桃園市大溪區勝利街97巷30號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 47 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市大溪區勝利街97巷30號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 47 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 321 元/坪/月，供周邊行情參考。
34分
月租中位（約 36.4 坪）
12,000 元
單價中位
321 元/坪
常見單價
258–737 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(258–737 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.8 萬/坪、本址租金單價中位 321 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元2 筆3房 12,000 元36 筆4房+ 14,200 元5 筆
周遭租賃成交（47 筆）
2026-04-25桃園市大溪區勝利街97巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.4坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2026-04-11桃園市大溪區勝利街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.37坪 · 3房 16,800 元536 元/坪
2026-03-05桃園市大溪區勝利街97巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.31坪 · 3房 12,000 元264 元/坪
2026-02-06桃園市大溪區勝利街43之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.72坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2026-01-13桃園市大溪區勝利街97巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.27坪 · 4房 14,200 元294 元/坪
2026-01-02桃園市大溪區勝利街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 10,300 元321 元/坪
2025-12-17桃園市大溪區勝利街97巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 4房 15,000 元334 元/坪
2025-11-12桃園市大溪區勝利街97巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.44坪 · 3房 12,000 元298 元/坪
2025-08-30桃園市大溪區勝利街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2025-08-26桃園市大溪區中華路482號 透天厝 · 74.57坪 · 3房 22,000 元294 元/坪
2025-08-19桃園市大溪區勝利街97巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2025-08-11桃園市大溪區勝利街97巷16弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.55坪 · 3房 11,000 元258 元/坪
2025-07-03桃園市大溪區勝利街97巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.43坪 · 3房 12,400 元340 元/坪
2025-06-17桃園市大溪區勝利街97巷16弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.97坪 · 3房 12,400 元258 元/坪
2025-04-23桃園市大溪區勝利街97巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.4坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2025-04-20桃園市大溪區勝利街97巷15弄18號 透天厝 · 22.01坪 · 5房 20,000 元909 元/坪
2025-03-11桃園市大溪區勝利街97巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.31坪 · 3房 12,000 元264 元/坪
2025-02-11桃園市大溪區勝利街43之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.72坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2025-01-17桃園市大溪區中華路498號 透天厝 · 9.51坪 · 9房 7,000 元737 元/坪
2025-01-08桃園市大溪區勝利街179之7號 透天厝 · 63.84坪 · 4房 31,500 元493 元/坪
2025-01-02桃園市大溪區勝利街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 10,300 元321 元/坪
2024-12-10桃園市大溪區勝利街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 3房 6,500 元826 元/坪
2024-12-09桃園市大溪區勝利街97巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.27坪 · 4房 14,000 元291 元/坪
2024-09-10桃園市大溪區勝利街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2024-08-27桃園市大溪區勝利街97巷16弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.55坪 · 3房 11,000 元258 元/坪
2024-08-23桃園市大溪區中華路482號 透天厝 · 74.57坪 · 3房 22,000 元294 元/坪
2024-07-30桃園市大溪區勝利街97巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.43坪 · 3房 12,400 元340 元/坪
2024-07-16桃園市大溪區勝利街97巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2024-05-01桃園市大溪區勝利街97巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.4坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2024-05-01桃園市大溪區勝利街97巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.4坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2024-03-22桃園市大溪區勝利街97巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.31坪 · 3房 12,000 元264 元/坪
2024-03-01桃園市大溪區勝利街43之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.72坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-01-13桃園市大溪區勝利街97巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.27坪 · 4房 13,000 元268 元/坪
2024-01-12桃園市大溪區勝利街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 10,300 元321 元/坪
2023-12-19桃園市大溪區中華路498號 透天厝 · 3.78坪 · 8房 7,000 元1851 元/坪
2023-08-30桃園市大溪區勝利街97巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2023-08-11桃園市大溪區中華路482號 透天厝 · 76.38坪 · 3房 20,000 元261 元/坪
2023-08-09桃園市大溪區勝利街97巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.43坪 · 3房 12,700 元347 元/坪
2023-01-17桃園市大溪區勝利街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 10,300 元321 元/坪
2022-10-15桃園市大溪區勝利街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2022-04-19桃園市大溪區勝利街92之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 3房 12,300 元400 元/坪
2022-02-10桃園市大溪區勝利街97巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.16坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2021-08-26桃園市大溪區勝利街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2021-08-24桃園市大溪區勝利街97巷16弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.55坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2020-07-22桃園市大溪區康莊路378號 透天厝 · 20.12坪 · 0房 15,000 元744 元/坪
2017-03-22桃園市大溪區勝利街97巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.16坪 · 3房 9,000 元235 元/坪
2015-08-16桃園市大溪區勝利街97巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.59坪 · 3房 8,000 元169 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 勝利街 vs 大溪區
本址321 元/坪
勝利街 全段321 元/坪
大溪區 全區423 元/坪
大溪區治安概況
毒品125件
住宅竊盜44件
機車竊盜16件
汽車竊盜4件
搶奪1件
強盜1件
大溪區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
32分
周遭生活機能
共享單車 563m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
超商 471m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
超市 818m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
銀行 810m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
學校 461m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
運動中心 357m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 482m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.0km
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 15.8 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。