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桃園市楊梅區三民北路97號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 627 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區三民北路97號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 627 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 430 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.4 坪）
15,000 元
單價中位
430 元/坪
常見單價
294–621 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(294–621 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 31,000 元2 筆2房 14,400 元81 筆3房 14,000 元102 筆4房+ 15,400 元15 筆

周遭租賃成交（627 筆）

2026-04-27桃園市楊梅區三元街160巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 3房 12,800 元340 元/坪
2026-04-27桃園市楊梅區三元街161巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2026-04-18桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.17坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2026-04-15桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 10,500 元304 元/坪
2026-04-08桃園市楊梅區中山北路二段56巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 2房 10,800 元476 元/坪
2026-04-08桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 2房 17,000 元436 元/坪
2026-04-02桃園市楊梅區中山北路二段82巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 3房 15,500 元542 元/坪
2026-03-31桃園市楊梅區新農街二段216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.68坪 · 3房 27,500 元588 元/坪
2026-03-27桃園市楊梅區三元街160巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2026-03-15桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 22,500 元727 元/坪
2026-01-26桃園市楊梅區三元街161巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 2房 11,900 元532 元/坪
2026-01-22桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.44坪 · 2房 13,000 元281 元/坪
2026-01-11桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 2房 16,000 元684 元/坪
2026-01-06桃園市楊梅區三元街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2026-01-02桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 13,500 元542 元/坪
2025-12-31桃園市楊梅區三元街160巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 14,000 元446 元/坪
2025-12-23桃園市楊梅區三元街174號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.18坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2025-12-15桃園市楊梅區三元街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2025-12-15桃園市楊梅區三民北路162巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 15,500 元460 元/坪
2025-12-10桃園市楊梅區三元街160巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2025-12-10桃園市楊梅區三民北路162巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.94坪 · 3房 12,500 元367 元/坪
2025-12-10桃園市楊梅區三民北路162巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 4房 16,000 元317 元/坪
2025-12-04桃園市楊梅區三民北路162巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2025-11-26桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 2房 12,000 元476 元/坪
2025-11-21桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 15,200 元433 元/坪
2025-11-12桃園市楊梅區三元街160巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 14,800 元410 元/坪
2025-11-05桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2025-10-22桃園市楊梅區三元街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.55坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2025-10-16桃園市楊梅區新農街二段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2025-10-07桃園市楊梅區三民北路162巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.46坪 · 3房 17,500 元377 元/坪
2025-09-26桃園市楊梅區三元街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2025-09-23桃園市楊梅區新農街二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.87坪 · 3房 21,000 元469 元/坪
2025-08-31桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 2房 14,800 元635 元/坪
2025-08-28桃園市楊梅區三元街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2025-08-18桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 11,100 元360 元/坪
2025-08-14桃園市楊梅區新農街二段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 2房 17,300 元499 元/坪
2025-08-07桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 2房 18,000 元463 元/坪
2025-07-24桃園市楊梅區中山北路二段82巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2025-07-21桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2025-07-20桃園市楊梅區新農街二段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 2房 19,000 元542 元/坪
2025-07-01桃園市楊梅區三民北路162巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.94坪 · 3房 13,700 元403 元/坪
2025-06-23桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.75坪 · 2房 10,000 元281 元/坪
2025-06-20桃園市楊梅區三元街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.07坪 · 3房 16,800 元400 元/坪
2025-06-20桃園市楊梅區三元街178號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.56坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2025-06-18桃園市楊梅區三元街160巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2025-06-04桃園市楊梅區三元街160巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.58坪 · 4房 14,800 元340 元/坪
2025-05-29桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2025-05-29桃園市楊梅區三元街176號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.15坪 · 3房 14,000 元423 元/坪
2025-05-28桃園市楊梅區三元街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.12坪 · 2房 12,000 元542 元/坪
2025-05-23桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2025-05-14桃園市楊梅區新農街二段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2025-05-06桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.17坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2025-05-01桃園市楊梅區三元街160巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 3房 13,000 元347 元/坪
2025-04-28桃園市楊梅區三元街154巷4弄14號 透天厝 · 62.45坪 · 4房 12,000 元192 元/坪
2025-04-25桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2025-04-16桃園市楊梅區中山北路二段56巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 2房 10,800 元476 元/坪
2025-04-15桃園市楊梅區三元街160巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2025-04-15桃園市楊梅區三元街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2025-03-21桃園市楊梅區中山北路二段82巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 3房 17,500 元615 元/坪
2025-03-10桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 21,000 元681 元/坪
2025-02-25桃園市楊梅區新農街二段110巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 16,100 元354 元/坪
2025-01-18桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.44坪 · 2房 13,000 元281 元/坪
2025-01-13桃園市楊梅區三元街161巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 2房 14,900 元668 元/坪
2025-01-10桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 2房 16,000 元410 元/坪
2025-01-08桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.3坪 · 2房 14,500 元621 元/坪
2025-01-03桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 13,500 元542 元/坪
2024-12-23桃園市楊梅區三元街160巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 14,000 元446 元/坪
2024-12-21桃園市楊梅區三元街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2024-12-17桃園市楊梅區三民北路162巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 4房 16,400 元327 元/坪
2024-12-09桃園市楊梅區三民北路162巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.94坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2024-12-08桃園市楊梅區三民北路162巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2024-12-05桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 13,600 元397 元/坪
2024-12-04桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 15,700 元446 元/坪
2024-11-15桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 2房 11,000 元436 元/坪
2024-11-11桃園市楊梅區三民北路162巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 12,655 元374 元/坪
2024-10-28桃園市楊梅區三元街160巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 14,800 元410 元/坪
2024-10-17桃園市楊梅區三元街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2024-09-27桃園市楊梅區三元街160巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 14,000 元390 元/坪
2024-09-04桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 2房 14,800 元635 元/坪
2024-09-03桃園市楊梅區新農街二段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 2房 17,300 元539 元/坪
2024-08-21桃園市楊梅區新農街二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.87坪 · 3房 21,000 元489 元/坪
2024-08-19桃園市楊梅區三元街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2024-08-16桃園市楊梅區中山北路二段82巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 15,400 元463 元/坪
2024-08-15桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 2房 18,000 元463 元/坪
2024-08-13桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2024-08-07桃園市楊梅區三元街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 3房 13,300 元367 元/坪
2024-08-07桃園市楊梅區中山北路二段82巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 11,000 元331 元/坪
2024-07-25桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 11,100 元360 元/坪
2024-07-15桃園市楊梅區三元街160巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2024-07-02桃園市楊梅區三元街160巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.8坪 · 2房 16,000 元393 元/坪
2024-07-01桃園市楊梅區三元街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.55坪 · 4房 16,000 元426 元/坪
2024-06-30桃園市楊梅區三元街178號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.56坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2024-06-26桃園市楊梅區三元街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.6坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2024-06-05桃園市楊梅區中山北路二段82巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 15,500 元466 元/坪
2024-05-21桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.75坪 · 2房 10,000 元281 元/坪
2024-05-18桃園市楊梅區三元街160巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.9坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2024-05-17桃園市楊梅區三元街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.12坪 · 2房 12,000 元542 元/坪
2024-05-13桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2024-05-09桃園市楊梅區新農街二段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2024-05-01桃園市楊梅區三元街141號 透天厝 · 73.98坪 · 4房 26,000 元350 元/坪
2024-05-01桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.17坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2024-04-23桃園市楊梅區中山北路二段56巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 2房 8,850 元390 元/坪
2024-04-18桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 9,500 元278 元/坪
2024-04-14桃園市楊梅區三元街160巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 2房 12,800 元340 元/坪
2024-03-29桃園市楊梅區三元街160巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.38坪 · 3房 9,000 元288 元/坪
2024-03-26桃園市楊梅區中山北路二段82巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 3房 17,500 元615 元/坪
2024-03-25桃園市楊梅區三元街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.63坪 · 2房 12,300 元463 元/坪
2024-03-13桃園市楊梅區三元街161巷6弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.02坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2024-03-12桃園市楊梅區新農街二段110巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 16,100 元354 元/坪
2024-03-02桃園市楊梅區三元街161巷6弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.02坪 · 4房 20,000 元526 元/坪
2024-01-29桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.3坪 · 2房 14,500 元621 元/坪
2024-01-18桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 2房 16,000 元410 元/坪
2024-01-10桃園市楊梅區三元街161巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 2房 14,900 元668 元/坪
2024-01-05桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 13,500 元542 元/坪
2023-12-22桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 13,600 元397 元/坪
2023-12-21桃園市楊梅區三民北路162巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 4房 16,400 元327 元/坪
2023-11-17桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 2房 11,000 元436 元/坪
2023-11-15桃園市楊梅區三元街160巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 14,800 元410 元/坪
2023-10-27桃園市楊梅區三民北路162巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2023-10-13桃園市楊梅區三元街160巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 14,000 元390 元/坪
2023-09-06桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 15,700 元489 元/坪
2023-08-22桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 10,600 元344 元/坪
2023-08-17桃園市楊梅區中山北路二段82巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 11,000 元331 元/坪
2023-07-26桃園市楊梅區三元街176號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.15坪 · 3房 5,000 元152 元/坪
2023-07-25桃園市楊梅區三元街160巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2023-07-25桃園市楊梅區三元街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2023-07-07桃園市楊梅區新農街二段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.06坪 · 2房 15,500 元572 元/坪
2023-06-30桃園市楊梅區三元街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.55坪 · 4房 15,000 元400 元/坪
2023-06-28桃園市楊梅區三元街160巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.8坪 · 2房 16,000 元393 元/坪
2023-06-28桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.75坪 · 2房 10,000 元281 元/坪
2023-06-07桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 2房 13,000 元555 元/坪
2023-06-01桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2023-05-29桃園市楊梅區新農街二段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2023-05-19桃園市楊梅區三元街160巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 3房 15,100 元420 元/坪
2023-05-12桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2023-03-28桃園市楊梅區三元街160巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.9坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2023-03-13桃園市楊梅區新農街二段110巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 16,100 元354 元/坪
2023-03-09桃園市楊梅區中山北路二段56巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 2房 7,700 元337 元/坪
2023-03-03桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 11,100 元360 元/坪
2023-02-11桃園市楊梅區三元街161巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 2房 14,900 元668 元/坪
2023-01-19桃園市楊梅區新農街二段110巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 2房 16,000 元410 元/坪
2023-01-18桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.3坪 · 2房 14,000 元602 元/坪
2022-12-28桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 13,500 元542 元/坪
2022-12-22桃園市楊梅區三民北路162巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 4房 15,400 元307 元/坪
2022-12-21桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 13,600 元397 元/坪
2022-11-18桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 2房 11,000 元436 元/坪
2022-11-11桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 2房 14,500 元621 元/坪
2022-10-01桃園市楊梅區三民北路162巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2022-09-30桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 2房 12,500 元403 元/坪
2022-09-27桃園市楊梅區三元街160巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.9坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2022-09-08桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 15,700 元446 元/坪
2022-08-01桃園市楊梅區三元街176號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.15坪 · 3房 5,000 元152 元/坪
2022-08-01桃園市楊梅區新農街二段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.88坪 · 2房 14,400 元516 元/坪
2022-07-08桃園市楊梅區新農街二段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 15,500 元453 元/坪
2022-06-30桃園市楊梅區三元街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.55坪 · 4房 13,000 元347 元/坪
2022-06-23桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.75坪 · 2房 9,000 元251 元/坪
2022-06-17桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2022-06-14桃園市楊梅區三元街161巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 2房 14,900 元668 元/坪
2022-05-25桃園市楊梅區三元街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.12坪 · 2房 12,000 元542 元/坪
2022-05-20桃園市楊梅區三元街141號 透天厝 · 73.98坪 · 4房 27,000 元364 元/坪
2022-05-13桃園市楊梅區三元街160巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.52坪 · 3房 12,800 元340 元/坪
2022-05-13桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.17坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2022-04-27桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 8,500 元248 元/坪
2022-04-15桃園市楊梅區新農街二段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 2房 16,000 元463 元/坪
2022-04-13桃園市楊梅區新農街二段110巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 16,100 元354 元/坪
2022-04-08桃園市楊梅區三元街160巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 3房 12,800 元340 元/坪
2022-03-11桃園市楊梅區中山北路二段56巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 2房 7,700 元337 元/坪
2022-02-21桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 2房 14,500 元621 元/坪
2022-01-25桃園市楊梅區中山北路二段56巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.3坪 · 2房 14,000 元602 元/坪
2021-12-17桃園市楊梅區三元街160巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2021-12-17桃園市楊梅區三民北路162巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 4房 15,000 元298 元/坪
2021-11-25桃園市楊梅區新農街二段212號 套房(1房1廳1衛) · 34.14坪 · 1房 14,000 元410 元/坪
2021-10-08桃園市楊梅區三元街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2021-10-04桃園市楊梅區新農街二段110巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 15,100 元331 元/坪
2021-08-27桃園市楊梅區三元街182號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 15,700 元446 元/坪
2021-08-19桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 2房 12,500 元403 元/坪
2021-08-10桃園市楊梅區三元街176號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.15坪 · 3房 5,000 元152 元/坪
2021-06-18桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.75坪 · 2房 9,000 元251 元/坪
2021-05-07桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.17坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2021-03-18桃園市楊梅區三民北路162巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.31坪 · 4房 15,400 元364 元/坪
2021-03-11桃園市楊梅區中山北路二段56巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 2房 7,700 元337 元/坪
2021-01-27桃園市楊梅區新農街二段110巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.47坪 · 3房 16,100 元430 元/坪
2020-12-24桃園市楊梅區三民北路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 25,000 元582 元/坪
2020-11-01桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.83坪 · 2房 8,000 元321 元/坪
2020-10-27桃園市楊梅區新農街二段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.15坪 · 1房 31,000 元595 元/坪
2020-07-24桃園市楊梅區新農街二段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.88坪 · 2房 13,400 元479 元/坪
2020-06-24桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 11,000 元357 元/坪
2020-05-01桃園市楊梅區三民北路162巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.17坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2020-04-30桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2020-03-12桃園市楊梅區中山北路二段56巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 2房 7,700 元337 元/坪
2019-12-14桃園市楊梅區中山北路二段82巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 2房 10,000 元301 元/坪
2019-07-30桃園市楊梅區新農街二段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.88坪 · 2房 13,400 元479 元/坪
2019-04-27桃園市楊梅區三元街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2019-04-19桃園市楊梅區新農街二段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 2房 13,500 元390 元/坪
2018-12-28桃園市楊梅區三元街161巷6弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.07坪 · 4房 15,000 元393 元/坪
2018-10-21桃園市楊梅區中山北路二段82巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 3房 11,500 元403 元/坪
2018-09-16桃園市楊梅區三元街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.7坪 · 3房 10,000 元374 元/坪
2018-09-08桃園市楊梅區中山北路二段82巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2018-03-23桃園市楊梅區三元街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.27坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2017-10-09桃園市楊梅區三元街170號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 3房 6,000 元231 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 三民北路 vs 楊梅區

本址430 元/坪
三民北路 全段360 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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