號 透天厝 · 75.72坪 · 5房 22,000 元291 元/坪
2019-02-22桃園市大溪區仁善一街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 0房 19,000 元526 元/坪
2018-07-07桃園市大溪區仁善街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.34坪 · 4房 20,000 元350 元/坪
2016-01-25桃園市大溪區介壽路688號 店面(店鋪) · 89.81坪 · 6房 25,000 元278 元/坪
2015-10-22桃園市大溪區仁善街102號 店面(店鋪) · 108.97坪 · 0房 65,000 元595 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公園路 vs 大溪區

本址380 元/坪
公園路 全段380 元/坪
大溪區 全區423 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.8 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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