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桃園市大溪區快速路152號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

桃園市大溪區快速路152號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 18,300 元。房型以3房最多（6 筆，中位 12,500 元）。單價 390 元/坪/月，對比大溪區全區中位 436 元低約 11%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市大溪區快速路152號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 390 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2020-07-20～2026-01-28)。

31分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 25)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 40.1 坪）
12,500 元
單價中位
390 元/坪
常見單價
311–529 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(311–529 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.9 萬/坪、本址租金單價中位 390 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,500 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-01-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.14坪 · 3房 12,500 元390 元/坪
2026-01-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 18,300 元529 元/坪
2024-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 18,300 元529 元/坪
2022-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 12,500 元311 元/坪
2021-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 12,500 元311 元/坪
2020-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 12,500 元311 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 快速路 vs 大溪區

本址390 元/坪
快速路 全段390 元/坪
大溪區 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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