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桃園市新屋區高洲五街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 25,600 元，租金比一年前低了約 20%。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 25,600 元。放到新屋區整體（436 元/坪/月）來看，這裡貴 15% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市新屋區高洲五街27號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 25,600 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2025-08-07～2026-06-09)。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 32)、投報行情(3.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 54.7 坪）
25,600 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
502–512 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(502–512 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 新屋區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,600 元2 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.68坪 · 3房 25,600 元502 元/坪
2026-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.68坪 · 3房 25,600 元502 元/坪
2025-08-07 店面(店鋪) · 62.5坪 · 0房 32,000 元512 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 高洲五街 vs 新屋區

本址502 元/坪
高洲五街 全段512 元/坪
新屋區 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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