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桃園市楊梅區中山北路二段113號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 537 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市楊梅區中山北路二段113號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 537 筆租賃成交:月租中位 14,500 元、單價中位 430 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 33.2 坪）
14,500 元
單價中位
430 元/坪
常見單價
350–615 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(350–615 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 14,000 元32 筆3房 13,700 元160 筆4房+ 14,500 元5 筆
周遭租賃成交（537 筆）
2026-05-08桃園市楊梅區中山北路二段82巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 3房 15,500 元522 元/坪
2026-04-27桃園市楊梅區三元街161巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2026-04-22桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 3房 9,000 元324 元/坪
2026-04-13桃園市楊梅區中山北路二段23巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 3房 23,000 元1015 元/坪
2026-04-10桃園市楊梅區中山北路二段82巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 3房 11,500 元354 元/坪
2026-04-10桃園市楊梅區中山北路二段82巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.27坪 · 3房 14,500 元496 元/坪
2026-04-02桃園市楊梅區中山北路二段82巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 3房 15,500 元542 元/坪
2026-03-17桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 3房 20,000 元701 元/坪
2026-03-15桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 22,500 元727 元/坪
2026-03-12桃園市楊梅區瑞梅街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 14,000 元565 元/坪
2026-03-01桃園市楊梅區瑞溪路一段156號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2026-02-26桃園市楊梅區中山北路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 19,500 元621 元/坪
2026-02-05桃園市楊梅區中山北路二段101之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.79坪 · 3房 19,000 元456 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區三民路49巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.44坪 · 3房 14,800 元443 元/坪
2026-01-29桃園市楊梅區中山北路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 2房 15,000 元430 元/坪
2026-01-26桃園市楊梅區三元街161巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 2房 11,900 元532 元/坪
2026-01-20桃園市楊梅區中山北路二段82巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 2房 12,000 元370 元/坪
2025-12-26桃園市楊梅區中山北路二段82巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 3房 16,595 元588 元/坪
2025-12-26桃園市楊梅區中山北路二段181巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.72坪 · 3房 18,800 元463 元/坪
2025-12-19桃園市楊梅區瑞梅街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 16,600 元506 元/坪
2025-12-05桃園市楊梅區三民路49巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.1坪 · 3房 16,700 元489 元/坪
2025-12-03桃園市楊梅區中山北路二段101之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.13坪 · 3房 21,000 元420 元/坪
2025-11-24桃園市楊梅區中山北路二段82巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 3房 15,700 元572 元/坪
2025-11-21桃園市楊梅區中山北路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2025-11-10桃園市楊梅區瑞梅街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.32坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2025-09-18桃園市楊梅區中山北路二段23巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 4房 12,300 元493 元/坪
2025-09-11桃園市楊梅區中山北路二段23巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.18坪 · 3房 10,000 元433 元/坪
2025-09-02桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 3房 12,600 元453 元/坪
2025-08-28桃園市楊梅區中山北路二段101之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 3房 18,400 元436 元/坪
2025-08-28桃園市楊梅區中山北路二段82巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2025-08-28桃園市楊梅區中山北路二段181巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.74坪 · 4房 14,500 元324 元/坪
2025-08-18桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 11,100 元360 元/坪
2025-08-09桃園市楊梅區瑞溪路一段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 3房 12,900 元380 元/坪
2025-08-01桃園市楊梅區三民路55巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 2房 16,400 元469 元/坪
2025-07-31桃園市楊梅區中山北路二段82巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.38坪 · 3房 11,700 元397 元/坪
2025-07-28桃園市楊梅區瑞溪路一段133號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 3房 13,500 元529 元/坪
2025-07-25桃園市楊梅區瑞溪路一段176巷9號 透天厝 · 57.36坪 · 4房 19,700 元344 元/坪
2025-07-24桃園市楊梅區中山北路二段82巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2025-07-18桃園市楊梅區中山北路二段103之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.45坪 · 3房 23,000 元552 元/坪
2025-07-18桃園市楊梅區中山北路二段82巷8之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.44坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2025-07-16桃園市楊梅區中山北路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.77坪 · 3房 19,500 元456 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區中山北路二段82巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 3房 12,400 元380 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區三民路49巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 3房 17,000 元512 元/坪
2025-07-14桃園市楊梅區中山北路二段82巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 3房 12,500 元383 元/坪
2025-07-12桃園市楊梅區中山北路二段82巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2025-07-09桃園市楊梅區中山北路二段23巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 3房 23,000 元1015 元/坪
2025-07-08桃園市楊梅區三民路49巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2025-07-07桃園市楊梅區中山北路二段82巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 3房 11,500 元420 元/坪
2025-07-07桃園市楊梅區瑞梅街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2025-06-27桃園市楊梅區中山北路二段82巷4之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-06-14桃園市楊梅區中山北路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2025-06-10桃園市楊梅區中山北路二段181巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.74坪 · 3房 10,000 元225 元/坪
2025-06-07桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 3房 16,600 元595 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區中山北路二段82巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 3房 16,500 元555 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區中山北路二段82巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 3房 13,500 元460 元/坪
2025-06-01桃園市楊梅區三民路55巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.64坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2025-05-30桃園市楊梅區中山北路二段23巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 3房 23,000 元1015 元/坪
2025-05-21桃園市楊梅區瑞溪路一段158號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 3房 12,700 元469 元/坪
2025-05-10桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 3房 10,500 元383 元/坪
2025-05-02桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 3房 9,000 元324 元/坪
2025-04-18桃園市楊梅區中山北路二段82巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.27坪 · 3房 14,000 元479 元/坪
2025-04-01桃園市楊梅區中山北路二段101之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 3房 20,000 元473 元/坪
2025-03-21桃園市楊梅區中山北路二段82巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 3房 17,500 元615 元/坪
2025-03-20桃園市楊梅區中山北路二段101之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.12坪 · 3房 17,000 元443 元/坪
2025-03-17桃園市楊梅區瑞梅街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 14,000 元565 元/坪
2025-03-10桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 21,000 元681 元/坪
2025-03-05桃園市楊梅區中山北路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 2房 17,500 元565 元/坪
2025-03-05桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 3房 18,000 元631 元/坪
2025-03-03桃園市楊梅區中山北路二段101之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.79坪 · 3房 22,000 元562 元/坪
2025-03-01桃園市楊梅區瑞溪路一段156號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2025-02-12桃園市楊梅區中山北路二段82巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 2房 12,000 元370 元/坪
2025-01-18桃園市楊梅區三民路49巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.44坪 · 3房 14,800 元443 元/坪
2025-01-17桃園市楊梅區中山北路二段82巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 3房 16,595 元588 元/坪
2025-01-13桃園市楊梅區三元街161巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 2房 14,900 元668 元/坪
2025-01-06桃園市楊梅區中山北路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 18,500 元621 元/坪
2025-01-04桃園市楊梅區中山北路二段101之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.13坪 · 3房 23,000 元502 元/坪
2024-12-27桃園市楊梅區中山北路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.77坪 · 3房 18,500 元430 元/坪
2024-12-26桃園市楊梅區中山北路二段181巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.72坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2024-12-20桃園市楊梅區瑞梅街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 16,700 元509 元/坪
2024-12-18桃園市楊梅區中山北路二段82巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 3房 12,200 元410 元/坪
2024-12-16桃園市楊梅區中山北路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.89坪 · 2房 17,500 元565 元/坪
2024-11-13桃園市楊梅區瑞梅街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.32坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2024-10-28桃園市楊梅區中山北路二段82巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2024-10-21桃園市楊梅區中山北路二段82巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.27坪 · 3房 11,700 元400 元/坪
2024-10-15桃園市楊梅區中山北路二段82巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2024-09-12桃園市楊梅區中山北路二段23巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.18坪 · 3房 10,000 元433 元/坪
2024-09-10桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 3房 11,600 元417 元/坪
2024-09-05桃園市楊梅區中山北路二段23巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 4房 13,000 元522 元/坪
2024-09-04桃園市楊梅區三民路49巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.1坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2024-08-16桃園市楊梅區中山北路二段82巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 15,400 元463 元/坪
2024-08-10桃園市楊梅區瑞溪路一段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 3房 12,900 元380 元/坪
2024-08-07桃園市楊梅區中山北路二段82巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 11,000 元331 元/坪
2024-07-31桃園市楊梅區中山北路二段82巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2024-07-26桃園市楊梅區三民路55巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 2房 15,400 元443 元/坪
2024-07-25桃園市楊梅區中山北路二段82巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.38坪 · 3房 11,700 元397 元/坪
2024-07-25桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 11,100 元360 元/坪
2024-07-19桃園市楊梅區中山北路二段82巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 3房 12,500 元383 元/坪
2024-07-19桃園市楊梅區瑞溪路一段133號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 3房 13,500 元529 元/坪
2024-07-18桃園市楊梅區中山北路二段82巷8之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.44坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2024-07-15桃園市楊梅區中山北路二段82巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 3房 11,500 元420 元/坪
2024-07-12桃園市楊梅區中山北路二段82巷4之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2024-07-05桃園市楊梅區中山北路二段167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.63坪 · 0房 15,000 元1025 元/坪
2024-07-05桃園市楊梅區三民路49巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 3房 17,000 元512 元/坪
2024-07-04桃園市楊梅區瑞梅街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2024-06-28桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 3房 8,000 元288 元/坪
2024-06-24桃園市楊梅區三民路49巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2024-06-14桃園市楊梅區中山北路二段82巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 3房 16,000 元539 元/坪
2024-06-14桃園市楊梅區中山北路二段82巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 3房 16,500 元585 元/坪
2024-06-05桃園市楊梅區中山北路二段82巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 15,500 元466 元/坪
2024-06-01桃園市楊梅區三民路55巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.64坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2024-05-30桃園市楊梅區中山北路二段167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.63坪 · 0房 15,000 元1025 元/坪
2024-05-27桃園市楊梅區中山北路二段181巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.74坪 · 3房 10,000 元225 元/坪
2024-05-20桃園市楊梅區中山北路二段82巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.27坪 · 3房 14,000 元479 元/坪
2024-05-01桃園市楊梅區三元街141號 透天厝 · 73.98坪 · 4房 26,000 元350 元/坪
2024-03-26桃園市楊梅區中山北路二段82巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 3房 17,500 元615 元/坪
2024-03-07桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 3房 18,000 元631 元/坪
2024-02-26桃園市楊梅區中山北路二段82巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 2房 12,000 元370 元/坪
2024-02-19桃園市楊梅區中山北路二段23巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.47坪 · 3房 16,000 元605 元/坪
2024-01-30桃園市楊梅區三民路49巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.44坪 · 3房 14,800 元443 元/坪
2024-01-12桃園市楊梅區中山北路二段82巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 3房 12,200 元410 元/坪
2024-01-10桃園市楊梅區三元街161巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 2房 14,900 元668 元/坪
2024-01-05桃園市楊梅區瑞梅街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 15,800 元479 元/坪
2023-12-21桃園市楊梅區中山北路二段181巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.72坪 · 3房 16,800 元413 元/坪
2023-12-18桃園市楊梅區中山北路二段23巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.98坪 · 2房 11,500 元426 元/坪
2023-10-30桃園市楊梅區中山北路二段23巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 3房 13,000 元522 元/坪
2023-10-16桃園市楊梅區中山北路二段82巷3號 辦公商業大樓 · 29.27坪 · 3房 11,700 元400 元/坪
2023-10-13桃園市楊梅區中山北路二段82巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2023-10-12桃園市楊梅區三民路55巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.24坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2023-10-12桃園市楊梅區中山北路二段23巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.18坪 · 3房 10,000 元433 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區中山北路二段82巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區中山北路二段23巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.47坪 · 3房 16,000 元605 元/坪
2023-09-01桃園市楊梅區三民路49巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.1坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2023-08-22桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 10,600 元344 元/坪
2023-08-17桃園市楊梅區中山北路二段82巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 11,000 元331 元/坪
2023-08-10桃園市楊梅區瑞溪路一段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2023-08-08桃園市楊梅區中山北路二段82巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.38坪 · 3房 11,700 元397 元/坪
2023-08-07桃園市楊梅區中山北路二段82巷8之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.44坪 · 3房 11,000 元321 元/坪
2023-07-21桃園市楊梅區中山北路二段82巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 3房 12,500 元383 元/坪
2023-07-19桃園市楊梅區中山北路二段82巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 3房 11,000 元370 元/坪
2023-07-17桃園市楊梅區三民路49巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2023-07-13桃園市楊梅區瑞溪路一段133號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 3房 12,500 元489 元/坪
2023-07-12桃園市楊梅區瑞梅街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 17,800 元572 元/坪
2023-07-07桃園市楊梅區中山北路二段82巷4之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2023-07-05桃園市楊梅區三民路49巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 3房 17,000 元512 元/坪
2023-06-08桃園市楊梅區中山北路二段82巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 3房 11,500 元420 元/坪
2023-06-06桃園市楊梅區三民路49巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.1坪 · 3房 16,500 元483 元/坪
2023-06-02桃園市楊梅區三民路55巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.64坪 · 3房 14,000 元327 元/坪
2023-03-19桃園市楊梅區瑞溪路一段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 3房 14,600 元430 元/坪
2023-03-03桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 11,100 元360 元/坪
2023-02-11桃園市楊梅區三元街161巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 2房 14,900 元668 元/坪
2023-02-04桃園市楊梅區瑞梅街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 18,900 元701 元/坪
2023-02-01桃園市楊梅區中山北路二段23巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.52坪 · 2房 13,000 元509 元/坪
2022-12-21桃園市楊梅區中山北路二段181巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.72坪 · 3房 16,800 元460 元/坪
2022-12-14桃園市楊梅區中山北路二段23巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.98坪 · 2房 11,500 元426 元/坪
2022-12-12桃園市楊梅區瑞梅街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 11,000 元334 元/坪
2022-11-28桃園市楊梅區三民路49巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.44坪 · 3房 16,800 元502 元/坪
2022-11-25桃園市楊梅區中山北路二段82巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 3房 13,700 元463 元/坪
2022-11-11桃園市楊梅區中山北路二段82巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.27坪 · 3房 11,700 元400 元/坪
2022-10-26桃園市楊梅區中山北路二段82巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2022-10-11桃園市楊梅區三民路55巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.24坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2022-09-30桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 2房 12,500 元403 元/坪
2022-08-26桃園市楊梅區瑞溪路一段133號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 3房 12,500 元489 元/坪
2022-08-03桃園市楊梅區中山北路二段82巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2022-07-22桃園市楊梅區中山北路二段82巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 3房 20,475 元691 元/坪
2022-07-15桃園市楊梅區中山北路二段82巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 3房 12,500 元383 元/坪
2022-06-14桃園市楊梅區三元街161巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 2房 14,900 元668 元/坪
2022-06-13桃園市楊梅區三民路49巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2022-05-30桃園市楊梅區三民路55巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.64坪 · 3房 14,000 元327 元/坪
2022-05-27桃園市楊梅區中山北路二段82巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 3房 12,500 元383 元/坪
2022-04-19桃園市楊梅區中山北路二段82巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2022-03-28桃園市楊梅區瑞溪路一段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 3房 11,900 元350 元/坪
2022-02-15桃園市楊梅區中山北路二段82巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2022-02-12桃園市楊梅區中山北路二段82巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.54坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2021-12-30桃園市楊梅區中山北路二段181巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.72坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2021-12-17桃園市楊梅區瑞梅街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 9,500 元288 元/坪
2021-12-02桃園市楊梅區中山北路二段23巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.98坪 · 2房 11,000 元407 元/坪
2021-11-03桃園市楊梅區中山北路二段82巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.27坪 · 3房 11,200 元383 元/坪
2021-10-13桃園市楊梅區中山北路二段23巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 3房 13,000 元522 元/坪
2021-09-27桃園市楊梅區中山北路二段23巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.74坪 · 3房 11,000 元443 元/坪
2021-09-26桃園市楊梅區瑞梅街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.32坪 · 2房 13,000 元512 元/坪
2021-08-19桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 2房 12,500 元403 元/坪
2021-07-05桃園市楊梅區中山北路二段82巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 3房 10,500 元357 元/坪
2021-04-19桃園市楊梅區中山北路二段82巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 2房 12,000 元370 元/坪
2020-12-16桃園市楊梅區瑞梅街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 3房 11,000 元380 元/坪
2020-11-27桃園市楊梅區中山北路二段23巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.98坪 · 2房 11,000 元479 元/坪
2020-11-13桃園市楊梅區中山北路二段82巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.27坪 · 3房 11,200 元383 元/坪
2020-10-27桃園市楊梅區中山北路二段23巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.18坪 · 3房 10,000 元433 元/坪
2020-08-13桃園市楊梅區中山北路二段82巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.38坪 · 3房 11,200 元380 元/坪
2020-06-30桃園市楊梅區中山北路二段82巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 3房 10,500 元357 元/坪
2020-06-24桃園市楊梅區中山北路二段82巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 11,000 元357 元/坪
2020-01-01桃園市楊梅區瑞梅街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.6坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2019-12-14桃園市楊梅區中山北路二段82巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 2房 10,000 元301 元/坪
2019-05-01桃園市楊梅區中山北路二段82巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 3房 11,500 元380 元/坪
2019-03-23桃園市楊梅區中山北路二段82巷2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2018-11-30桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 3房 11,000 元400 元/坪
2018-10-21桃園市楊梅區中山北路二段82巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 3房 11,500 元403 元/坪
2018-09-08桃園市楊梅區中山北路二段82巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2018-06-20桃園市楊梅區中山北路二段82巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2018-01-18桃園市楊梅區中山北路二段82巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.54坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2016-07-25桃園市楊梅區中山北路二段88號 店面(店鋪) · 79.07坪 · 0房 33,000 元417 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中山北路二段 vs 楊梅區
本址430 元/坪
中山北路二段 全段433 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪
災害風險地雷
活動斷層鄰近
距湖口斷層約 209 公尺。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
楊梅區治安概況
毒品204件
住宅竊盜35件
機車竊盜24件
汽車竊盜14件
強制性交5件
強盜2件
楊梅區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
43分
周遭生活機能
共享單車 365m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
超商 64m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
超市 523m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
學校 246m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
公園 230m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
停車場 206m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 857m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.1km
加油站 最近約 632m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 754m
市場 最近約 793m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。