首頁桃園市楊梅區新富一街38號

桃園市楊梅區新富一街38號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市楊梅區新富一街38號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 493 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2026-01-23~2026-01-23)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(4.1%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.4 坪)
12,000
單價中位
493 元/坪
常見單價
493–493 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–493 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-01-23 華廈(10層含以下有電梯) · 24.42坪 · 2房 12,000493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新富一街 vs 楊梅區

本址493 元/坪
新富一街 全段579 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪,租金投報率約 4.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識