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桃園市楊梅區三民北路163巷26號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 609 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區三民北路163巷26號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 609 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 420 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.2 坪）
15,000 元
單價中位
420 元/坪
常見單價
294–499 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(294–499 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,500 元6 筆2房 14,700 元60 筆3房 15,000 元120 筆4房+ 16,000 元14 筆

周遭租賃成交（609 筆）

2026-05-08桃園市楊梅區三民北路163巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.34坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2026-04-29桃園市楊梅區新農街二段118號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.75坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2026-04-27桃園市楊梅區三元街160巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 3房 12,800 元340 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區新農街二段110巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.86坪 · 2房 14,700 元423 元/坪
2026-04-18桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.17坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2026-04-15桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 10,500 元304 元/坪
2026-04-08桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 2房 17,000 元436 元/坪
2026-03-27桃園市楊梅區三元街160巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2026-03-25桃園市楊梅區三民北路163巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.3坪 · 2房 11,500 元261 元/坪
2026-03-20桃園市楊梅區三民北路163巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.82坪 · 2房 17,800 元579 元/坪
2026-02-26桃園市楊梅區新農街二段112號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 3房 16,500 元360 元/坪
2026-02-02桃園市楊梅區新農街二段110巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.79坪 · 3房 22,000 元443 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區新農街二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.75坪 · 3房 14,000 元307 元/坪
2026-01-22桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.44坪 · 2房 13,000 元281 元/坪
2026-01-06桃園市楊梅區三元街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2025-12-31桃園市楊梅區三元街160巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 14,000 元446 元/坪
2025-12-24桃園市楊梅區新農街二段112號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.18坪 · 3房 19,500 元509 元/坪
2025-12-23桃園市楊梅區三元街174號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.18坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2025-12-22桃園市楊梅區新農街二段110巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.25坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2025-12-15桃園市楊梅區三元街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2025-12-15桃園市楊梅區三民北路162巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 15,500 元460 元/坪
2025-12-10桃園市楊梅區三元街160巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2025-12-10桃園市楊梅區三民北路162巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 4房 16,000 元317 元/坪
2025-12-10桃園市楊梅區三民北路162巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.94坪 · 3房 12,500 元367 元/坪
2025-12-01桃園市楊梅區三民北路168號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.96坪 · 1房 7,500 元397 元/坪
2025-11-26桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 2房 12,000 元476 元/坪
2025-11-21桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 15,200 元433 元/坪
2025-11-20桃園市楊梅區新農街二段100號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.29坪 · 3房 19,500 元430 元/坪
2025-11-12桃園市楊梅區三元街160巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 14,800 元410 元/坪
2025-10-22桃園市楊梅區三元街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.55坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2025-10-19桃園市楊梅區新農街二段110巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.45坪 · 2房 15,905 元367 元/坪
2025-10-13桃園市楊梅區新農街二段110巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 2房 14,500 元420 元/坪
2025-10-07桃園市楊梅區三民北路162巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.46坪 · 3房 17,500 元377 元/坪
2025-10-02桃園市楊梅區新農街二段110巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.25坪 · 3房 16,500 元374 元/坪
2025-09-30桃園市楊梅區三民北路168號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.96坪 · 1房 9,500 元502 元/坪
2025-09-26桃園市楊梅區三元街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2025-09-25桃園市楊梅區新農街二段110巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 2房 14,000 元407 元/坪
2025-09-03桃園市楊梅區新農街二段118號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.75坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2025-08-28桃園市楊梅區三元街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2025-08-26桃園市楊梅區新農街二段110巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.67坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2025-08-07桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 2房 18,000 元463 元/坪
2025-07-28桃園市楊梅區新農街二段122號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.28坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-07-16桃園市楊梅區三民北路163巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.3坪 · 2房 16,000 元360 元/坪
2025-07-01桃園市楊梅區三民北路162巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.94坪 · 3房 13,700 元403 元/坪
2025-06-20桃園市楊梅區三元街178號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.56坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2025-06-20桃園市楊梅區三元街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.07坪 · 3房 16,800 元400 元/坪
2025-06-18桃園市楊梅區三元街160巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2025-06-04桃園市楊梅區三元街160巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.58坪 · 4房 14,800 元340 元/坪
2025-06-01桃園市楊梅區三民北路168號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.45坪 · 2房 9,000 元340 元/坪
2025-05-29桃園市楊梅區三元街176號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.15坪 · 3房 14,000 元423 元/坪
2025-05-28桃園市楊梅區三元街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.12坪 · 2房 12,000 元542 元/坪
2025-05-23桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2025-05-16桃園市楊梅區三民北路163巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.34坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2025-05-12桃園市楊梅區新農街二段100號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.29坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2025-05-06桃園市楊梅區新農街二段110巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.86坪 · 2房 17,000 元489 元/坪
2025-05-06桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.17坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2025-05-02桃園市楊梅區新農街二段108號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2025-05-01桃園市楊梅區三元街160巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 3房 13,000 元347 元/坪
2025-04-28桃園市楊梅區三元街154巷4弄14號 透天厝 · 62.45坪 · 4房 12,000 元192 元/坪
2025-04-25桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2025-04-15桃園市楊梅區三元街160巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2025-04-15桃園市楊梅區三元街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2025-04-11桃園市楊梅區三民北路163巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.3坪 · 2房 12,500 元281 元/坪
2025-03-21桃園市楊梅區新農街二段110巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.32坪 · 3房 23,500 元529 元/坪
2025-02-27桃園市楊梅區新農街二段112號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 3房 17,500 元383 元/坪
2025-02-25桃園市楊梅區新農街二段110巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 16,100 元354 元/坪
2025-01-18桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.44坪 · 2房 13,000 元281 元/坪
2025-01-13桃園市楊梅區新農街二段110巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.99坪 · 2房 15,600 元446 元/坪
2025-01-10桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 2房 16,000 元410 元/坪
2024-12-25桃園市楊梅區新農街二段112號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.18坪 · 3房 19,500 元509 元/坪
2024-12-23桃園市楊梅區三元街160巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 14,000 元446 元/坪
2024-12-21桃園市楊梅區三元街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2024-12-17桃園市楊梅區三民北路162巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 4房 16,400 元327 元/坪
2024-12-09桃園市楊梅區三民北路162巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.94坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2024-12-05桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 13,600 元397 元/坪
2024-12-04桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 15,700 元446 元/坪
2024-12-02桃園市楊梅區三民北路168號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.96坪 · 1房 7,500 元397 元/坪
2024-11-15桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 2房 11,000 元436 元/坪
2024-11-11桃園市楊梅區三民北路162巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 12,655 元374 元/坪
2024-11-04桃園市楊梅區新農街二段100號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.29坪 · 3房 20,500 元453 元/坪
2024-10-28桃園市楊梅區新農街二段110巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 2房 14,500 元420 元/坪
2024-10-28桃園市楊梅區三元街160巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 14,800 元410 元/坪
2024-10-17桃園市楊梅區三元街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2024-10-09桃園市楊梅區三民北路168號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.96坪 · 1房 9,500 元502 元/坪
2024-09-30桃園市楊梅區新農街二段110巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.25坪 · 3房 16,500 元374 元/坪
2024-09-27桃園市楊梅區三元街160巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 14,000 元390 元/坪
2024-09-25桃園市楊梅區新農街二段110巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 2房 12,000 元347 元/坪
2024-08-31桃園市楊梅區新農街二段110巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.4坪 · 2房 15,500 元307 元/坪
2024-08-23桃園市楊梅區新農街二段118號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.75坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2024-08-19桃園市楊梅區三元街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2024-08-15桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 2房 18,000 元463 元/坪
2024-08-07桃園市楊梅區三元街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 3房 13,300 元367 元/坪
2024-08-01桃園市楊梅區三民北路163巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.3坪 · 2房 16,000 元360 元/坪
2024-07-15桃園市楊梅區三元街160巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2024-07-10桃園市楊梅區新農街二段122號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.28坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2024-07-02桃園市楊梅區三元街160巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.8坪 · 2房 16,000 元393 元/坪
2024-07-01桃園市楊梅區三元街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.55坪 · 4房 16,000 元426 元/坪
2024-06-30桃園市楊梅區三元街178號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.56坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2024-06-26桃園市楊梅區三元街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2024-06-11桃園市楊梅區三民北路168號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.45坪 · 2房 9,000 元340 元/坪
2024-05-22桃園市楊梅區新農街二段108號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2024-05-18桃園市楊梅區三元街160巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.9坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2024-05-17桃園市楊梅區三元街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.12坪 · 2房 12,000 元542 元/坪
2024-05-13桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2024-05-12桃園市楊梅區新農街二段100號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.29坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2024-05-01桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.17坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2024-04-25桃園市楊梅區新農街二段110巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.86坪 · 2房 17,000 元489 元/坪
2024-04-18桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 9,500 元278 元/坪
2024-04-14桃園市楊梅區三元街160巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 2房 12,800 元340 元/坪
2024-04-10桃園市楊梅區三民北路163巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.3坪 · 2房 12,500 元281 元/坪
2024-03-29桃園市楊梅區三元街160巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 9,000 元288 元/坪
2024-03-25桃園市楊梅區三元街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.63坪 · 2房 12,300 元463 元/坪
2024-03-15桃園市楊梅區新農街二段112號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 3房 17,500 元383 元/坪
2024-03-12桃園市楊梅區新農街二段110巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 16,100 元354 元/坪
2024-02-23桃園市楊梅區新農街二段110巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.99坪 · 2房 15,600 元446 元/坪
2024-01-18桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 2房 16,000 元410 元/坪
2024-01-16桃園市楊梅區新農街二段108號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2023-12-26桃園市楊梅區新農街二段100號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.29坪 · 3房 19,500 元430 元/坪
2023-12-22桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 13,600 元397 元/坪
2023-12-21桃園市楊梅區三民北路162巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 4房 16,400 元327 元/坪
2023-12-13桃園市楊梅區三民北路163巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.3坪 · 2房 17,000 元383 元/坪
2023-12-01桃園市楊梅區三民北路168號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.96坪 · 1房 7,400 元390 元/坪
2023-11-20桃園市楊梅區新農街二段110巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 2房 14,500 元420 元/坪
2023-11-17桃園市楊梅區三元街272巷23號 透天厝 · 55.04坪 · 4房 35,271 元641 元/坪
2023-11-17桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 2房 11,000 元436 元/坪
2023-11-15桃園市楊梅區三元街160巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 14,800 元410 元/坪
2023-10-13桃園市楊梅區三元街160巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 14,000 元390 元/坪
2023-09-28桃園市楊梅區新農街二段110巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.25坪 · 3房 16,500 元374 元/坪
2023-09-25桃園市楊梅區三民北路168號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.96坪 · 1房 9,500 元502 元/坪
2023-09-10桃園市楊梅區新農街二段110巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.4坪 · 2房 15,500 元307 元/坪
2023-09-06桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 15,700 元489 元/坪
2023-09-04桃園市楊梅區新農街二段118號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.75坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2023-07-26桃園市楊梅區三元街176號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.15坪 · 3房 5,000 元152 元/坪
2023-07-25桃園市楊梅區三元街160巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2023-07-25桃園市楊梅區三元街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2023-07-15桃園市楊梅區三民北路168號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.45坪 · 2房 9,000 元340 元/坪
2023-07-14桃園市楊梅區新農街二段122號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.28坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2023-06-30桃園市楊梅區三元街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.55坪 · 4房 15,000 元400 元/坪
2023-06-28桃園市楊梅區三元街160巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.8坪 · 2房 16,000 元393 元/坪
2023-05-19桃園市楊梅區三元街160巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 15,100 元420 元/坪
2023-05-12桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2023-05-11桃園市楊梅區新農街二段110巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.86坪 · 2房 15,700 元450 元/坪
2023-04-23桃園市楊梅區新農街二段100號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.29坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2023-04-13桃園市楊梅區三民北路163巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.3坪 · 2房 12,000 元271 元/坪
2023-03-28桃園市楊梅區三元街160巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.9坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2023-03-13桃園市楊梅區新農街二段110巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 16,100 元354 元/坪
2023-03-03桃園市楊梅區新農街二段110巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.99坪 · 2房 15,400 元440 元/坪
2023-03-01桃園市楊梅區新農街二段112號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 3房 17,500 元383 元/坪
2023-01-19桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 2房 16,000 元410 元/坪
2023-01-17桃園市楊梅區新農街二段108號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2022-12-22桃園市楊梅區三民北路162巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 4房 15,400 元307 元/坪
2022-12-21桃園市楊梅區三民北路163巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 44坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2022-12-21桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 13,600 元397 元/坪
2022-12-02桃園市楊梅區新農街二段100號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.29坪 · 3房 19,500 元430 元/坪
2022-11-25桃園市楊梅區新農街二段110巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 2房 14,500 元420 元/坪
2022-11-18桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 2房 11,000 元436 元/坪
2022-09-27桃園市楊梅區新農街二段110巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.25坪 · 3房 16,000 元360 元/坪
2022-09-27桃園市楊梅區三元街160巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.9坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2022-09-12桃園市楊梅區新農街二段110巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.4坪 · 2房 15,500 元307 元/坪
2022-09-08桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 15,700 元446 元/坪
2022-08-01桃園市楊梅區三元街176號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.15坪 · 3房 5,000 元152 元/坪
2022-07-20桃園市楊梅區新農街二段122號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.28坪 · 3房 12,500 元278 元/坪
2022-06-30桃園市楊梅區三元街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.55坪 · 4房 13,000 元347 元/坪
2022-06-17桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2022-05-28桃園市楊梅區新農街二段100號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.29坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2022-05-25桃園市楊梅區三元街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.12坪 · 2房 12,000 元542 元/坪
2022-05-13桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.17坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2022-05-13桃園市楊梅區三元街160巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.52坪 · 3房 12,800 元340 元/坪
2022-04-29桃園市楊梅區新農街二段110巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.99坪 · 2房 15,100 元433 元/坪
2022-04-27桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 8,500 元248 元/坪
2022-04-13桃園市楊梅區新農街二段110巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 16,100 元354 元/坪
2022-04-08桃園市楊梅區三元街160巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 3房 12,800 元340 元/坪
2022-03-21桃園市楊梅區新農街二段118號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.75坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2021-12-17桃園市楊梅區三民北路162巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 4房 15,000 元298 元/坪
2021-12-17桃園市楊梅區三元街160巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2021-12-10桃園市楊梅區三民北路163巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.3坪 · 2房 14,500 元327 元/坪
2021-11-29桃園市楊梅區新農街二段110巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.25坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2021-10-21桃園市楊梅區新農街二段110巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 2房 13,500 元393 元/坪
2021-10-08桃園市楊梅區三元街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2021-10-04桃園市楊梅區新農街二段110巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 15,100 元331 元/坪
2021-09-16桃園市楊梅區三民北路163巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 2房 13,000 元417 元/坪
2021-08-27桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 15,700 元446 元/坪
2021-08-13桃園市楊梅區新農街二段110巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.4坪 · 2房 16,000 元317 元/坪
2021-08-10桃園市楊梅區三元街176號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.15坪 · 3房 5,000 元152 元/坪
2021-06-02桃園市楊梅區新農街二段118號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.75坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2021-05-07桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.17坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2021-03-22桃園市楊梅區新農街二段118號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.75坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2021-03-19桃園市楊梅區新農街二段110巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.31坪 · 4房 16,300 元360 元/坪
2021-03-18桃園市楊梅區三民北路162巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.31坪 · 4房 15,400 元364 元/坪
2021-02-19桃園市楊梅區新農街二段110巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.99坪 · 2房 13,500 元499 元/坪
2021-01-27桃園市楊梅區新農街二段110巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.47坪 · 3房 16,100 元430 元/坪
2020-08-25桃園市楊梅區新農街二段110巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.4坪 · 2房 13,600 元271 元/坪
2020-05-07桃園市楊梅區三民北路163巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2020-05-01桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.17坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2020-04-30桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2020-04-25桃園市楊梅區新農街二段89號 透天厝 · 72.88坪 · 4房 27,000 元370 元/坪
2020-02-25桃園市楊梅區新農街二段110巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.89坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2020-01-21桃園市楊梅區新農街二段108號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 3房 16,750 元367 元/坪
2019-04-27桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2017-10-09桃園市楊梅區三元街170號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 3房 6,000 元231 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 三民北路 vs 楊梅區

本址420 元/坪
三民北路 全段360 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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