桃園市大溪區埔頂六街155號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 49 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
桃園市大溪區埔頂六街155號周邊最近 12 個月租出 9 筆，月租中位約 19,500 元，年增率−4%。3房是這裡的主力房型，17 筆的中位月租 18,500 元。放到大溪區整體（423 元/坪/月）來看，這裡低約 5%，相對划算。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市大溪區埔頂六街155號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 49 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 400 元/坪/月，供周邊行情參考。
51分
月租中位（約 48.6 坪）
19,000 元
單價中位
400 元/坪
常見單價
225–1683 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(225–1683 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.8 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 20,500 元5 筆2房 17,000 元6 筆3房 18,500 元17 筆4房+ 19,000 元10 筆
周遭租賃成交（49 筆）
2026-05-01桃園市大溪區慈光街44號 透天厝 · 10.11坪 · 2房 17,000 元1683 元/坪
2026-03-10桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2026-02-03桃園市大溪區仁善一街106巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 14,000 元400 元/坪
2026-01-02桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.21坪 · 4房 25,700 元499 元/坪
2025-12-21桃園市大溪區慈光街69號 透天厝 · 44.6坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2025-11-21桃園市大溪區埔頂街88號 透天厝 · 34.94坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2025-10-15桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 3房 19,500 元400 元/坪
2025-08-22桃園市大溪區慈光街205號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.68坪 · 3房 5,500 元142 元/坪
2025-07-22桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2025-06-15桃園市大溪區仁善二街82號 透天厝 · 64.49坪 · 5房 27,000 元420 元/坪
2025-05-29桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2025-05-26桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 18,500 元374 元/坪
2025-04-25桃園市大溪區慈光街44號 透天厝 · 10.11坪 · 2房 17,000 元1683 元/坪
2024-12-31桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.21坪 · 4房 25,700 元499 元/坪
2024-11-25桃園市大溪區埔仁路274號 透天厝 · 66.71坪 · 4房 15,000 元225 元/坪
2024-10-11桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 3房 20,300 元499 元/坪
2024-10-11桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 18,500 元374 元/坪
2024-08-27桃園市大溪區慈光街205號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.68坪 · 3房 5,000 元129 元/坪
2024-07-26桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2024-06-14桃園市大溪區仁善二街82號 透天厝 · 64.49坪 · 5房 27,000 元420 元/坪
2024-06-02桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2024-04-29桃園市大溪區慈光街44號 透天厝 · 10.11坪 · 2房 17,000 元1683 元/坪
2024-04-19桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2024-04-18桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2024-03-14桃園市大溪區慈光街47巷16號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 19,000 元655 元/坪
2024-01-29桃園市大溪區仁善一街106巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 14,000 元400 元/坪
2023-12-01桃園市大溪區埔仁路274號 透天厝 · 66.71坪 · 4房 15,000 元225 元/坪
2023-11-10桃園市大溪區慈光街44號 其他 · 10.11坪 · 1房 20,500 元2026 元/坪
2023-11-01桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 2房 15,000 元298 元/坪
2023-07-10桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 4房 26,000 元774 元/坪
2023-05-22桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2023-05-15桃園市大溪區公園路29號 透天厝 · 73.37坪 · 5房 28,000 元380 元/坪
2022-12-01桃園市大溪區慈光街44號 透天厝 · 10.11坪 · 1房 20,500 元2026 元/坪
2022-09-26桃園市大溪區埔頂街71號 店面(店鋪) · 41.41坪 · 0房 7,000 元169 元/坪
2022-09-13桃園市大溪區長興街二段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.47坪 · 1房 26,000 元734 元/坪
2022-08-25桃園市大溪區仁善一街106巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2022-06-07桃園市大溪區仁善一街106巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2022-03-31桃園市大溪區埔仁路274號 透天厝 · 66.71坪 · 5房 18,000 元271 元/坪
2022-03-18桃園市大溪區慈光街47巷16號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 17,500 元602 元/坪
2022-02-20桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.21坪 · 3房 20,000 元337 元/坪
2021-11-08桃園市大溪區埔仁路366號 透天厝 · 64.8坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2021-11-05桃園市大溪區慈光街44號 其他 · 10.11坪 · 1房 20,500 元2026 元/坪
2021-07-30桃園市大溪區埔頂一街33號 透天厝 · 56.8坪 · 4房 22,000 元387 元/坪
2021-03-05桃園市大溪區慈光街47巷16號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 17,500 元602 元/坪
2020-11-05桃園市大溪區慈光街44號 其他 · 10.11坪 · 1房 20,500 元2026 元/坪
2020-02-19桃園市大溪區仁善一街106巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.02坪 · 3房 19,200 元278 元/坪
2019-12-27桃園市大溪區埔頂六街241號 透天厝 · 75.72坪 · 5房 22,000 元291 元/坪
2019-02-22桃園市大溪區仁善一街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 0房 19,000 元526 元/坪
2018-05-18桃園市大溪區埔頂街71號 透天厝 · 29.83坪 · 3房 6,800 元228 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 埔頂六街 vs 大溪區
本址400 元/坪
埔頂六街 全段258 元/坪
大溪區 全區423 元/坪
大溪區治安概況
毒品141件
住宅竊盜39件
機車竊盜14件
汽車竊盜6件
強盜2件
搶奪2件
大溪區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 建德興豐
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
54分
周遭生活機能
共享單車 145m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
超商 141m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
超市 226m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
學校 430m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 97m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
診所 401m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
運動中心 185m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
停車場 369m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
充電站 834m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 732m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 334m
加油站 最近約 2.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 580m
市場 最近約 2.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 15.8 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。