桃園市楊梅區光華街69號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2025-06-14。放到楊梅區整體（433 元/坪/月）來看，這裡貴 306% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 14.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市楊梅區光華街69號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 1759 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 14.7%(2025-06-14～2025-06-14)。

月租中位（約 9.1 坪）

16,000 元

單價中位

1759 元/坪

常見單價

1759–1759 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1759–1759 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

14.7 % / 年

以楊梅區買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 1759 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-06-14 透天厝 · 9.11坪 · 0房 16,000 元1759 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1759 元/坪

光華街全段1653 元/坪

楊梅區全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 14.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。